[摘要] 据房天下数据监控中心统计，6.01-6.07常州五大区商品房新增供应量为20.30万平方米，其中住宅新增供应为19.82万平方米。商品房成交均价6943元/平方米，环比微涨0.48%；商品住宅成交均价为6373元/平方米，环比跌幅为5.97%。
<<<<周报:六月首周常州住宅成交回落 环比降三成
一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，6.01-6.07常州五大区商品房新增供应量为20.30万平方米，其中住宅新增供应为19.82万平方米。6.01-6.07五大区商品房成交1081套，环比下跌35.88%；成交面积为11.10万平方米，环比下跌42.57%；成交均价为6943元/平米，环比微涨0.48%；其中住宅成交808套，环比下跌31.06%；成交面积为9.40万平方米，环比下跌35.11%；成交均价为6373元/平米，环比下跌5.97%。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计，6.01-6.07常州五大区商品房新增供应量为20.30万平方米，供应楼盘为新北区的中海锦瓏湾、长宏公寓和现代城二期御庭园，中心城区的河枫御景花苑、凤凰熙岸花园、龙与城和百大康桥花园，武进区的瑞景花园、红星爱琴海花园和路劲城。其中住宅新增供应为19.82万平方米，占商品房总供应量的比例为97.61%，住宅新增供应详情见下表。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，6.01-6.07商品房市场成交量有所下降，成交面积为11.10万平方米，环比减少8.23万平方米，环比跌幅为42.57%；其中商品住宅成交面积为9.40万平方米，环比减少5.09万平方米，环比跌幅为35.11%。
商品房成交均价6943元/平方米，环比微涨0.48%；商品住宅成交均价为6373元/平方米，环比跌幅为5.97%。
【延伸阅读】
三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
6.01-6.07五大区共成交商品房1081套/111046.17平米，包括商品住宅808套/94045.08平米，办公48套/4773.67平米，商业59套/4408.96平米，别墅7套/2210.25平米，其他159套/5608.21平米（含车库158套和其它1套）。典雅花园的大成交量助推车库物业成交占比达5%。
■全市排行10
6.01-6.07商品房成交量排行中，中海龍城公馆以39套/4317.44平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，星河国际以33套/4152.23平方米的成交量占据排行榜第二名，雅居乐星河湾、新城春天里和典雅花园也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中新北区和武进区各占3席。
【延伸阅读】
四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
6.01-6.07全市商品住宅成交量有所下降。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域成交量均有不同程度下降。从区域成交占比来看，武进区由于星河国际和新城春天里等多个楼盘的较好表现以36%的占比位居榜首；新北区由于中海龍城公馆的优异表现以26%的占比位居第二名；天宁区由于弘阳广场和华润国际社区等多个楼盘的较好表现以19%的占比次之。
■住宅排行10
6.01-6.07商品住宅成交量排行中中海龍城公馆以39套/4317.44平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，星河国际以32套/4117.18平方米的成交量占据排行榜第二名，新城春天里、弘阳广场和紫金城也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占4席。
另外，长虹家园、桂花园和星鑫家园等政策性用房成交14套/1640.75平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
【延伸阅读】
<<<<去年平均工资49969元 拖后腿也能在常州买房
房天下房天下讯 国家统计局日前发布了2014年平均工资主要数据。数据显示：去年平均工资49969元。数据一经发布，随即引发广泛热议，网络上不断出现自己工资“拖后腿”的声音。买房本就不是一件容易的事情，尽管常州房价相对不高，但是工资拖后腿的我们到底是买还是不买呢？
月薪多少可买房？
毕业季来临，又将衍生出新的一批置业群体，对于一大波即将加入买房大潮的购房者来说，到底月薪多少可以买房呢？
不同的城市房价不同，收入也不同，因此判断月薪多少可以买房，需根据不同城市不同分析，但是有一条规律，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么是月薪要与房价持平呢？首先，月薪与房价持平，证明你有足够的还贷能力；其次，近年房价的上涨，证明工资收入也再增加，有买房能力；后，月薪与房价持平，也能保证买房日后的基本生活。
网传2014年江苏省平均工资单
据房天下监控数据显示：今年1-5月份，常州住宅均价达到6543元/平，按照以上的规律，买房的低月薪必须是6000元。根据一份2014年各省市平均工资单排行显示：2014年常州平均工资4195元，2K到3K占比41.2%,4.5K到6K占比21.7%，较2013年涨幅8%。可见，月薪达到6000元的人群比例并不占多数。不过，如果你生活、工作在常州，及时月薪达不到6000元，买房似乎也不是一件难事！
常州买房更容易
① 购房者多为"啃老族"首付靠父母
中国大学生难以承担毕业后经济压力的现状已经越来越普遍。年轻人工作后时间不长就要面临着结婚、成家，住房消费因此也成为他们的大也是压力重的支出，目前买房或多或少都要靠父母补贴，因此，"啃老族"首付靠父母便成为了一种普遍现象。据一份网络调查显示，有近8成网友认为，在高房价的时代，由父母出资赞助买房在所难免。也有近4成的网友对用父母的钱表示惭愧，做一个“啃老族”也是很无奈的。
