[摘要] 市民冯海潮在绿地世纪城买了一间车库,正当他找开发商要车库的房产证和土地证时,却被开发商告知这手续,是他们委托一家中介公司代办的,而当冯海潮找到中介公司索要两证时,没想到对方竟要求他再交一笔钱。
市民冯海潮在绿地世纪城买了一间车库,正当他找开发商要车库的房产证和土地证时,却被开发商告知这手续,是他们委托一家中介公司代办的,而当冯海潮找到中介公司索要两证时,没想到对方竟要求他再交一笔钱。
冯海潮告诉记者:“上个月通知我可以办证了,我就把契税之类的费用交给了开发商,后来一个中介公司联系我说证件办好了,让我过去拿。”于是冯海潮就来到了位于市房地产市场二楼的灵鸽房产,再交了一些工本费用后,冯海潮就等着拿房产证了,没想到对方要求他再交一笔钱:“中介公司说要再交180元,是开发商承诺给他们的中介费、服务费 ,现在开发商不给了,就问我们要。”
冯海潮说之前他已经交给灵鸽房产500多块工本费用了,怎么又要再交180元服务费呢?
灵鸽房产工作人员告诉冯海潮:“现在房产市场上代办房产证都是本人付的,绿地B地块和C地块是开发公司付的,现在开发公司房子卖掉没有了,他不付了。”工作人员称绿地世纪城的开发商不肯支付这笔代办费用,他们只能将这笔钱转嫁到业主身上。“现在开发公司还欠我七万多块钱。”
在冯海潮提供的收据上明确写着代办费,536块钱,怎么现在又要再交180元代办费呢?在看到收据后,灵鸽房产的工作人员告知这536块钱里已经包含了180块的代办费用,是他们工作失误,可以将两证交给冯海潮了。虽然拿到了两证,可是冯海潮对于这536块钱中包含代办费的事情难以接受:“当时也没讲清楚,现在突然间多出一个费用,本不应该我承担的要我承担,我觉得不对。”
律师杨奕文认为:“中介要求消费者来承担这个费用是不合理不合法的,因为他们的法律关系是和开发商签的,和业主没有关系。对于中介来说,如果费用没有收取的话,应该采取相关的法律措施去保护自己的权益,去问开发商讨要相关款项。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。