央行降准 2015常州即将发生25件大事

房天下综合整理  2015-02-07 00:00

[摘要] 2014年常州在城建方面大动作频频，2015年新的改变也即将发生。今年常州即将发生的25件大事，你了解多少呢？

>>>2015年常州即将发生的25件大事 你了解几件?

2014年常州在城建方面大动作频频，2015年新的改变也即将发生。今年常州即将发生的25件大事，你了解多少呢？

省常中新北校区（常州外国语学校新校区）规划

坐落在天合国际学校以东，项目建设包括教学楼、实验楼、图书行政楼、下沉音乐广场、艺术楼体育馆综合体、学生宿舍楼、风雨操场等。

建设规模为初中16轨，高中2轨，可容纳学生2460人。

2013年10月初进场施工，预计2015年暑假完工。目前，教学实验楼、图书行政楼、艺术楼、宿舍主体均已完工。

新北人工森林2015年10月呈现

新北新龙生态林25公顷启动区去年4月已建成并对外开放，在这个基础上，一期工程也已全面动工。2015年10月份，常州高新区将呈现一个树木葱茏的人工森林。

总面积达446公顷——相当于10个青枫公园大小，东西长10公里，南北宽处1公里，窄处50米。占地约25公顷的生态林坡地起伏，树木密植。其中，分布着红叶叙秋、荷塘月色、海棠春坞、水上花园、落樱缤纷、鸿雁楼、观鸟亭等12个景点。规划休闲密林区、秀水山林区和原始森林区三大板块。整个生态林将分二期建设。一期2014年年底建成，二期2015年10月建成。

10月前 常州改造的大飞机将试飞

2014年9月12日上午，威翔航空科技通用飞机制造项目正式签约落户常州国家高新区，这标志着常州成为长三角地区又一重要的通用飞机生产基地。这也是我市航空产业链中载人整机项目。

据了解，威翔航空科技股份有限公司于2013年3月成立，取得了Cicare亚洲代理权、FLIGHT DESIGN -CTLS 技术移转和Flight Design所有机种亚太区代理权。威翔航空目前主要生产C4和CTLS两种机型，同时公司已完成4座公务机样机生产，并积极与美国航空公司洽谈商务合作。

该项目一期注册资金1500万美元。公司将在常州设立通用飞机生产工厂，占地100亩，年产CTLS和C4两种机型各150架。同时开展通航飞机运营服务，涉及飞行体验、观光旅游、通航飞机培训等业务。

常州通用航空产业发展迎来了个整机项目，这是一个良好的开局，也意味着常州在民航史上翻开了一页新的篇章，对常州的十大产业链建设和转型升级都有很重要的意义。2015年10月前，由常州改造的大飞机也将试飞。

市五中今年全体师生搬迁

五中新校区位于钟楼开发区玫瑰路以东，松涛路南侧，茶花路以西，白杨路以北区域。占地134亩，计划新建校舍7万多平方米，计划投资3亿元。建成后办学规模为16轨48班，可容纳2400余名师生学习和生活。建成后的新五中主要有教学楼、实验楼、图文信息楼、行政办公楼、美术楼、音乐楼、风雨操场、宿舍楼、食堂以及其他辅助用房等。新校区于2013年12月动工建设，预计今年全体师生搬迁。

此外，市教育局还正在积极筹建南京师范大学常州实验学校，即在新五中的基础上，市、区两级政府计划在今年9月之前，在紧邻的地块，新建初中（北郊分校）、小学（觅渡桥分校）各一所，三校实行共建，资源共享，从课程开发、管理创新、信息化支持等方面，全方位、全过程提升办学品质和教学质量。届时，该片区将呈现优质高中、示范初中、实验小学联袂发展、12年一贯制的教育新模式、新形态。

常州地铁1号线4月全线施工

地铁1号线南北先行段2013年10月28日顺利开工，其他标段将于2015年4月全面开工，目前配套地铁建设的交通疏解、管线迁改、绿化迁移等工程都已进入尾声，为地铁工程的推进奠定了坚实基础。

