[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2.09-2.15常州五大区商品房新增供应量为21.98万平方米，其中住宅新增供应量为11.31万平方米。2.09-2.15五大区商品房成交面积为10.09万平方米，其中住宅成交面积为7.17万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，2.09-2.15常州五大区商品房新增供应量为21.98万平方米，其中住宅新增供应量为11.31万平方米。2.09-2.15五大区商品房成交面积为10.09万平方米，其中住宅成交面积为7.17万平方米。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计，2.09-2.15常州五大区商品房新增供应量为17.27万平方米，供应楼盘为武进区的湖港名居和聚湖半岛花园，中心城区的和平美景花苑、华润国际花园和凤凰熙岸花园，新北区的绿都万和城、典雅花园和尚枫苑。其中住宅新增供应量14.25万平方米，占商品房总供应量的比例为82.56%，住宅新增供应详情见下表。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，2.09-2.15商品房市场成交量有所上升，成交面积为18.74万平方米，环比增加8.65万平方米，环比涨幅为85.69%；其中商品住宅成交面积为13.10平方米，环比减少5.93万平方米，环比涨幅为82.79%。
商品房成交均价7355元/平方米，环比涨幅为6.40%；商品住宅成交均价为6582元/平方米，环比微涨0.61%。
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三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
2.09-2.15五大区共成交商品房1523套/187394.04平米，包括商品住宅1061套/130999.07平米，办公118套/16123.59平米，商业107套/14545.19平米，别墅63套/19520.64平米，其他174套/6205.55平米（含车库168套和公寓4套）。美林湖、翡丽蓝湾和高成天鹅湖的突出表现助推别墅物业成交占比达10%。
■全市排行10
2.09-2.15商品房成交量排行中，上书房136套/16380.94平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，滨江明珠城以99套/13933.23平方米的成交量占据排行榜第二名，武进吾悦广场、京城豪苑和翡丽蓝湾也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中新北区、武进区和钟楼区各占3席。
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四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
2.09-2.15全市商品住宅成交量有所上升。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域中，仅戚区成交量有所下降，其余四个区域成交量均有所上升。其中钟楼区由于上书房、京城豪苑和桂花园等多个楼盘的优异表现涨幅高达310%；新北区由于滨江明珠城和银河湾第1城的较好表现涨幅达69%，武进区和天宁区涨幅低于50%。从区域成交占比来看，钟楼区以33%的占比位居榜首；武进区由于紫金城、横山颐景苑和星河国际等多个楼盘的较好表现以27%占比次之，新北区以23%的占比位居第三名。
■住宅排行10
2.09-2.15商品住宅成交量排行中上书房以136套/16380.94平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，滨江明珠城以79套/9469.76平方米的成交量占据排行榜第二名，京城豪苑、银河湾第1城和桂花园也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中钟楼区和独占4席。
另外，高成天鹅湖和高成莱茵等政策性用房成交6套/646.07平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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