换一个角度来说，父母奋斗了大半辈子，也是为了儿女能有一个好的未来，所以，如果有能力，父母一般也是十分乐意被啃老的。
②常州房价稳 10年涨幅仅50%
如果要用一个字来形容常州房价，那非”稳”字莫属，常州房价相比周边城市上海、无锡、苏州、南京等要低得多。2004年常州的房价大约为4000元/平米，2014年常州的房价大约为6047元/平米，在近十年里面房价涨幅约50%。这个数据摆在中国黄金十年的房地产时代而言，尤其是长三角地区，其房价涨幅相对较低。
从近几年的情况来看，常州的房价在经过了一轮涨幅后一直保持着稳健的状态。均价基本都维持在了6字头，就算有波动，也只是上下几百元的波动幅度。所以对于即将买房的人来说，不用担心未来房价大涨，也不用担心买后房价暴跌，只要准备好，想什么时候下手就什么时候下手。
③ 一年内政府连发救市金令 减轻买房压力
2014年下半年开始，楼市似乎进入了”政策年”，在这短短的一年时间内，多个利好政策接连袭来，对于购房者而言，购房压力得到了极大的减轻。
一年内“救市”线路图（版）
<<<<2014年6月16日 央行定向降准0.5个百分点
政策主要内容：从2014年6月16日起，对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行(不含2014年4月25日已下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点。
<<<<2014年9月30日 放松首套房认定标准
政策主要内容：2014年9月30日下午，央行银监会正式出台文件，放松首套房认定标准。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
<<<<2014年10月9日 三部门联合发文推住房公积金新政
政策主要内容：住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
<<<<2014年11月21日央行下调存贷款利率0.25%和0.4%
政策主要内容：中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
<<<<2015年2月5日 "下调存款准备金率0.5个百分点
政策主要内容：自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
<<<<2015年3月1日 央行下调金融机构存贷款基准利率0.25%
政策主要内容：中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率：金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
<<<<2015年3月31日 二套房首付比例降至四成
政策主要内容：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已经结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
<<<<2015年3月31日 个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年
政策主要内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
<<<<2015年4月20日 央行降准1个百分点
政策主要内容：自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度，自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平；对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点；对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。
一年内“救市”线路图（常州本地）
<<<<2014年7月1日 常州户籍新政 提高购房准入门槛
政策主要内容：常州市户籍准入和迁移管理规定：新的《常州市户籍准入和迁移管理规定》（以下简称《规定》）已经从7月1日起正式实施。与2003年的《常州市户籍准入登记暂行规定》相比，《规定》主要有三大变化：放宽劳动力准入条件：一是放宽落户对象，将落户对象延伸到所有外来就业人员；二是降低在本市参保时间限制，将具有大专以上学历的外来就业人员参保时间由3年降低为2年，其他就业人员参保时间由10年调整为5年。
<<<<2014年10月27日 常州公积金贷款停收担保费
政策主要内容：从10月27日起，办理公积金贷款业务的职工将不用再缴纳住房公积金贷款担保费用。同时，从三部委《通知》下发之日起，发放住房公积金贷款（包括组合贷款、公转商补息贷款）的，如果已收取担保费，将由收费部门负责退费。
<<<<2014年11月22日 常州住房公积金贷款利率下调0.25%
政策主要内容：从11月22日起，常州个人住房公积金存贷款利率将按照央行有关规定，同步下调。其中，5年以下（含5年期）从4%下调为3.75%，5年以上从4.5%调整为4.25%，均下调0.25个百分点。
<<<<2015年3月1日 常州公积金利率下调0.25个百分点 30万贷15年月还款减37.8元
政策主要内容：3月2日，常州市住房公积金管理中心下发通知：从2015年3月1日起，我市住房公积金个人住房贷款利率同步下调。调整后的5年期以下（含5年期）的贷款利率为3.5%，5年以上贷款利率调整为4%。此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。
<<<<2015年4月20日 常州住房公积金贷款新政 父母子女可互用
政策主要内容：从4月20日起，贷款新政将实施。其中首套房首付比例统一调整为20%，二套房首付比例由60%降低为30%。两人及以上申请贷款的高额度由50万元提高至60万元。