据悉，下阶段我市轨道建设工作的主要目标是：1号线计划2015年4月未开工标段开始施工；2018年1月实现洞通，3月车站主体工程完工，7月实现轨通，12月实现电通；2019年12月通车试运营。2号线计划2016年10月开工建设。

2015年起27所学校或新建或易地或改扩建

近年来，我市主城区教育布局调整实施进度和中小学校舍改造滞后于城市发展。根据统计数据分析，从2017年起，我市主城区将迎来新一轮的初中生入学高峰，3年累计增加初中生1.14万人，按照标准班额需要增加近260个班级。据测算，到2020年全市学前教育在校生净增7800人，初中在校生净增3万人，普通高中在校生也将明显增加。

为此，我市将统筹兼顾城市化进程、学龄人口变化趋势、城市综合开发、单独二孩政策实施等情况，加快中小学建设改造步伐，逐步将中心城区教育资源向周边区域转移和辐射，优化完善市区教育布局，提升教育装备条件和现代化办学水平。

根据行动计划，2015-2017年市教育局将完成易地新建学校项目6个、原址重建或改扩建学校项目17个、新建学校项目4个，建成后的学校均达到或超过省定现代化办学标准。

金坛3条直通常州快速公路将通车

被列为常州市重点交通工程的“金坛3条直通常州快速公路”总投资20.8亿元，建设里程27余公里。建成通车后，常州—金坛只需20。

在“常金一体化”新一轮经济大发展启动后，金坛提出交通先行的发展战略。为打通金坛到常州的交通瓶颈，该市经过多次实地勘察认证，从去年起开始启动“金武路改扩建工程、延政西路西延工程、华城路东延工程（常金路）”3条直通常州的快速通道，建成后，可大大缩短金坛到常州的时间。今后，金坛到常州，不管在城南、城北，选择任何一条快速路，都可在20内到达常州。据介绍，这3条快速公路或今年年初即可相继建成通车。

金坛将通铁路2015年年底前开工

金坛期盼已久的沿江城际铁路终于有了明确时间表，2015年年底前将开工建设。该市将由此结束不通火车的历史。

据了解，列入《苏南现代化建设示范区规划》的沿江城际铁路，为沪宁通道第二条城际铁路，是长三角核心区域城际铁路网的重要组成部分。全线由南京南站引出，经句容进入金坛，接武进，过滆湖，再到戚墅堰区，然后途经惠山、江阴、张家港、常熟、太仓等地接上海，全长约333公里（至浦东站约371公里），全线初设23个车站，走向基本与现在的沿江高速公路一致。

据金坛市交通运输局副局长陈锁连介绍，沿江城际铁路以客运为主，在金坛境内长约36公里，途经薛埠、朱林、金城、尧塘等镇，跨越茅山、长荡湖两大旅游度假区。其中，在薛埠镇北2公里处设茅山东站，在钱资湖南侧、长荡湖北侧设金坛站。沿江城际铁路按每250公里时速设计，金坛市民出行，可由现在约1到南京、2.5-3到上海，分别缩短至半和1以内。

2015年全市幼儿园全部要配有男教师

2015年，全市幼儿园都要配有男老师，一半以上的公办幼儿园将完成核编。

幼儿师资待遇相对偏低、师资力量不够充分，会在一定程度上制约学前教育的发展。目前，全市5000多名专职幼儿教师中，只有男幼师149名。2011年我市启动了“免费男幼师”培养计划，首批有30名，2012年增至49人。2014年免费幼儿男教师的培养力度仍将加大，到2015年，全市幼儿园都要配备男教师。

除此之外，我市编制委员会办公室也明确，将具有独立法人资格的公办幼儿园纳入事业单位机构编制管理，经费渠道为差额补贴，到2015年，公办幼儿园按省编制标准的50%以上核编。具体为金坛、溧阳各自完成至少30%，武进区、新北区至少完成50%，天宁、钟楼和戚区各完成70%。

