[摘要] 不论是已购房或是正准备购房的网友，对于房价的变动都较为敏感，据房天下房天下数据中心统计，5月常州商品住宅成交均价7188元/平方米，环比4月（7214元/平方米）下跌0.36%，但是各大区表现参差不齐，今天小编就为大家图解常州房价走势，各大区新均价都是多少？
房天下房天下讯 面对五花八门的楼市广告、促销优惠，没有多少人能够“拨开云雾见青天”。对于传统的中国人而言，买房是一辈子的大事，因而凡是遇上买房总是有点“大脑充血”，不能保持冷静。“买涨不买跌”虽说是常见的误区之一，但众多网友表示“深知其害”，却难以摒弃，这也是此风气流传至今的原因之一。
因而不论是已购房或是正准备购房的网友，对于房价的变动都较为敏感，据房天下房天下数据中心统计，5月常州商品住宅成交均价7188元/平方米，环比4月（7214元/平方米）下跌0.36%，但是各大区表现参差不齐，今天小编就为大家图解常州房价走势，各大区新均价都是多少？
看看究竟是哪个区带动了常州房价上涨，又是哪个区拖了常州房价上涨的后腿？
日前，常州经国务院、省政府同意对部分新政区划进行了调整，五大区发生变化，但由于新的区划调整将于7月实施，在此仍以钟楼、新北、武进、天宁、戚墅堰为主图解房价变动。
纵观常州5月各区房价，从上图即可看出，5大区房价分布在3个阶段，一向较为热门的武进区和新北区房价聚集在“6”字头，属于大部分购房者可接受的范围内，想必也是其受欢迎的主要原因之一；而天宁区和钟楼区作为常州的市区板块，因为老城区新房稀缺但地段优良、新城区环境优美、交通便捷等原因导致房价一直稳定在“7”字头，居高不下的房价让多数购房者“爱在心头口难开”；相比之下，戚墅堰区就较为低调，“5”字开头的房价也是五大区中价格低的区域。
新北区
5月均价 6658元/平方米
价格涨幅 ↑0.84%
从上图可知，2015年新北区房价趋势较为明朗，仅2月或因春节缘故下跌外，其他几月房价均是呈现上涨趋势，在5月份也是达到了目前的高峰值，为6658元/平方米。虽说6月楼市进入淡季，但2015年新政频发，购房者的积极性大大增加，或许新北房价在6月又将达到新一轮高峰？
武进区
5月均价 6165元/平方米
价格涨幅 ↑0.93%
武进区与新北区并列为常州楼市的“销量大户”，连2015年房价走势都如出一辙——2月均价6022元/平，跌倒走势图谷底，5月均价6165元/平，上升为目前高峰值。那么，屹立不倒的“楼市学霸”在经历6月“高考”后是否紧随新北区猛追新“高峰”？
当然，常州购房者也无需担心房价暴涨，新北区与武进区之所以能够稳占常州楼市大半江山，其房价的优势也是深受购房者看重的，加之常州房价多年来波动较小，很难出现突然暴涨的现象。房价的变动是正常现象，且波动范围也是在合理范围之内。
钟楼区
5月均价 7709元/平方米
价格涨幅 ↑2.39%
从房价的变动幅度看，相比武进区和新北区，此次钟楼区涨幅超2%，是否意味着钟楼区逆袭楼市大受购房者青睐？另一方面，从走势图来看，2月、3月持续下跌后开始上涨，特别是4月-5月涨势较为明显，同样也达到了本年度的高峰值7709元/平。光从价格“7709元/平”来看，常州以刚需购房者为主的情况下，能够接受这个房价的购房者仍是占少数。
天宁区
5月均价 7893元/平方米
价格涨幅 ↑0.48%
天宁区房价相比钟楼区涨幅较小，但峰值却达到了常州5月高价，7893元/平，同时却又是走势图中跌幅较为明显的区域，虽然5月房价上涨，但从上图不难看出，2月-4月呈现下滑趋势，以3月-4月较为明显。同时，5月份天宁房价虽然直逼8字头，但绝没有1月-2月超8000元/平来的“销魂”，因而6月常州天宁区房价是涨是跌反而难以揣测。
戚墅堰区
5月均价 5362元/平方米
价格涨幅 ↑2.50%
戚墅堰区房价一直维持5字头，4月-5月涨幅较大，2.50%在五大区中都不可小觑，小编猜测，此次常州区划调整或促进了常州戚区楼市的发展？未来或将持续上涨？
金坛
5月均价 6459元/平方米
价格涨幅 ↑1.24%
自常州区划调整方案公布后，金坛一度成为网友热议的话题，因而对于常州购房者来说，金坛的房价也成了关注的热点之一。从2015年金坛房价来看，楼盘均价维持在6字头，与常州新北区、武进区房价持平。从走势图看，却有一个奇特的现象，在各大区休息调整的2月份，金坛一反常态，价格上浮，并在3月开始下跌为至1月房价左右，金三银四又休整下调，5月继续上涨。与常州五大区想必，金坛的房价走势显得较为“与众不同”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