从5月1日起，职工在常州购买住房时，不仅本人和配偶能提取公积金，同一户口簿上的直系亲属，即购房者的父母和子女，也能申请提取公积金。
<<<<常州入学"潜规则"家长必知的6大学区常识
房天下房天下讯 日前，房天下就常州学区现状展开了一次大型调查，其中61%的网友表现出了对学区的重视，认为给孩子提供一个好学区是必要的，甚至其中19%的网友竟然表示“只要学区好，其他都可以舍弃”，虽然较为夸张，但不难看出常州购房者对教育地产的关注程度。
临近报名季，此时也是学区纠纷较为饱和集中的一个阶段，为何每年纠纷都连绵不绝？首当其冲的必然是学区误区，由于学区常规调整、广告上的山寨学区亦或是规划中还没影儿的学校一系列问题引起的纠纷。此外，还有一些是因为不了解孩子入学要求、规定等盲目引起的纠纷，在此小编也为网友们公布2015年常州市区幼儿园、义务教育阶段学生入学指南（不包括武进区），看看家长们常犯的几大问题以及很多人都不知道的那些入学常识。
一、幼儿园篇
1、幼儿园是否有“学区”一说？
答：幼儿教育属非义务教育，没有固定的施教区。小区配套幼儿园的招生则以就近入园、方便家长和有利于幼教发展为原则。
2、幼儿入园有何规定？
答：凡具有常州市正式户口或符合有关规定的流动就业人员随迁子女，2012年8月31日及以前出生，年满三周岁的幼儿均可入园。
3、幼儿园什么时候开始接受报名登记？
答：各幼儿园在6月25日张贴招生通告，7月10日至12日办理报名手续。
4、幼儿入园报名须带哪些材料？
答：幼儿入园需凭户口簿、婴幼儿出生证和体检卡（由妇幼保健部门体检）到居住地附近幼儿园登记，经审核同意后，即可入园。任何幼儿园一律不得将入园资格和是否接受本园亲子教育挂钩。
5、户籍不在常州市区的幼儿如何入园？
答：户籍不在常州市区的幼儿，需带好以下三项材料到居住地附近幼儿园办理报名登记手续。
（1）父母在我市现居住地连续居住不少于一年的居住证（暂住证）、婴幼儿出生证、体检卡；
（2）父母相对稳定工作的证明（社保凭证、与用工单位签订一年以上的劳动合同或工商营业执照等）；
（3）符合户籍所在地计划生育政策规定的有关证明。
6、幼儿园收费有什么规定？
答：幼儿园必须严格执行市物价局、财政局、教育局等部门的相关文件规定，不得自立名目收取与招生挂钩的择园费。对家庭经济困难的幼儿，根据《关于对城市居民低生活保障对象收费减免问题的通知》（常价费〔2002〕284号）精神，低保对象子女在非义务教育阶段的公办学校及幼儿园的有关费用，按照国家和省规定的标准酌情减免。
二、小学篇
1、小学入学对象有何规定？
答：2009年8月31日及以前出生、年满六周岁、具有本市正式户口的儿童和符合有关规定条件的流动就业创业人员随迁子女。
2、小学入学的基本原则是什么？
答：新生按施教区相对就近免试入学。各小学的入学由其所隶属的教育行政部门负责实施，施教区范围见各小学6月25日公布的招生通告或登录常州教育网（www.czedu.gov.cn）“学区查询”栏目查询。
3、各小学招生何时开始报名？
答：7月10日至11日全市小学统一报名，7月16日各小学张榜公布新生名单，并发出入学通知书。学校迟在开学前15天将入学通知书发给其监护人。
4、适龄儿童报名需带哪些材料？
答：父母或其他监护人携报名儿童，凭户口簿和合法固定住所证件、儿童预防接种卡，到合法固定住所所在施教区内的小学办理报名手续。符合有关规定条件的流动就业人员随迁子女在暂住地接受义务教育的，由其父母或者其他监护人持本人及适龄儿童、少年相应的身份证明、就业或者居住证明，向居住地附近学校或所辖教育行政部门申请就读，由各辖市区教育行政部门统筹解决。
5、怎样理解合法固定住所？
答：合法固定住所是指在本市长期固定居住属于自己产权的房屋或租住属公有产权并领取房屋租赁证的房屋（包括经济适用房和廉租房）。
6、怎样理解产权证？
答：产权证是指房屋所有权证（不包括商业用房房屋所有权证），产权人是儿童父母或儿童本人。
7、怎样理解长期固定居住？
答：“长期固定居住”是指非空挂，全家确实长期固定居住于产权证所在处。
8、怎样理解“就近入学”？
答：“就近入学”的“就近”指的是相对就近，不是指地理位置的远近，不是指某个儿童的家庭住址距离某一所小学近就属于“就近入学”。
9、适龄儿童的户口与父母的户口及合法固定住所不一致时怎么办？
答：若是常州市区户籍的适龄儿童，儿童户口应与其父母或其他法定监护人的常住户口及合法固定住所保持一致。若儿童户口与父母或其他法定监护人户口不一致，以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的主要依据。
10、适龄儿童父母无自有的合法固定住所，而持有祖父母或外祖父母的房产证该如何入学？
答：适龄儿童父母无自有的合法固定住所，而持有祖父母或外祖父母的房产证到相对应的小学学区入学，应同时具备三个条件：
（1）适龄儿童的父母双方都未购房或未分配住房，确实都没有自己的住房；
（2）父母婚后，孩子出生后三人的户籍一直都与祖父母或外祖父母在同一户籍上，且从未迁移过；
（3）父母、孩子与祖父母或外祖父母实际长期固定居住在一起。
11、适龄儿童父母有合法固定住所，但孩子出生后三人的户口一直都与祖父母或外祖父母在同一户籍上，且从未迁移过，并且实际长期固定居住在一起，这类儿童该如何入学？
答：如果适龄儿童的父母有住房，即使孩子出生后户籍在祖父母或外祖父母处从未迁动过，也应回到孩子父母产权证所在的小学学区入学。
12、适龄儿童随父母中的一方在施教区，而另一方户口不在本市的儿童该如何入学？
答：属于下列两种情况之一的，可以按正常入学办理：
（1）适龄儿童户籍随父母一方在学区常住，但父母中的另一方是不在本市的现役军人（含武警）、已出国定居者或在外地工作者；
（2）父母离异或单亲家庭，儿童户籍随法定监护人(有产权证)在学区常住的，可凭相关证明在该学区公办小学入学。除上述情况外，由所辖教育行政部门统筹安排入学。
13、家长有两套以上住房（都有产权证）的适龄儿童到哪里入学？
答：凡有两套以上住房，父母应以一处作为相对固定居住地，三人户籍在一起，且实际居住在有产权证的那套住房里，该住房属于哪个小学学区，就到哪所公办小学就读。
