[摘要] 我们都知道，每个小区都有一笔公共维修基金，而这笔费用主要在小区公共设备设施的维修、更新、改造中使用，而且要获得大多数业主的授权，但近，有常州新北区新盛花苑小区居民向我们反映说，他们的新物管动用了这笔公共维修基金，而且还存在乱用的嫌疑，具体情况如何？
我们都知道，每个小区都有一笔公共维修基金，而这笔费用主要在小区公共设备设施的维修、更新、改造中使用，而且要获得大多数业主的授权，但近，有常州新北区新盛花苑小区居民向我们反映说，他们的新物管动用了这笔公共维修基金，而且还存在乱用的嫌疑，具体情况如何？
近日上午，记者来到位于新北区辽河路的新盛花苑小区，这里的居民们告诉记者，他们这个小区是新北区老的一批安置小区，由于长时间处于无人管理的状态，小区的很多设施都已经被破坏，其中铁门已经坏了十多年了，现在甚至已经全烂掉了，一直没人来修。
居民们告诉记者，他们这个小区建造于2003年8月，距今已经11年半，由于疏于管理，原先铁质的楼道铁门都已经锈迹斑斑，纷纷脱落，因此小区内的偷盗情况是经常发生，让他们苦不堪言。
楼道铁门如此腐烂不堪，一直无人修理，居民们随后多方反映，但毫无结果，可就在几个月前，居民们突然发现，小区新进来一个物业公司，开始铲掉小区的绿化，修建了成批的车库，居民们质疑，这物管哪来的钱修建车库呢？如果说是动用公共维修基金的话，为什么不把这些车库免费分给居民们呢？
这烂掉的铁门亟需要更换，物管不见动作，这新建的车库将要如何处置，又没有一个说法，居民们开始怀疑这里面有什么猫腻，难道真的是物管动用公共维修基金建造了这些车库？为了了解事情的真相，记者找到了该小区的物管负责人尹小东。尹小东说之前镇政府答应安排车库，到那时由于种种原因，车库没了，“为了兑现这个镇政府的承诺，从今年开始修建车库。”另外，记者通过走访社区等部门了解到，这次新盛花苑小区的改造和升级的费用，并非动用了该小区的公共维修基金，而是镇政府拿出来的专项维修资金。
原来安置小区建造之初，有部分楼栋没有配套车库，小区居民们反映特别强烈，这次他们之所以先建车库，也是应大部门居民的要求，而且这将是免费分配给一些居民使用的，只会象征性的收取一些服务费，另外，对于居民们反映的小区铁门腐烂等问题，物管表示，会在年后进行统一的更换和维修。
看来，事情的真相是镇政府为民办实事的一项举措，只是这工作进度和先后顺序有点让人产生质疑，另外，在工作的过程中也没有很好的向老百姓解释清楚，造成了误解，所以，也算是一个教训吧，每一项为民工程，不能想当然的去办，应在决策之前做到公开公正透明，这样也就少一些后续的误解和麻烦。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
