[摘要] 相信很多购房者在选房的时候周边学校资源已经成为重点考虑的配套之一，无论是在驻马店还是在各个大中小城市学区房已经成近些年来热门的一种房源，同样也成为现行教育体制下的一个独特的现象。随着优质教育资源竞争越来越激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜砸重金购置学区房就是为让孩子顺利进入名校就读。
昔孟母,择邻处！古有孟母三迁，今有择校而居。尤其对于青年置业者来说，孩子的教育需求是值得考虑的因素。典型的就是。不管楼市怎么变化，不难看出一直都是市场追捧的对象，是大的“刚性需求”。市场需求旺盛，市场关注度高，其中的“门道”自然不会太少，购房者在选购时应该尽量避免进入误区，毕竟家庭换房和孩子上学都是一辈子的大事，一定要慎重选择。今天房天下就为您识别一些选择容易出现的误区。
规划中的学校不能叫做
房地产市场火爆的十几年里，一直是一个热门话题。但是在人们追求时，也逐渐模糊了的概念，让很多为“学区”而买房的购房者并没有实现初设想。
所谓，顾名思义就是被划入优质教育资源招生范围内的房子，家长买了这些房子，孩子就可以到相应的学校上学，优先享受到好的教育。所以严格意义上讲，真正的应该是“先有学校，后有房”，像现在市面上很多在售楼盘，因为规划建设学校，就大打的概念显然不太合适。还有一些开发商为了卖房子，不管三七二十一将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，宣称自身为“”，其实到底被没被划入学校的招生范围并没有确定。购房者在买这类房产时一定要了解清楚具体情况，不能只听开发商一面之词，以免买到“山寨”。
误区二
也要追求“一步到位”
房子功能可以“一步到位”，随着房地产市场发展，学区同样可以“一步到位”。这些年随着概念的火爆，市场中出现了不少由大品牌开发商打造的“一步到位”的。这些房子从幼儿园、小学、中学，都是名校，为此身价倍增。与周边楼盘相比，这些房子无论是从价格还是档次上普遍都高出了一大截，但却始终是市场中的香饽饽。
其实对于有经济实力的人来说，能让孩子住进这样的社区，就近享受到全龄化的优质教育固然是件好事，但有不少年轻人孩子还很小，就考虑学区的问题，追求“一步到位”，为此不惜买一个居住功能差的小户型，还为此背负上了沉重的经济负担，这样做，一方面影响家庭生活质量，沉重的生活反而不利于孩子发展，孩子就应该轻松、自在、快乐的生活，才能健康成长，才有心思去认真学习，另一方面，随着孩子成长，家庭结构、需求发生变化，包括学校教学质量等一系列问题都可能随时发生改变，过早考虑学区，过分追求一步到位的学区，显然不是一个明智之举。所以凡是都要量力而行，不要被的名声迷住双眼，该不该买、该买什么样的，结合自身实际状况重要。
误区三
过分高估的潜力
在购买时，购房者可能都有这样的实际经验，开发商在推销楼盘时都会强调的潜力，即便是将来自己不住，出租或者出售都能要个好价钱。其实楼市发展至今，暴涨的可能性已经非常小了，所以包括在内的空间也变得有限。尤其在买的时候价格就已经很高，随着楼盘成熟，换手率也越来越高，每一次都会产生交易费用，让楼盘价格越来越居高不下，一般购房者很难企及，尤其是万一学校再发生什么变动，楼盘价值将受到严重影响。
所以买，还是应该从实际需求出发，不要抱着投资的目的过分高估这类房产的潜力，毕竟是房地产的衍生品，先受到房地产市场走势的影响，又不能完全左右学校的发展的选择，孰轻孰重、孰先孰后购房者应该心中有数。
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