案例：小明父母在常州有两套住房，分别位于天宁区和新北区。现全家的户籍都在天宁区，并实际居住在此。今年，小明即将幼升小，如果要到新北区房屋相对应的学区小学就读，小明的父母应把全家的户籍全部迁入新北区，并实际居住在此，小明就可以到新北区相对应的小学就读。
14、儿童户口随祖父母或外祖父母和其他法定监护人在施教区常住的，而父母双方户口不在本市的适龄儿童该如何入学？
答：儿童户口随祖父母或外祖父母和其他法定监护人在施教区常住的，其父母双方为不在本市的现役军人（含武警）或公派出国工作的专家、技术人员等原因，可凭相关证明在该学区公办小学入学。除上述情况外，由所辖教育行政部门统筹安排儿童入学。
15、适龄儿童父母持有祖父母或外祖父母共有产权证的该如何入学？
答：适龄儿童父母无合法固定住所，三人户籍在一起，且实际居住在有共有权证的那套住房里，可以按共有产权证住房相对应的学区小学报名入学。如果适龄儿童父母有合法固定住所，该儿童应到父母合法固定住所相对应的学区小学入学。
16、全家无合法固定住所的本市户籍适龄儿童该如何入学？
答：全家无合法固定住所的常州市区户籍适龄儿童，由儿童的实际居住地教育行政部门统筹安排入学。
17、购买新建住宅房未取得房屋所有权证的本市户籍适龄儿童该如何入学？
答：具有常州市区户籍、家庭已购买新建住宅房，但尚未领取得房屋所有权证（需今年12月31日前交付）的适龄儿童，由各辖市区教育行政部门按照新建住宅房对应的学区小学安排入学。
18、热点公办小学学区内的二手房购买者子女入学有何规定？
答：热点公办小学新生入学，其父母原则上应在小学招生报名一年前办理好二手房产权及户籍迁入手续，并实际居住。学区内的每套住房，六年内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。除上述情况外，则由各辖市区教育行政部门统筹安排入学。
19、家里房屋本年度拆迁后，但未重新购房的适龄儿童如何入学？
答：适龄儿童家里房屋本年度（去年5月31日至今年6月30日之间）拆迁，但未重新购房，应出具相关部门证明和有关材料，由各辖市区教育行政部门安排到适龄儿童原实际居住地对应的学区小学入学。
20、家里房屋往年拆迁后，但未重新购房的适龄儿童如何入学？
答：适龄儿童家里房屋往年拆迁后，但未重新购房，家长应出具相关部门证明和有关材料，由各辖市区教育行政部门统筹安排到与暂住地相对就近、且有空余学额的小学入学。
21、家里房屋拆迁后重新购房的适龄儿童该如何入学？
答：家里房屋拆迁后已重新购房，不管是何时拆迁，适龄儿童都应到新居住地对应的小学入学。
22、残疾孩子如何入学？
答：中轻度残障儿童少年实行随班就读，对重度肢体残疾、脑瘫和孤独症等儿童少年，根据其残疾类别、等级和学习自理能力，采取学校教育、社区教育、送教上门等方法实施义务教育。
（1）常州市聋哑学校负责全市（除武进区外）适龄听障儿童的招生。
（2）武进区特殊教育学校负责本区适龄智障及听障儿童的招生。
（3）天宁区光华学校负责市区（除武进区外）适龄智障儿童招生。
（4）金坛市启智学校负责本市适龄智障儿童招生。
（5）溧阳市培智学校负责本市适龄智障儿童招生。
23、港澳台胞及外籍人士子女如何入学？
答：在常港澳台胞的子女，凡需在本市接受义务教育的，与本市居民享受同等待遇。就读起始年级的，由其购房所在地教育行政部门依据购房地点所在学区，安排就读公办学校。长期租住的，由租住地教育行政部门统筹安排就读公办学校。非起始年级转学原则上按上述办法办理，如学校学额已满，由教育行政部门统筹安排到其他公办学校就读。在常外籍人士子女到天合国际学校报名入学。
24、民办外来工子弟小学招生有何规定？
答：经批准设立的民办外来工子弟小学招生工作应在负责审批的教育行政部门管理指导下开展招生工作。天宁、钟楼辖区内的民办外来工子弟小学今年起一年级继续停止招生，武进区民办外来工子弟学校招生对象是本区域内有相对稳定住所且符合入学年龄的流动就业创业人员随迁子女，不得跨区域招生。
25、流动就业创业人员随迁子女到公办小学报名需要提供哪些材料？
答：（1）流动就业创业人员随迁子女及父母的户口簿；
（2）父母在常州现居住地连续住满一年以上的居住证（暂住证）；
（3）父母相对稳定工作的证明（一年以上社保凭证、与常州用工单位签订一年以上的劳动合同或一年以上的工商营业执照）；
（4）流动就业创业人员随迁子女的父母符合户籍所在地计划生育政策规定的有关证明，具体为：独生子女，提供流动人口婚育证明和独生子女证；非独生子女，提供流动人口婚育证明和再生一胎的批复。
友情提醒：建议家长对于不符合入学条件的子女应及早谋划，通过回原籍等方式妥善解决子女入学问题。
26、流动就业创业人员随迁子女入学收费有什么规定？
答：进入我市公办小学接受义务教育的流动就业创业人员随迁子女，收费项目和标准与本地学生一视同仁。
27、如何保障流动就业创业人员随迁子女接受义务教育？
答：若流动就业创业人员随迁子女暂住地附近学校学额已满，无法接受入学申请，请家长带好四项材料到各辖市区教育行政部门设立的接待站进行报名登记。各辖市区教育行政部门会根据适龄儿童的实际居住地统筹解决。
三、公办初中
1、今年初中入学条件是什么？
答：有常州市户籍或符合有关规定条件的流动就业人员随迁子女，应届小学毕（修）业生。
2、公办初中如何招生？学生家长是否要自己联系公办初中？公办初中新生录取通知书何时发放，怎样发放？
答：公办初中实行派位入学，即由教育行政部门根据学生家长提供的实际居住地等材料，安排学生到学区公办初中就读，一般情况下学生家长不需要自己到公办初中联系。各初中会根据教育行政部门批准核定的名单，于7月25日前向录取的新生发出入学通知书，并以信件、电话通知、学校门口公示等方式告知。
3、公办初中派位入学的依据是什么？
答：有合法固定住所的，以合法固定住所确定免试就近进入学区学校就读；无合法固定住所的，以实际居住地免试就近入学，或由教育行政部门按照“相对就近，集中安排”原则，统筹安排至公办学校就读。
4、学生的常住户籍与父母的常住户籍及合法固定住所不一致时怎么办？
答：若是常州市区户籍学生，学生常住户口应与其父母或其他法定监护人的常住户口及合法固定住所保持一致。若学生户口与父母或其他法定监护人户口不一致，以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的主要依据。