2015年高铁路网越织越密

除了郑徐高铁、海南西环高铁、合福高铁、宁安城铁外，2015年预计通车的高速铁路线路还有：沪昆客运专线怀化新晃至昆明段，郑州至焦作的郑焦城际铁路，兰州至重庆的兰渝客运专线，金华至丽水，温州的金丽温铁路改扩建高铁，南京至启东的宁启铁路改扩建高铁，长沙至株洲、湘潭的长株潭城际铁路，成都至重庆的成渝高速铁路，重庆至万州的渝万客运专线，哈尔滨至齐齐哈尔的哈齐客运专线，赣州至龙岩改扩建高铁，云桂高速铁路南宁至百色段。

齐梁公园一期工程预计2015年1月完工

新北区孟河镇为给镇区居民营造更加宜居的生活环境，并积极创建“园林小城镇”，将在中心镇区建设中心公园——齐梁公园。据了解，该公园位于孟河镇北舍庄路以南、永佳路以西、永泰路以东，总占地面积5.7公顷。一期工程占地面积约20亩，总投资约850万元，除了建设绿地和健身设施，还将打造一座文化馆（暂定名）。

文化馆将由两栋建筑组合而成，其中一号楼主要用于艺术品陈列，二号楼用作镇区规划展示和文化活动中心等。据悉，齐梁公园一期工程预计2015年1月份完工。

江苏交通"一卡通"2015年互通

省政府相关文件提出，到2015年全省公共交通“一卡通”基本实现互联互通。全省公交“一卡通”的目标是在各地公交卡的基础上，按照交通运输部统一标准体系，发行全省公交“一卡通”卡，以满足广大乘客省内异地刷卡乘坐公交的需求。全省公交“一卡通”将按照“统一标准、适度更换机具、新卡互通”的技术方案实施，该卡不记名、不挂失。

天宁禅寺自筹1000万建护法殿 2015年竣工

继1979年恢复建设以来，天宁禅寺相继落成了大雄宝殿、玉佛殿、三宝殿、文殊殿、普贤殿、观音殿、地藏殿等。为了完善寺庙建筑布局和功能，2014年启动建设护法殿。护法殿位于天宁宝塔东侧，占地约600平方米，建筑面积约1200平方米，共3层。护法殿建设资金预计需1000万元，全部由天宁禅寺自筹，2014年下半年开工，2015年建成。

常州老年大学校区改扩建 2015年年初将完成

随着社会老龄化进程的加快，老年人都渴望过上老有所为、老有所乐的生活，老年大学成为他们陶冶情操、提升能力的大课堂。然而面对汹涌而来的“银发潮”，常州原有的老年大学已经捉襟见肘。

常州老年大学已经有28年的历史，每年都有数以千计的新学员进校学习，为了更好的满足老年人入学需求，目前正在进行校区的改扩建工程。预计到春节前夕，建筑主体为7层、局部3层的新教学大楼将迎来更多的老年学子。

金坛宝盛园2015年开放 建华东大房车露营地图

自2009年破土动工以来，金坛茅山宝盛园一直备受各界关注。宝盛园地处茅山东麓，背倚茅山二茅峰，是茅山风景区景色秀丽的区域。整个园区总面积3200亩，由常州著名实业家及收藏家辛长宝投资规划建设。

2009年，景区正式破土动工，2013年初具规模，除了这些静态的博物馆，景区还打造了森林探险和房车露营基地两大重点项目，为热爱户外探险的年轻人提供体验之地。

森林探险规划在宝盛园西北区域的山坡上，占地面积约150亩，其中设计100多种关卡，预计总投资约3000万，整个赛道长达2000米，游客通过各种难度不同、风格迥异、惊险刺激的关卡，挑战体能，激发潜能。房车露营基地也位于园区北面，计划打造成中国华东大的房车露营基地。

