[摘要] 据国家统计局发布新数据显示，在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份纳入监测的70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。
根据国家统计局发布新数据显示，在今年3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份纳入监测的70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价环比均上涨，其中深圳房价环比、同比变化都比较明显。
新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比(与上月相比)是房地产市场变化的“风向标”。数据显示，与上月相比，纳入70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，高涨幅为1.8%，低为下降0.7%。其中，北京环比上涨0.8%，上海上涨0.7%，广州上涨0.4%、深圳上涨1.8%。这是近期首次出现四个一线城市环比同时上涨，其中深圳涨幅高。
从同比(与上年同期相比)看，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。北京、上海、广州房价同比仍然下降，分别下降4%、5.5%、6.2%。深圳上涨0.7%，是4月份一个房价同比上涨的城市。
“房价环比略有上涨，城市间仍呈分化局面。”国家统计局高级统计师刘建伟分析，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。
刘建伟认为，房价同比降幅收窄。绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。
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