[摘要] 随着中国经济增长进入“新常态”，众多龙头房企业绩也开始出现分化。3月，多家房企发布2014年年报。年报显示，房企业绩分化正日益明显。在不少企业业绩下滑的同时，另外一些企业的利润增长明显高于整体水平。
随着中国经济增长进入“新常态”，众多龙头房企业绩也开始出现分化。3月，多家房企发布2014年年报。年报显示，房企业绩分化正日益明显。在不少企业业绩下滑的同时，另外一些企业的利润增长明显高于整体水平。
保利地产披露的2014年年报显示，公司共实现营业收入1090.6亿元，同比增长18.1%，实现归属于母公司的净利润122亿元，同比上涨13.5%。公司全年结算毛利率为32.03%，较上年同期下降0.13个百分点，毛利率水平基本维持稳定。
碧桂园集团在刚召开的2014年业绩报告会上透露，公司去年净利润为12.1%，资金周转率较高，综合来看仍优于同业其他公司，该公司正致力降低融资成本，实现净利润回升。
3月17日，远洋地产控股有限公司公布公司及附属公司截至2014年年度业绩，公司实现营业额人民币388.96亿元，同比大幅上升25%。随着经营效益不断提升，集团的毛利同比上升8%至人民币81.67亿元，净利润同比上升13%至人民币45.97亿元，每股基本盈利为人民币0.59元，同比持平。
远洋方面表示，去年远洋集团全面整理公司资源，建安成本进一步压缩，占总成本比重同比下降4个百分点，而财务、行政及营销推广三项开支也得以保持在较低水平。
同时，远洋重点关注中小规模、快速周转的项目，继续大力发展中国一线及热点二线城市房地产市场。去年远洋获得17个新项目，总规划面积达到706万平方米，其中，94%的新购项目位于一线及二线城市，进一步巩固了集团固有的区域优势。
另外，远洋在去年发行了五年期和十年期两笔美元债券，金额为12亿美元，是中国地产行业史上大规模的同类型债券首次发行。截至去年底，集团拥有现金资源约人民币163亿元，并且拥有已批准但未提用的授信额度约人民币516亿元。此外，两大股东中国人寿及南丰集团先后认购集团近两次发行的美元债券，总认购金额超过7亿美元。
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