[摘要] 4月即将过去，随着新政效应的不断显现，常州楼市也渐渐陷入低迷，上周的成交量较之前一周又有所下滑，购房者们似乎也越来越挑剔。
房天下网讯 4月即将过去，随着新政效应的不断显现，常州楼市也渐渐陷入低迷，上周的成交量较之前一周又有所下滑，购房者们似乎也越来越挑剔。不过，依然有一些楼盘不受影响，一些区域位置比较好的高品质楼盘，仍然受到不少购房者的青睐。虽然楼市降温明显，但豪宅抗压能力较强，成交量逆市走高。自从雅居乐星河湾降价之后，其他众多高端楼盘也都开始有了降价特惠的趋势。但是就在这样的市场环境下，新城帝景【天幕园首】推出260㎡高端豪宅却受到市场的强烈关注。
高品质楼盘倍受青睐
看成交量前几位的楼盘，可以发现基本都有几个共同点，一个是全新的楼盘，其次就是开发商的实力都比较强，可见品牌的影响力也不小，购房者们越来越倾向于选择品牌开发商建造的房子。这些楼盘大多位于常州的热门板块，有市中心的稀缺地段，也有潜力无限的京沪高铁板块，或处于一个区的中心地带。
虽然楼市整体比较低迷，但是在一些品牌楼盘的售楼处，还是有不少看房人。一位销售人员表示，现在许多购房者购房越来越谨慎了，看房的时候也很挑剔，户型、光照、物业、停车位、周边的配套都看得很仔细，而且越来越多的购房者会优先考虑一些比较大的开发商所开发的楼盘。
打破改善型住宅格局 大才是王道
传统观念中，“刚需”多为首次置业者或低端需求置业者，但实际上，随着购房需求的不断细化，“刚需”的内涵和外延开始泛化，很多改善型的换房需求也是其中一种。自2015年季度里，常州的改善型刚需已经成为高端地产市场的主要力量，而新城帝景【天幕园首】、雅居乐新河湾、星河国际等项目的热销，很大一部分原因也来自改善升级刚需的贡献。
中高端住宅需求自1月以来的升温，正是因为市场上一直存在着基数庞大的改善型置业客群，在近期政策和市场层面纷纷释放利好的情况下得以释放。因为常州长期以来的调控政策，房价有所控制，所以一些中高端购房者将目光放在高端豪宅的中等户型上。而其中大多数高端项目200-260㎡的户型，这成为市场主流改善型客群为追捧的产品。
有一种姿态，叫高不可攀
新城地产作为常州龙头老大，其销量一直位居常州榜首。为啥新城地产受到置业者的如此追捧，优势之一就是它的户型。此次加推的260平米的户型，就以其周正的样式受到置业者的喜爱。也是它这次能从众多高端产品中脱颖而出的主要原因之一。事实上，除了豪宅购买者的出手敏感点与其它购房者不同外，还有就是由于【天幕园首】这个产品的稀缺性，也是导致此次成交量走势上涨的重要原因之一。
从全球到中国，“平层大宅”居住已经成为潮流指向，在福布斯十大豪宅排名中非别墅平层豪宅占据7席！对于龙城的财富菁英们而言，购买平层豪宅并不仅仅是买一套房子，而是对一种生活方式的选择。新城帝景【天幕园首】，将别墅丰富的功能空间在平层上进行优化组合，打破了传统的几室几厅的概念，取而代之的是满足成功人士家庭所需的功能区。
2012-2015年初，豪宅市场连续遇冷，常州市场多个高端项目销售停滞，盘点2014年常州市场单个项目总销金额前10，仅新城帝景销售单价破万，且年销售金额近8亿。但在4月将推出的400万总价的非毛坯大平层产品，几乎超过别墅总价。但从新城帝景【天幕园首】，4月1日全面推广上线，8日样板房开放当天，逾200组到场参观 。
有一种享受，叫面面俱到
新城帝景【天幕园首】此次推出的260㎡户型是五房两厅三卫，有两种户型：G户型和F户型。260㎡户型餐厨卫一体的设计，让家干湿分离，保持干净整洁；动静分区的格局，保证家的一个舒适安静；主次卧相连，且主卧自带独立卫生间、衣帽间和书房，保证主人的私密空间，给你舒适愉悦的享受。宽敞的空间、优质的户型布局带给你真的高品质生活。
3个朝南卧室、轩朗客厅、阔绰厨房、奢适卫浴、华美衣帽间……无论男女老少，都有理由爱新城帝景天幕园首。3个朝南卧室体贴长辈与孩子住居健康，厨房明亮、大空间令烹饪的每时每刻也能拥有缤纷心情，奢适卫浴为疲倦的灵魂释放心灵，华美衣帽间为每位女主人打造时尚天地。
有一种视野，叫高瞻远瞩
为了开阔你的视界，天幕园首270°弧形转角瞰景阳台将呈现其他住宅无法企及的格调世界。首先，此次天幕园首位于社区中央位置，拥览的中央帝景水系。此外，推开窗，2万方新天地公园景色尽收眼底。270°转角阳台更是为每一个群星闪耀的夏夜，备好了浪漫的情境舞台。
新城▪帝景作为龙城改善型非毛坯社区，在继新城首府之后打造的巅峰创新产品——天幕园首非毛坯科技大平层，示以五房两厅三卫，引领常州楼市，成为龙城显赫家族！
TEL：8888 9696
Add：梅园路88号（大润发往北50米） 新城帝景全新体验中心
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
