连创新低!常州连续四周预售证获批量陷低潮

——3月6日-3月12日预售证统计

房天下  2015-03-13 00:30

[摘要] 据房天下统计，本周（3月6日-3月12日）常州仅1盘获得预售证，为武进区的泰富时代广场，共55套商业获批，总面积6646.32㎡。

房天下讯购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

“五证”中重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

据房天下统计，本周（3月6日-3月12日）常州仅1盘获得预售证，为武进区的泰富时代广场，共55套商业获批，总面积6646.32㎡。

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RDER-: #75923c 1pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 71pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #75923c 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" height="25" width="94">项目名称	RDER-: #75923c 1pt solid;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 113pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="150">预售许可证号	RDER-: #75923c 1pt solid;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="51">行政区	RDER-: #75923c 1pt solid;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 89pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="118">施工编号	RDER-: #75923c 1pt solid;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 29pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="38">用途	RDER-: #75923c 1pt solid;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="51">总套数	RDER-: #75923c 1pt solid;BORDER-RIGHT: #75923c 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="63">总面积
RDER-: #75923c;HEIGHT: 33.75pt;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 71pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 1pt solid;BORDER-LEFT: #75923c 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="45" width="94">泰富时代广场	RDER-: #75923c;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 113pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 1pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="150">常武(2015)房预售证第(008)号	RDER-: #75923c;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 1pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="51">武进区	RDER-: #75923c;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 89pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 1pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="118">S12#,S13#,S14#	RDER-: #75923c;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 29pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 1pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="38">商业	RDER-: #75923c;BORDER-RIGHT: #75923c 0.5pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 1pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="51">55	RDER-: #75923c;BORDER-RIGHT: #75923c 1pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: #75923c 1pt solid;BORDER-LEFT: #75923c;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="63">6646.32

如今，3月已经过半，据房天下统计，春节过后，常州仅有2盘获得预售证，从开发商申请预售证的进度来看，积极性远远不及去年，传统的旺季“金三”似乎还在到来的路上，但从年后常州楼市的成交情况来看，却展现出了一片向好的趋势。2015年1月和2月常州楼市共新增商品房8435套，比2014年同期增加了1046套，进入3月以后，常州商品房（含经济适用房和定销商品房等政策性住房）成交仍旧保持着稳步回升的趋势，加之近连续释放的楼市利好政策的影响，购房者还是应该理性考虑、择机入市。

 泰富时代广场(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6400元/平方米

动态：泰富时代广场C地块住宅2#、3#、4#、5#楼在售，83-157㎡， 均价6400元/㎡。2#、5#户型面积为83～157㎡，预计2015年12月交付。3#、4#楼均为18层，预计2016年5月底交付，3#户型面积为为88㎡、118㎡。4#户型为83㎡、115㎡、116㎡。C地块沿街商铺S11#、S12#楼在售，均价1.2万元/㎡，40-280㎡不等。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672665

泰富时代广场效果图

  泰富时代广场位于长三角核心城市——常州市西部邹区镇新中心，东方大道与振中路交汇处东南侧，离市中心约15，22路、79路、97路等多条线路项目。泰富时代广场由常州百货领军企业泰富集团投资开发，项目总建筑面积约33万平米。项目集合了城市综合性商业、百亩中心公园、高层住宅、经典欧式公园别墅、SOHO公寓等产品。总规模近10万平米的城市综合体商业引进了大型超市华润苏果、五星电器家电大卖场、大地影院、品牌百货、特色餐饮、KTV等缤纷业态，吃喝玩乐购全覆盖，形成一站式多功能时尚购物消费中心。泰富时代广场所在地块为邹区新居住文化中心，目前周边成熟的社区有：名城嘉苑、金洲花园、东方绿岛以及60万方大型社区邹新花园，同时邹区幼儿园、东方小学、中心小学也在项目200米范围之内。泰富时代广场周边可谓众商云集，拥有两大国字号大型市场“邹区灯具城”、“凌家塘农贸批发市场”，另外大型专业市场“美吉特家居建材广场”“新阳光食品城”与项目也是近在咫尺。