[摘要] 近日，京城豪苑的居民向我们栏目反映，过年期间，正方京城商业街区也出现一处游乐场，不知怎么回事，后期竟然开始用柴油发电机供电了，这让附近的业主不堪其扰。
近日，京城豪苑的居民向我们栏目反映，过年期间，正方京城商业街区也出现一处游乐场，不知怎么回事，后期竟然开始用柴油发电机供电了，这让附近的业主不堪其扰。
9号下午记者来到正方京城商业街区，这里摆放了很多儿童游乐设施，不过工作人员已经开始拆卸部分装备，准备装车运走。记者上前询问，举办活动是否办理过相关手续，工作人员拿出了一份合同书。
工作人员说，2月初他们和一名王姓男子，签署了一份儿童嘉年华活动协议，约定租期从2月3号开始，到3月5号结束，押金3000元。当时，活动场地和相关手续全是委托王某去操作办理的，他们这里提供不出其它资料。那营业期间，为什么要使用柴油发电机呢？
工作人员说，一开始街区正常供电，2月23号对方突然强行拉电，因尚未到协议约定时间，为了做生意，他们只得从其它地方租来柴油发电机。嘉年华活动场地，距离近的两幢住宅顶多三十多米，将这片公共区域租赁给他人，这名王姓男子究竟是什么来头？随后，记者找到了正方京城招商部经理朱农，他说王某和公司之间顶多只是合作关系。“他是个人过来，提出了嘉年华活动方案，当时我们也考虑到景区广场比较冷清，报公司，公司领导同意。当时有考虑过对居民生活有影响，儿童游乐设施晚上是不可能开的，只是白天，白天小孩子过年时候增加一些气氛，这个影响不是太大，所以没有去做更多的考评，让他进来做了。”
确定双方的合作意愿，公司出面到城管部门办理了相关手续。之后，公司和王某签署了一份合作协议，约定2月8号至28号，将户外200平米露天广场租赁给王某，举办儿童嘉年华活动，双方口头约定场地租赁费按500元一天计算，费用共1万元。
在交钱时，正方京城才知道王某将场地，又转租给了其它经营者。之后，公司一再催促王某交纳场地租赁费。“承诺年初五交，还是没交，所以年初五下午四点我们把电断了，他打电话给我，没有电怎么办，我说你把钱交了我们会送电，这个没问题，他说他们要租发电机，我说这个不可能，我们不会同意你用发电机。”
朱农说，游乐场租用发电机属个人行为，他们曾派工作人员前去劝阻，但对方并不接纳。参照合作协议，2月28号物业人员就催促游乐场工作人员撤场，对方并不同意，表示他们和王某签订的协议是到3月5号结束，除此以外，王某还欠着他们的钱。看来，两方都是受害者。经劝说，游乐场工作人员同意3月9号撤场。
综合广场举办户外商业活动，需要办理什么手续？在哪种情况下，活动方案可以通过审批？随后，记者来到钟楼区城管局咨询，市容科科长谢忠嘉向记者出示了两份文件，文件规定，正方京城和清潭院街进行内街商品展示、公益宣传、文艺表演或其它合法的群众聚集性活动时，应由物业管委会先向属地街道申报方案，街道认可后报区城管局审批，核实方案的可行性。
考虑到商业氛围营造和商家经营活动的需求，结合城管的相关规定，钟楼城管到现场核实后，同意了正方京城举报嘉年华活动的方案，并到市局备案。但是，同意归同意，商家的活动还是要遵守城市管理的各项法律法规，不能影响周边群众利益。
正方京城这次转租引发的纠纷，恰恰暴露出了市场方对承租方资质审核不清、合同约定不严谨等问题，这些问题在日后经营过程中，足以引起商家的重视。
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