[摘要] 租赁的店面房，一直拖欠着租金不付，房东把房客告上法庭后，房客依旧不交租、不腾房、不露面。日前，对于这样的“老赖”，武进区人民法院依法进行了强制执行。
租赁的店面房，一直拖欠着租金不付，房东把房客告上法庭后，房客依旧不交租、不腾房、不露面。日前，对于这样的“老赖”，武进区人民法院依法进行了强制执行。
房东冯先生在2010年的时候，将位于湖塘东方路的900平米商铺租赁给了市民王女士，租期十年。但是从去年开始，王女士就没有及时履行支付租金。房东母亲刘女士说：“说好一年一付的，一直零零星星，一会儿骗你今天，一会儿骗你明天，一会儿说卡号弄错了，打到别人卡上去了，一会儿说月底跟你结清，一会儿说年底跟你结清。”
在多次催缴协商无果的情况下，2015年年初，房东将王女士告上了法庭。当时双方在法院调解下达成调解协议，约定在2015年4月15日之前，如果王女士将之前拖欠的房租支付掉，并保证以后按时支付租金，那租赁合同继续有效。如果王女士依然拒不支付房租的话，冯先生就有权收回房屋。武进区人民法院执行局陈建说：“到4月15日，和房客联系。她说宽限几天，宽限5天，然后到4月20号，再和她联系就电话也不接了，房东就申请强制执行，坚决要求腾空房屋，交付房屋给房东。”
5月13日上午9点半，执行法官带领多名干警到达执行现场。但是在约定的时间，被执行人王女士依旧没有出现。上午10点，在物业公司工作人员的陪同下，执行法官在二楼侧门请专业人员打开门锁，并清退所有闲散人员，逐一开始对屋内物品进行清点。物业公司负责人说：“欠了几年的物业费，欠了四年，大概是五万多元，每次催缴都是推却，各种各样的理由推却，推却到后来13年的时候她就不见面了，后来电话打不通了。”
法官提醒市民，在日常的经济往来过程中，如果发现租赁房屋的房客，经常迟延缴纳房屋租金的时候，房东也应该有相应的警觉意识。武进区人民法院执行局陈建说：“这个案子，按照合同规定物业费也是要承租人来付的，结果一查四年物业费都没付，你作为房东这么长时间不到物业来沟通一下？这方面也有过失，你要及时关注租客的动态。”
截至到上午11点半，执行人员清点完毕所有物品，并对该房屋前后门进行封闭，交付给申请人。
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