5、怎样理解合法固定住所？
答：合法固定住所是指，在本市长期固定居住属于自己产权的房屋或租住属公有产权并领取房屋租赁证的房屋（包括经济适用房和廉租房）。
6、怎样理解产权证？
答：产权证是指房屋所有权证（不包括商业用房房屋所有权证），产权人是学生父母或学生本人。
7、学生父母持有祖父母或外祖父母共有产权证的该如何入学？
答：学生父母无合法固定住所，可以按共有产权证住房相对应的学区公办初中入学。如果学生父母有合法固定住所，该学生应到父母合法固定住所相对应的学区公办初中入学。
8、怎样理解“长期固定居住”？
答：“长期固定居住”是指非空挂，全家确实长期固定居住于产权证所在处。
9、怎样理解“就近入学”？
答：“就近入学”的“就近”指的是相对就近，不是指地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所初中近就属于“就近入学”，也不是指某一所小学距离某一所初中较近就属于“就近入学”。
10、如何查询实际居住地为哪所初中的学区？
答：“常州教育网”首页“网上查询”有“常州城区初中学区查询”栏目，可通过汉字查找和拼音查找两种方式进行查询。
查询网址：//jyj.czedu.gov.cn/netczs/index.asp。
11、家长有两套以上住房（都有产权证）的学生到哪里入学？
答：凡有两套以上住房，父母应以一处作为相对固定居住地，三人户籍在一起，且实际居住在有产权证的那套住房里，该住房属于哪个初中学区，就升入哪所公办初中就读。原则上以相对稳定、具备长期生活条件的合法固定住所为依据。
案例：小明父母在常州有两套住房，分别位于天宁区和新北区。小明现在天宁区某小学读六年级，全家的户籍都在天宁区，并实际居住在此。今年，小明即将小升初，如果要到新北区房屋相对应的学区初中就读，小明的父母应把全家的户籍全部迁入新北区，并实际居住在此，小明就可以到新北区相对应的学区初中就读。
12、学生随父母中的一方在学区，而另一方户籍不在本市的学生该如何入学？
答：属于下列两种情况之一的，可以按正常入学办理：（1）学生户籍随父母一方在学区常住，但父母中的另一方是不在本市的现役军人（含武警）、已出国定居者或在外地工作者；（2）父母离异或单亲家庭，学生户籍随法定监护人(有产权证)在学区常住的，可凭相关证明在该学区公办初中入学。除上述情况外，由市教育局统筹安排学生入学。
13、学生户籍随祖父母或外祖父母和其他法定监护人在学区常住的，而父母双方户籍不在本市的学生该如何入学？
答：学生户籍随祖父母、外祖父母或其他法定监护人在学区常住的，其父母双方为不在本市的现役军人（含武警）或公派出国工作的专家、技术人员等原因，可凭相关证明在该学区公办初中入学。除上述情况外，由市教育局统筹安排学生入学。
14、学生父母无自有的合法固定住所，而持有祖父母或外祖父母的房产证该如何入学？
答：学生父母无自有的合法固定住所，而持有祖父母或外祖父母的房产证到相对应的初中学区入学，应同时具备三个条件：
（1）孩子的父母双方都未购房或未分配住房，确实都没有自己的住房；
（2）父母婚后，孩子出生后三人的户籍一直都与祖父母或外祖父母在同一户籍上，且从未迁移过；
（3）父母、孩子与祖父母或外祖父母实际长期固定居住在一起。
15、学生父母有合法固定住所，但学生出生后三人的户籍一直都与祖父母或外祖父母在同一户籍上，且从未迁移过，并且实际长期固定居住在一起，这类学生该如何入学？
答：如果父母有住房，即使学生出生后户籍在祖父母或外祖父母处从未迁动过，也应回到学生父母产权证所在的学区入学。
案例：小明出生后，全家三人的户籍就和爷爷、奶奶在同一户籍上且从未迁移过，并实际居住在产权证为小明爷爷所有的住处。去年，小明的父母在常州另购买了一套住房，但全家一直没有去居住。今年，小明即将小升初，应到父母新购买的房子相对应的学区初中入学，而不能到房子产权证是爷爷的住处相对应的学区初中入学。
16、全家无合法固定住所的本市户籍毕业生该如何入学？
答：全家无合法固定住所的常州市区户籍应届小学毕业生，根据学生实际居住地由市教育局相对就近统筹安排入学。
17、全家有合法固定住所的非本市户籍应届小学毕业生该如何入学？
答：全家有合法固定住所的非本市户籍应届小学毕业生，由市教育局按照相对就近原则统筹安排入学。
18、购买新建住宅房未取得房屋所有权证的本市户籍毕业生该如何入学？
答：具有常州市区户籍、家庭已购买新建住宅房，但尚未领取得房屋所有权证（需今年12月31日前交付）的应届小学毕业生，由市教育局安排到新建住宅房对应的学区入学。
19、父母在常州购买新建住宅房或二手房的外省、市应届小学毕业生如何在常州就读初中？
答：父母在常州购买新建住宅房或二手房必须取得房屋产权证，且全家户籍已迁入、居住，此类学生由教育行政部门安排到新居住地对应的初中入学。除上述情况外，则由学生家长自己联系就读学校。
20、热点公办初中学区内的二手房购买者子女入学有何规定？
答：热点公办初中新生入学，其父母原则上应在初中招生报名一年前办理好二手房产权及户籍迁入手续，并实际居住。学区内的每套住房，三年内只能安排一名学生入学（非独生子女家庭除外）。除上述情况外，则由市教育局统筹安排入学。
案例：小明今年要小升初，他的父母于一年前在某热点初中学区范围内购买了一套二手房，并办理了房产证、户籍迁入手续并实际居住。如果该套房近三年内没有学生在该热点初中就读，小明就可到该初中入学。
21、家里房屋本年度拆迁后，但未重新购房的学生如何入学？
答：学生家里房屋本年度（去年5月31日至今年6月30日之间）拆迁，但未重新购房，应出具相关部门证明和有关材料，由市教育局安排到学生原实际居住地对应的初中入学。
22、家里房屋往年拆迁后，但未重新购房的学生如何入学？
答：学生家里房屋往年拆迁后，但未重新购房，家长应出具相关部门证明和有关材料，由市教育局统筹安排到与暂住地相对就近，且有空余学额的初中入学。
案例：小明今年要上初中了，父母原有住房拆迁后一直没有购买新房。现在，全家实际和爷爷住在一起，房子产权证是爷爷的，小明即可到现实际居住地对应的初中入学。
23、家里房屋拆迁后已重新购房的学生如何入学？
