[摘要] 武侠小说里有一种功夫叫“大力金刚指”,俩手指头一捻,砖块立刻成了粉末。市民刘先生夫妻俩做梦也没想到,有一天他们竟然也有了这份超人般的功力,不过他们手指捻的不是寻常的砖块,而是他们购买不久的新房墙壁。
武侠小说里有一种功夫叫“大力金刚指”,俩手指头一捻,砖块立刻成了粉末。市民刘先生夫妻俩做梦也没想到,有一天他们竟然也有了这份超人般的功力,不过他们手指捻的不是寻常的砖块,而是他们购买不久的新房墙壁。
从刘先生的职业来看,也就是一介文人,根本不是什么武林高手,看看,这神奇的功夫是怎么回事啊?原来,倒不是刘先生手劲特别大,而是这房子的墙壁实在是太嫩了!嫩到什么程度?我们再看看刘先生的爱人吧,一位女同志,用手掌轻抹墙壁,结果呢?
刘先生的爱人也就这么抹了半不到,墙壁上居然出现了一片两毫米深的洼地!这,就是夫妻俩刚买下的房子的墙壁,刚开始准备装修呢,人家装修师傅就讲了,对不住,这个房子墙壁太嫩,没办法贴瓷砖,万一砸下来伤着人可就不好了!“主要问题就是它这个水泥砂浆层太软太松,问过相关人士,他讲是水泥标号不够,要么就是水泥含量太少,一捏它就变成像沙子一样的东西了,这样对于以后可能有安全隐患。”
刘先生夫妇认认真真研究新房的墙壁,发现只要不是承重墙,一概是这种手捏就能碎的“嫩”墙,承重墙呢?硬度倒是没问题,但是存在不少裂缝和空鼓现象。刘先生夫妻俩想想,很闹心啊,于是几次三番找到开发商,开发商工程部负责人的回复是,裂缝和空鼓可以想办法修补一下,墙壁太嫩这个就没办法了!6月19号,记者和刘先生一起找到了开发商工程部。
当天,刘先生电话联系开发商工程部负责人陈某,对方始终不接电话。在这样的情况下,记者采访了对房屋质量纠纷有着丰富诉讼经验的律师。律师介绍,根据《合同法》和高人民法院审理商品房案件的司法解释,只要商品房出现质量问题,开发商必须承担相应的法律责任。按理说,交付了的商品房肯定已经检验合格,在主体结构上一般不存在问题,对于质量瑕疵,如果开发商不予修复,刘先生可以委托律师书面通知开发商,通过法律途经解决问题。
禾邦律师事务所陈墨表示:“开发商如果拒绝修复或者延迟修复的话,买房人可以自行修复或者委托他人修复,在此期间产生的修复费用以及修复期间的其它损失,都可以要求开发商来承担。”
记者发稿前获悉,买房人刘先生终于和开发商工程部负责人取得了电话联系,对方的态度仍然是,裂缝和空鼓可以进行适当修补,关于墙壁牢固度的问题则不予理会。对此刘先生表:将认真考虑采取法律手段来维护自己的合法权益。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。