[摘要] 降息对常州楼市有着什么样的影响？房价会上涨还是下调？购房者们都是怎么看的？带着各种问题，房天下正对此次央行的降息进行了一次网上问卷调查。
在春节过后不久，央行就送来了春节。2月的后一天，中国人民银行宣布，从3月1日起再次下调各档次存贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。与此同时，存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
这次降息是央行继去年11月22日后的再一次降息。上次降息贷款基准利率的下调幅度更大，此次存贷款基准利率是同步下调，降息无疑将进一步为贷款购房者“减负”。降息对常州楼市有着什么样的影响？房价会上涨还是下调？购房者们都是怎么看的？带着各种问题，房天下正对此次央行的降息进行了一次网上问卷调查。
此次调查自2月28日晚上线，短短几天，就有952名网友参与，可见大家对此次央行降息的关注度。央行的降息，对于想要贷款买房的人来说，肯定是首先获利，以贷款100万元、贷款时间20年为例，以基准利率计算，降息后购房者20年可减少利息支出约3.46万元，连续2次降息后，则将减少利息支出超过9万元。所以，才此次的调查结果中，可以发现，在这样利好政策的刺激下，又64.3%的受调查者表示此次央行降息会对自己的购房计划产生一定的影响，其中有32.14%的人表示自己的购房计划将会加快，也有41.07%的人表示他们还需要再观望常州楼市的走势。
有专家认为房价短期内还不会出现全面上涨，原因是大部分购房者对楼市仍持观望态度。在常州购房者们看来也是如此。此次调查结果显示，只有42.1%的受调查者认为降息后，常州房价不会有太大变化，有34%的受调查者认为房价会上涨，但是其中大部分人表示就算上涨也只是小幅度地上涨，还有17.8的受调查者认为房价会下跌。
对于“此次央行降息对常州楼市是否有利好作用？”这个问题，有将近一半的受调查者看好降息影响，认为央行降息是实质性的利好政策，将会带暖常州楼市，也有38%的人表示，降息对常州楼市的影响不大。
实质性的降息利好能够直接降低购房者的购房成本，提升入市信心，这是肯定的，但是作为三线城市的常州，库存相对较高，这种情况下，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大，但降息对市场依然会带来一次持续1~2个季度的不同程度回暖。
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