答：家里房屋拆迁后已重新购房，不管是何时拆迁，学生都应到新居住地对应的初中入学。
24、残疾儿童如何入学？
答：中轻度残障儿童少年实行随班就读，对重度肢体残疾、脑瘫和孤独症等儿童少年，根据其残疾类别、等级和学习自理能力，采取学校教育、社区教育、送教上门等方法实施义务教育。
（1）常州市聋人学校负责全市（除武进区外）适龄听障儿童的招生。
（2）武进区特殊教育学校负责武进区适龄智障及听障儿童的招生。
（3）天宁区光华学校负责市区（除武进区外）适龄智障儿童招生。
（4）金坛市启智学校负责金坛市适龄智障儿童招生。
（5）溧阳市培智学校负责溧阳市适龄智障儿童招生。
25、港澳台胞及外籍人士子女如何入学？
答：在常港澳台胞的子女，凡需在本市接受义务教育的，与本市居民享受同等待遇。就读起始年级的，由其购房所在地教育行政部门依据购房地点所在学区，安排就读公办学校。长期租住的，由租住地教育行政部门统筹安排就读公办学校。非起始年级转学原则上按上述办法办理，如学校学额已满，由教育行政部门统筹安排到其他公办学校就读。具有办学资质的国际学校（如常州天合国际学校）可招收在常外籍人士的子女入学。
26、哪些学生需要办理就近统配手续？
答：凡学生因家庭住址变更且又未及时办理变更手续，如要求升入学区初中者必须于6月中旬办理就近统配手续。
27、怎样办理就近统配手续？
答：由学生就读小学在规定日期内，携带学生家长申请、学生随父母户籍簿及实际固定住房产权证等证件，统一到市教育局基教处工作站办理。
28、有常州市区户籍但在市区以外的小学就读，如果要回常州读初中怎么办？
答：有常州市区户籍、在市区以外的小学就读、要求回常州市区升初中的应届小学毕业生，须凭父母户籍簿、住房证件和在读小学出具的学业证明，于6月1日-6月30日期间的每周三下午1点-5点，统一到常州市解放路小学办理登记手续，同时交2寸照片1张。咨询电话：88102061转807。
案例：小明在武进某小学读六年级，他和父母的户籍及房产都在常州市区。今年想回市区读初中，小明的家长只要带好上述相关材料，在规定时间内到常州市解放路小学办理登记手续，市教育局将安排他到住房对应的初中入学。
29、今年初中招生，学校分重点班吗？
答：我市明确规定初中新生入学坚持阳光分班、均衡分班，不得以创办特色为名举办重点班、实验班；不得以任何形式进行文化测试选拔学生并按照测试成绩分班。
30、今年初中招生，起始年级的班额有何规定？
答：初中起始年级的班额原则上不超过45人。鼓励有条件的地区和学校积极尝试小班化教育试点。
31、今年哪些学生可以报考艺体科技特长生？
答：报考艺体特招项目的对象是：常州市区户籍、具有相关特长、年龄符合要求、走读方便的小学应届毕业生。
32、今年市区哪些初中招收艺体特长生？招生项目有哪些？
答：今年市区招收艺体特长生的初中共有5所，分别是：常州外国语学校、正衡中学、二十四中、实验初中、北郊初中。
招生项目有：航模、机器人、信息奥林匹克等科技类；健美操、田径等体育类；乒乓球等球类。
33、今年市区哪些初中招收科技特长生？
答：今年市区招收科技特长生的初中共有5所，分别是：常州市外国语学校、正衡中学、二十四中、北郊初中、实验初中。
34、报考体育特长生必须具备哪些条件？
答：具备下列条件之一的可以报考：
（1）小学阶段获国家三级运动员（含）以上证书者；
（2）在省、市级以上教育或体育行政部门举办的体育比赛中获集体项目前八名的主力运动员或个人项目前八名者；
（3）在辖区教育或体育行政部门举办的体育比赛中获集体项目前六名的主力运动员或个人项目前六名者；
（4）确有体育特长，经专家（教练）认定，且具有培养前途者。
35、报考艺术特长生必须具备哪些条件？
答：具有下列条件之一者可以报考：
（1）在小学阶段参加市级（含）以上行政部门举办的文艺调演比赛个人项目获二等奖（含）以上；
（2）在小学阶段参加市级（含）以上行政部门举办的美术、书法作品展览或参加比赛获一等奖；
（3）具有较高艺术才能，经专家认定，符合拟报初中开展艺术活动的需求。
36、报考科技特长生必须具备哪些条件？
答：具有下列条件之一者可以报考：
（1）在小学阶段参加青少年信息学奥林匹克联赛、青少年创新大赛（含机器人）、中小学电脑制作活动、头脑奥林匹克创新大赛等活动，获单项前六名或集体三等奖以上；
（2）在小学阶段参加省级教育行政部门直接组织的青少年信息学奥林匹克联赛、青少年创新大赛（含机器人）、中小学电脑制作活动、“金钥匙”科技竞赛、青少年科技模型、珠算式心算能力比赛等活动，获单项前三名或集体二等奖以上；
（3）在小学阶段参加市级教育行政部门直接组织的科技竞赛活动，获一等奖的前三名（设特等奖的以特等奖为准）；
（4）在小学阶段获得某项科技类发明专利证书者。
37、艺体科技特长生招生程序是怎样的？
答：艺体特长生招生的程序分为三步：
（1）有报考意向的应届小学毕业生，根据招生学校规定的具体时间，由家长携带学生获奖证书原件及复印件一份，自行到报考学校办理报名填表手续。
（2）在市教育局统一组织下，招生学校自主进行特长生专项测试，并按计划择优确定录取名单。
（3）各学校的特长生录取名单报市教育局基教处核准后办理录取手续。
四、民办初中
1、今年民办初中如何招生？
答：今年常州市所有民办初中应根据“自主招生、免试入学”的原则，严格按市教育局核准的招生计划、招生方案以及规定的招生时序，同步实施招生。
2、民办初中招生为什么采取免试入学的方式？
答：《省教育厅关于进一步规范义务教育阶段和普通高中招生工作的意见》（苏教规〔2010〕2号）规定，“义务教育阶段所有学校不得以任何名义进行任何形式的招生考试或测试”。为贯彻落实这一规定，进一步减轻小学生过重的课业负担和心理负担，促进学生更加生动活泼地发展，民办初中招生采取免试入学的方式。
3、民办初中的招生流程是怎样的？
答：民办初中招生流程分四步：
（1）公布方案。6月2日下午3∶00，各民办初中在各自校园网上公布自主招生方案。
（2）自主报名。6月11－12日，有报考民办初中意向的本市应届小学毕业生，根据招生方案自主报名。每名学生限报一所民办初中，违反规定者取消其报名资格。天宁区、钟楼区、新北区、戚墅堰区应届小学毕业生统一在就读小学办理报名手续；其他地区应届小学毕业生直接到报考学校办理报名手续。
