[摘要] 溧阳一居委会年收租460余万元———房客要开发票还得交税，溧阳地税：租客无需交税，发现可直接举报
溧阳一居委会年460余万元———
房客要开发票还得交税
溧阳地税：租客无需交税，发现可直接举报
中国常州网讯 这个春节，溧阳市民丁俊（化名）过得很堵心。五六年前，他在溧阳市中心育才路租了一间门面房，此后租金年年上涨，从开始的2万元一路飙升到如今的近7万元，因经营成本太高，他向门面房产权人——溧阳市溧城镇三和居民委员会提出能否开具发票，结果被告知，租赁合同上明文约定“如乙方需正式发票，税金由乙方承担”，也就意味着要拿到发票他要先交税。“我交了租，受益方是居委会，咋还要我纳税？”春节期间，丁俊仔细查阅相关文件，发现这条规定明显有违《税法》。
3月17日上午，记者来到育才路，这条路位于溧阳市燕山中学东侧，属燕山南苑小区的沿街商铺，有30多间门面。在一家烟酒店，老板娘称，她从居委会手中租用店面已快7年了，年租金2.5万元，今年的租金则已经升至7万余元。“每年的房租都是我老公交到居委会，他们给一张收据。”老板娘说，以前都没有要租金发票的习惯，所以她并未在意租赁合同中是否有要承租户交税的条款。随后，记者来到丁俊的小店，他拿出的租赁合同上显示，建筑面积100余平方米的店面房2015年的租金为6万余元，其中合同第三项第2款规定：甲方收到租金后提供票据，如乙方需正式发票，税金由乙方承担。记者就此咨询溧阳地税局得知，三和居委会2014年计税收入约300万元，其中房租收入264万余元，已按规定申报纳税，此外，承租人不是纳税义务人，房屋出租的纳税义务人为出租方。
3月17日下午1点45分，记者来到三和居委会采访，但两道铁门紧锁，记者喊了几遍都无人开门。在一楼的公示栏内，记者注意到，有一张2014年12月的《财务公开表》，其中租金收入一栏为464万余元，税金支出一栏却仅为17.89万余元，记者从知情人士处了解到，三和村在育才路、清溪路等地都有店面、楼房出租，因此租金收入较高。随后，记者将情况反映到溧阳地税局，该局负责人高度重视，立即指派城区税源管理分局戴股长赶到居委会进行核查。
昨天下午，记者从戴股长处了解到，居委会税金支出一栏为17.89万余元，收入一栏为464万元，主要是财务核算确认的收入与税务部门认定的计税收入差异所致。同时，居委会称其财务核算账册在溧城镇经管站，无法取得，居委会会计冯某介绍，可能存在租金收入税款未报全的情况，具体情况要待与经管站对账后方可弄清，如果存在租金收入未申报的情况，待核实清楚后将及时补缴税款和滞纳金。
戴股长表示，承租人如在合同中发现有类似“承租人如需要发票，须自行纳税”的条款，可凭合同原件向地税部门举报，同时也呼吁房客在付房租的时候积极索取发票。
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