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常州的房子靠谱吗? 房屋质量维权途径大揭密

房天下房天下  2015-06-17 09:25

[摘要] 你买的房子靠谱吗?你住的房子该“体检”了吗?据相关媒体报道,近一个月内,全国至少已发生5起房屋坍塌事故,造成至少22人死亡。对于房子的安全问题,大家都很关心。房屋质量问题都有哪些?遇到房屋质量问题该如何应对?怎样正确维权?

房天下房天下讯 你买的房子靠谱吗?你住的房子该“体检”了吗?据相关媒体报道,近一个月内,至少已发生5起房屋坍塌事故,造成至少22人死亡。对于房子的安全问题,大家都很关心。房屋质量问题都有哪些?遇到房屋质量问题该如何应对?怎样正确维权?

事件回顾

6月14日早晨,遵义市红花岗区一栋9层老旧居民楼发生局部垮塌,这已是一个月来贵州发生的第三起房屋垮塌事件。


贵州遵义一栋9层老旧居民楼发生局部垮塌


贵州遵义一栋9层老旧居民楼发生局部垮塌

今年5月20日中午,贵阳某小区一栋楼因地质灾害垮塌。

6月9日,遵义市汇川区一居民楼垮塌,万幸的是一对夫妻事先发现墙体开裂,叫醒全部住户,终无人伤亡。

近年来,各地老旧居民楼垮塌事故出现不少。其中见诸公开报道的,如2012年12月16日,浙江宁波市江东区1幢老楼发生倒塌,造成1死1伤;2014年4月4日,奉化市大成路居敬小区一幢5层老旧居民楼发生倒塌,事故造成1死6伤……按照“海恩法则”,每一起严重事故的背后,必然有29次轻微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隐患。

虽说每一起类似事故背后,总有一些特殊原因。比如说天气、泥石流等自然灾害,还有像遵义市6月9日发生的那次居民楼垮塌事故,则和楼层被私自加高有一定的关系。

针对每起具体事故,彻查原因、深究责任无疑是有必要。但是除了这些原因外,我们的住户或者业主也要增强自己的安全意识。对于新的购房者,买房时要关注房屋的质量;对于住久了的居民楼,一定要清楚房屋年限,看看你的房屋是否该“体检”了;还有一点,也是比较实际的,就是如果遇到建筑物坍塌,该如何自救?又该怎样维权?

 

你买的房子靠谱吗?

虽然近一周内,常州楼市的维权现象屡见不鲜,但是这几起维权事件都是因为烂尾楼事件而引起的,并不是由房屋质量问题引发的维权。对于购房者来说,虽然买房要考虑的问题有很多,比如,交通方不方便?学区好不好?房企够不够大牌?的确,这些问题,是需要考虑的,但是,近看多了房屋坍塌事件,突然觉得,房屋质量问题似乎也成了买房应该考虑到的质量问题之一。要是刚买的新房突然又裂缝了、突然有哪里塌了一小块面积,那么,添堵的不是你自己!

常州一个偌大的楼市,小编印象中天宁区的龙洲伊都质量是可以打5颗星的,虽然我们要有一颗爱国主义的情怀,但是也不得不否认“小鬼子”打造的项目质量真的是挺好的,如果龙洲伊都说自己是抗震的,应该没有哪个楼盘敢反驳吧!

 

武进区的星河国际算是武宜路上均价高的一个楼盘了,但却也是卖的好的一个楼盘,排行榜上也常常名列前三,那么大体量的一个楼盘,已经卖出去那么多期了,也没见有关于质量的问题曝光,总之,那么大的开发生,总归不好意思坑你的。

 

新北区的雅居乐星河湾作为常州一大豪宅项目的代表,由两大知名房企联合开发,发挥各自的优势,自然也是相得益彰。

 

小编列出的只是几个例子,当然,常州楼市中,质量好的楼盘远远不只这么多,到底哪家强,恐怕只有购房者有发言权。

 

小编盘点房屋质量问题

1.墙体楼板有裂缝

2.墙面地板渗水、漏水

3.墙体露筋、漏浆

4.承重墙空洞

5层高、面积缩水

6.楼板薄

7.带装修约不符

8.环保测评不过关

你的房子该“体检”了吗?

对于房子的安全问题,大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝,是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?如何检测房屋是不是安全呢?下面的几种方法或许会提供帮助。

 

建筑物坍塌 如何自救?

世事无常,这句话是有依据的,尽管你按照以上的标准,买到了好房,房子也体检合格,但是保不齐哪天天灾还是会不期而遇。如果真的遇到建筑物坍塌,我们如何自救?

1.要非常小心移动身体,以防更大的残骸砸到自己身上,这时候,冷静尤为重要;

2.要护住口鼻以防粉尘污染;

3.如果身边刚好有水管、煤气管道,那么,敲响这些管道,救援人员会更容易发现你;

4.假使被困地与地面接近,等到救援人员通过时大声呼救。

维权途径大揭密

房屋质量出现了问题时,很多消费者不知道如何维护自己的合法权益,有些到售楼处大闹和开发商僵持不下,有些一纸诉状将开发商告上法庭,类似的情况时有发生。

那么当爱屋出现质量问题时,消费者应该怎么维权呢?

途径一:

途径二:

途径三:

途径四:

途径五:

途径六:

俗话说“书到用时方恨少”,提前记住这些实用只是可是非常有用的,小编只能帮你到这儿了!

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