（3）信息审核。6月17日前，各小学逐一审核反映学生小学阶段综合素质的有关信息，信息经公示确认无误后加盖公章，于6月25日报送至相关民办初中。
（4）初中录取。各民办初中根据招生方案，按规定程序，全面衡量、择优录取。拟录取名单确定后，于7月6日在各自校园网上公示。
4、民办初中招生名额如何分配？
答：各民办初中招收的艺体等特长生控制在招生计划的5%以内，其余名额（招生计划的95%）根据各报名单位实际报名人数，按同一比例分配。这个“比例”即：某民办初中招生计划数的95%与报考该民办初中总人数的比。如，某民办初中招生计划的95%为500人，填报该民办初中的总人数是2000人，那么该民办初中的分配比例就是1∶4。该民办初中就按1∶4的比例，根据各报名单位实际填报该校的总人数，测算出该报名单位的分配名额。
“报名单位”是指：新北、天宁、钟楼、戚墅堰4区内，一所小学即为一个报名单位，其他地区报名学生合计为一个报名单位。
5、民办初中招生为什么要按照同一比例分配名额？
答：按同一比例分配招生计划，既考虑校际平衡，体现公平公正，又有利于缓解“择校热”，促进小学更好地落实就近入学政策，从而促进小学优质均衡发展。
6、民办初中报名应该注意些什么？
答：（1）报考民办初中，必须以家长和学生自愿为前提。同时，家长还必须充分考虑自身经济承受能力。
（2）凡自愿报名并被民办初中录取的学生，无正当理由，不得随意放弃入学资格，应慎重报考。
（3）每名学生只能选择填报一所民办初中。目前，我市学生学籍已采用电子化管理，民办初中招生报名采用网上报名，学生的报名信息在某所学校一旦确认，其报名的通道便自动关闭，以杜绝多头报名现象。
7、民办初中为什么要设立5%的艺体科技特长生招生比例？艺体科技特长生如何报名和录取？
答：招收艺体科技特长生，主要是招生学校为更好地实施素质教育和促进学生个性发展。设立艺体科技特长生5%的招生比例，主要是考虑到艺体科技特长生生源分布的不确定性以及和其他学生录取标准的不一致性。
根据各民办初中网上公示的艺体科技特长生招生办法，学生直接到民办初中报名。艺体科技特长生的专业水平测试在市教育局监督指导下，由各民办初中组织实施。
8、如何确保民办初中“免试入学、自主招生”过程的公开、公平、公正？
答：（1）招生过程中，当某民办初中报名人数等于或少于招生计划数时，则该民办初中采取等额录取的办法；多于招生计划数的，民办初中则以小学为单位，根据学生素质报告单提供的信息，按德、智、体发展情况，全面衡量，择优录取。
（2）学生素质报告单中德、智、体等各项等第，是根据全市统一的标准评定的。虽然在具体操作过程中，不同小学之间可能会存在一些差异，但对同一所小学来说，这个标准却是相同的。另外，名额分配到小学，选拔也在同一所小学进行，与其他小学没有竞争。
（3）各民办初中招生在录取过程中，均要成立招生工作领导小组，同时成立监督机构，负责监督招生工作的实施过程。
（4）各民办初中的招生方案、招生计划、录取学生名单必须报教育行政部门审核同意后，在各自校园网上公示，接受社会及舆论的监督。
（5）市、区两级教育行政部门均成立民办初中招生纪检监督机构。在民办初中招生过程中，如发现弄虚作假等违规行为，市民可向纪检监督机构举报（举报电话：85681366）。一经查实，将对有关责任人作出严肃处理。
五、流动就业创业人员随迁子女入学
1、流动就业创业人员随迁子女在常州公办小学就读，毕业后还可以在常州继续就读初中吗？
答：流动就业创业人员随迁子女在常州公办小学就读毕业后，如想在常州继续就读初中，学生的父母不必自己联系初中，教育行政部门将按其实际暂住地，统筹安排到相对就近的公办初中就读。无特殊原因，中途不得变更暂住地。
2、流动就业创业人员随迁子女到公办初中就读需要提供哪些材料？
答：（1）流动就业创业人员随迁子女及父母的户口簿；
（2）父母在常州现居住地连续住满一年以上的居住证（暂住证）；
（3）父母相对稳定工作的证明（一年以上社保凭证、与常州用工单位签订一年以上的劳动合同或一年以上的工商营业执照）；
（4）流动就业创业人员随迁子女的父母符合户籍所在地计划生育政策规定的有关证明，具体为：独生子女，提供流动人口婚育证明和独生子女证；非独生子女，提供流动人口婚育证明和再生一胎的批复。
（5）其它。小学应届毕业证明（可用学籍卡代替）。
3、民办外来工子弟小学毕业生如何升学？
答：为确保公办初中教育质量，我市严禁民办外来工子弟学校招收初中生。凡符合相关规定的民办外来工子弟小学毕业生初中入学一律由我市公办初中提供学位。
4、民办外来工子弟小学毕业生家长如何查询子女安排在哪一所初中？
答：（1）家长可直接到子女就读的民办外来工子弟小学查询；
（2）家长可打电话或者直接到民办外来工子弟小学所属的区级教育行政部门查询；
（3）家长可打电话到常州市教育局基教处工作站查询。
5、流动就业创业人员随迁子女在常州就读小学，毕业后回户籍所在地就读初中，怎么办？
答：在我市小学毕业后回户籍所在地就读的学生，需学生家长提出书面申请，由就读小学按规定日期携带家长申请、汇总名册统一到常州市教育局基教处工作站办理相关手续。
6、流动就业创业人员随迁子女在常州就读初中，能否参加常州的中考？
答：流动就业创业人员随迁子女在常州就读初中，可以报名参加我市中考，也可以在常州继续就读高中。若学生户籍是在江苏省内，并具有常州市中学的学籍，那么学生可以向就读学校提出在我市借考的申请，经常州和户籍所在地招办同意后即可在常州参加高考。若学生户籍在江苏省外，在我省取得普通高中学籍并有完整的普通高中学习经历，且其监护人在我省有合法稳定职业、合法稳定住所（含租赁），可在我省报名参加高考。咨询电话：86603473。
7、流动就业创业人员随迁子女入学收费有什么规定？
凡进入我市公办初中接受义务教育的流动就业创业人员随迁子女，收费项目和标准与本地学生一视同仁。任何单位和学校均不得以任何理由收取或变相收取其他费用。如家长遇到单位和学校乱收费的，可以向教育行政部门举报，常州市教育局监察室举报电话：85681366，常州市教育督导室举报电话：85681370。
六、常见的教育地产入学问题
Q1.教育地产拆迁了，还能享受原本的学区吗？
