[摘要] 物业是现代小区不可缺少的一部分，为业主提供安全无忧的居住环境，保障业主的生命财产不受损失，不过近日，都市雅居小区的业主却反映说，他们小区的物业不辞而别，连个保洁员、保安都没留下。现在小区是脏乱差并行，这是怎么回事情呢？
物业是现代小区不可缺少的一部分，为业主提供安全无忧的居住环境，保障业主的生命财产不受损失，不过近日，都市雅居小区的业主却反映说，他们小区的物业不辞而别，连个保洁员、保安都没留下。现在小区是脏乱差并行，这是怎么回事情呢？
门岗空空，小区门禁如同摆设，地下停车场失控，电瓶车随意停放，垃圾箱个个满溢，污水横流。5月31日下午，由于延陵物业突然撤场，新北区都市雅居小区陷入脱管状态。
业主们纷纷说起了小区现在的状况。“现在我们电梯都坏了，没有灯，全部是黑的。”“楼梯里面都臭了，虫子多得不得了。”“垃圾没有人来拖，昨天晚上就没有人看夜值班了，这个都不安全了。”
原先管理都市雅居小区的是延陵物业公司，其实他的离开并非毫无征兆。早在两个月前，小区门口就贴出了一张告示，告知业主延陵物业即将退出该小区。经过小区业委会考察，万家安公司准备接手。5月31日，延陵物业在还没有完成交接手续的情况下，单方面说撤就撤了，部分业主预交的2015年物业费也被带走。
据业主反映，延陵物业公司是小区开发商河海房产旗下的物业公司，也小区是交付时配套的物业。那么，延陵物业为何要抛弃都市雅居小区呢？都市雅居小区业委会委员周航军说：“他就说亏损了，不做了，我们也没有办法去查他帐，他也不给我们查。”延陵物业突然撤资，扔下了这500多户的烂摊子。
目前小区进入失管状态，部分业主提心吊胆地度过了一个晚上。按理说老的物业公司撤出后，新物业应该及时接手。但是周航军透露，现在这种情况，新的物业不敢接手，“这个消防不交接，别人不敢接受，本身消防泵都是不好的，下一届物业接手了，到时候出事了算谁的。”
老物业撤场后，业委会加快新物业上岗的节奏，由于小区部分设备损坏，需要维修费用，于是业委会就去物管中心查了公共维修基金，让业委会觉得不可思议的是原本用于公共维修的基金也被动用。周航军等人调取了一下资料，发现上届物业涉嫌作假。都市雅居小区业委会主任蒋遗国拿出了资料，告诉记者，“都是假账，都是冒充我们签字，都是用我们的钱，我们从来没签过字。”蒋主任还透露，延陵物业除了私自动用维修基金外，物业用房也被他们租了出去，有的甚至租到了2016年。
业主反映的问题是否属实呢？事后记者来到了延陵物业所属的河海集团。河海集团工作人员说负责人不在，不能进行回应。
事后记者从燕兴社区了解到，为了保障业主的生命财产安全，社区已采取应急措施：6月1日晚，保安到位，6月2日，保洁员开始清运垃圾。虽然物业撤走了，新的物业也将接手小区物管，但是小区业主对延陵物业还是一肚子怨言。
“这个物业根本不好，自从来了之后，就没管过事，地下车库一年到头没有灯，地下的水一塌糊涂。”
“我开始来的时候这边还有乒乓球室，现在全部被出租出去了。”
“这个门卫我看一点都不负责人，汽车，认识的人就直接跑进来了，不要刷卡什么的。”
都说人过留名，雁过留声。可是延陵物业在管理了都市雅居小区多年之后，却留下了一身的骂名。问题到底出在哪儿？我们不得而知。延陵物业管理的小区可能还有很多，如果它们不懂得反思，不敢正视问题，相信被尽早要被市场淘汰。
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