适龄儿童家里房屋本年度（去年5月31日至今年6月30日之间）拆迁，但未重新购房，应出具相关部门证明和有关材料，由各辖市区教育行政部门安排到适龄儿童原实际居住地对应的学区小学入学；
适龄儿童家里房屋往年拆迁后，但未重新购房，家长应出具相关部门证明和有关材料，由各辖市区教育行政部门统筹安排到与暂住地相对就近、且有空余学额的小学入学。
Q2. 购买教育地产有什么规定和要求？一定要在入学前一年住到教育地产里去吗？
热点公办初中新生入学，其父母原则上应在初中招生报名一年前办理好二手房产权及户籍迁入手续，并实际居住。
Q3. 教育地产是否有“只能使用一次名额”的说法？
学区内的每套住房，小学六年（初中三年）内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
Q4. 常州区划调整后，学区是否变动？
目前，2015年的幼儿园、中小学入园入学仍按区划调整前的相关政策执行，2016年秋季学期起由市教育局会同有关地区和部门研究制定相关政策，向社会公布实施。
Q5. 购买热点公办小学的二手教育地产，如果父母还有其它产权房产，孩子应如何入学？
凡有两套以上住房，父母应以一处作为相对固定居住地，三人户籍在一起，且实际居住在有产权证的那套住房里，该住房属于哪个小学学区，就到哪所公办小学就读。
<<<<苏锡常三城楼市大PK 常州价低量走高
房天下房天下讯 提到苏南地区，苏州、无锡、常州三个市就会捆绑式地被人想起。苏南历来是鱼米之乡，史称富庶，它是江苏大的“优势板块”，也是快的增长极。苏锡常这三个城市，同在苏南地区，地理环境、自然气候、历史文化相近，但又都有各自独特的风情。
苏锡常，这三座均有三四千年历史的古城，虽然同处于长江三角洲核心经济区域，但是他们的地域面积、常住人口、楼市状况都不一样。苏州是苏南三市中房价高的，而常州则是低。在刚过去的五月，是传统的楼市旺季，再加上多重利好新政的刺激，苏锡常三市楼市都表现出了明显的升温。
苏州：房价突破12000元大关
统计数据显示，2015年5月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交8975套，成交面积1018139.28㎡。其中住宅类房源共计成交7624套，环比加403套，涨幅为5.58%，同比涨幅 为42.03%；成 交 面 积 为890065.3㎡，环比涨幅达5.19%，同比上涨39.78%。上月非住宅成交1351套，环比增加98套，涨幅为7.82%，成交面积128073㎡，环涨66.5%。
5月的苏城楼市，只能用“火爆了”形容，关于“红五月”的新闻铺天盖地。据房天下数据监控中心监控显示，苏城5月房价为12019元/㎡，时隔五个月重回12000元/㎡，这也是2015年苏城房价首次突破12000元大关。
无锡：再度今年以来的商品房成交纪录
房屋产权监理处发布的5月份楼市运行简况显示，5月无锡市区共计成交各类商品房70.86万平米，刷新了今年以来无锡商品房成交纪录。5月市区商品住宅成交面积为63.55万平米，环比上涨19.79%，同比上涨72.78%。而楼市整体成交均价为7866元/平米，出现了1.7%的环比下跌。
但是，目前无锡市区的商品住宅库存量仍高达1000万平米，这还不包括每个月新建和新推盘的项目，仅这些库存就需要消化两年的时间。
常州：去化能力连续6个月增强
5月，常州含政策性用房在内的商品住宅成交出现量升价稳的态势。据房天下数据监控中心数据显示，5月含政策性用房在内的商品房成交6266套，环比涨幅为3.60%，同比涨幅为42.41%；成交面积68.40万平方米，环比涨幅为15.15%，同比涨幅为38.63%；住宅成交4729套，环比涨幅为16.48%，同比涨幅为48.57%；成交面积55.58万平方米，环比涨幅为18.24%，同比涨幅为48.22%。
而在价格方面，本月含政策性用房在内的商品房成交价格6853元/平米，环比涨幅为1.31%，同比跌幅为1.58%；住宅成交价格6638元/平米，环比微跌0.24%，同比涨幅为1.97%。
5月，楼市持续回暖，商品住房量、价水平均创今年以来新高，迎来久违的“红五月”。目前常州楼市存量去化周期为16.92个月。至5月末，常州市区商品住房可售余量已经连续6个月出现下降。
红五月谁才是大赢家？
从5月苏锡常三城楼市的情况来看，商品房和住宅的成交量同环比都是有所上涨的，尤其是同比去年5月的成交情况，都是明显的大幅上涨。确实是如一些业内人士说的那样，在连续发布的利好新政的刺激和提振下，2015年的楼市明显是要好于2014年。
但是，房价的涨跌上，苏锡常，还是有明显不同的。5月苏州的房价环比4月，房价出现了明显的上涨，出现了明显的上涨趋势，时隔五个月重回12000元/㎡，这也是2015年苏州房价首次突破12000元大关。而无锡和常州的房价则比较稳定，在成交飙升的红五月，常州5月的房价甚至出现微跌的形势，从房价走势图可以看出，无锡和常州的房价明显处于下跌趋势。所以，红五月中，苏州楼市的表现还是“更胜一筹”。
苏州房价走势
无锡房价走势
常州房价走势
苏锡常虽然同在苏南，但各自的状况趋势大不相同，苏州紧邻中国大的现代化城市上海，这也是它独有的区位优势，再加上政策的优势带来的工业园区经济快速发展，苏州的GDP在江苏稳居，经济的高速发展，自然也带来了苏州居高不下的房价，让人望而生畏。
无锡自近代以来就一直是苏南的工业中心和商业中心，又处在苏南“井”字形交通网的中心枢纽，是决定的重要交通枢纽，打太湖牌的成功极大的提高了城市的知名度和美誉度。无锡楼市的供需不平衡，使得库存量始终居高不下。
而常州在城市知名度虽不如苏州无锡，但它也有自己独特的优势。同在长江三角洲核心经济区域，常州人均收入方面与苏州，无锡相差并不大，而且常州在城市建设方面尤其出色，生态绿城、地铁交通、社会保障等各方面的发展完善，房价六千多每平，也是一个普遍能够接受的房价水平，而库存量目前也已经连续6月下跌，道路交通的便利，使得城市间的距离越来越短，越来越多的人被常州的魅力所吸引，来常州买房定居，宜居成为常州的一个越来越明显的特点。
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