常州无人超市开张

常州市不用营业员，顾客挑选商品后自觉付款的“美德善心”超市，近日在天目湖畔的“中国传统文化教育基地”苏园开张。

在这家名为“慈研舍”的超市里，各种商品琳琅满目，每件商品都标明价格，从二三元到百来元不等。顾客选好商品后，将钱投入钱箱即可。

2015年市区全面换发"江苏省社会保障卡

继江苏省社会保障卡在金坛、溧阳、武进相继发放后，2015年起，常州市区也将全面换发“江苏省社会保障卡”。到2016年底，江苏省社会保障卡将在我市换发到位，未来，市民在省内就医将实现“一卡通”。

根据日前市经信委、市人社局和工商银行常州分行联合下发的《关于停止新发常州市社会保障•市民卡的通告》，自2015年2月1日起停止受理“常州市社会保障•市民卡”的新用户申请，市民可以前去指定网点申领“江苏省社会保障卡”。

未申领“江苏省社会保障卡”的市民，本人持有的“常州市社会保障•市民卡”仍可正常使用刷卡就医、银行卡和乘公交等功能；已申领“江苏省社会保障卡”的市民，本人持有的“常州市社会保障•市民卡”不具有刷卡就医功能，银行卡和乘公交等功能可正常使用。

另外，2月1日起，尚未领取“江苏省社会保障卡”的市民，如本人持有的“常州市社会保障•市民卡”遗失，市民应首先拨打12333进行电话挂失，再尽快到指定网点办理“江苏省社会保障卡”。

雪堰投资2亿建四季滑雪场

江苏金龙谷旅游发展有限公司投资2亿元，在武进区雪堰镇凤凰山，把该村原先废弃的宕口改造成了旅游区，景区内将建有一座四季滑雪场，市民冬季可以在家门口滑真雪，春夏秋三季则滑使用仿真度高达98%的四季雪，四季滑雪场预计今年3、4月份试营业，景区也将在10月份开门迎客。

目前，该项目已被列为武进区2015年重点工程，景区内不仅可以四季滑雪，还将把一座废弃的宕口改造成百米瀑布，此外还有刺激漂流等休闲娱乐项目。

城西大养老机构"运河山庄"开张

1月26日，位于钟楼经济开发区的“运河山庄”老年疗养院正式启用，共有床位625张。首批40多名老人入住。

作为城西地区大的养老机构，“运河山庄”借鉴英、德、瑞、日等国养老产业的先进做法，为老年人提供护理、康复、安养、医疗、文体娱乐集于一体的综合性养老服务。

“运河山庄”地处新运河畔，占地约1.8万平方米，建筑面积3万多平方米。项目总投资8600万元，由民营企业家张耀坤和钟楼区、钟楼经济开发区三方出资，其中张耀坤投资额占70%。

据了解，“运河山庄”收费标准不等，在3000—5000多元/月。

洛阳镇马鞍桥预计2月通车

1月20日下午，随着后一块梁板的吊装到位，洛阳镇马鞍桥的梁板吊装工程顺利完成。

据了解，马鞍桥位于洛阳镇马鞍村委附近，原来的马鞍桥由于被重车碾压，桥面局部塌陷，桥梁主体结构损坏严重，存在较大的安全隐患。为了保证村民出行的安全，经过洛阳镇人民政府与区交通局质监站协商后，决定拆除旧桥进行重建。重建后的马鞍桥桥梁全长23米，宽度为9米。随着吊装的完成，下一阶段将进行桥面铺装等相关工作，预计将于2月份通车。

奔牛人民医院康复科元旦后投用

奔牛人民医院投资百万元设立的康复科将于2015年元旦后投用，是武进全区内乡镇卫生院中康复科。这让患者在家门口就能享受到康复治疗。

15个病房开放了30张床位，液压踏步器、肘关节牵引椅等器材一应俱全。并设专门的OT组合车，主要锻炼细节功能，帮助锻炼病人手指的捏力或者手腕运动功能。康复科配备2名医生、5名护士，都经过上级医院的系统培训。科室主要收治中风后遗症、骨关节疾病、脑梗塞等患者，除了康复理疗，还将开展推拿、针灸、中药外敷等中医特色治疗方法。

据了解，康复治疗的周期一般都较长，而此前武进区的康复医院设在湖塘，并且床位紧张。奔牛人民医院康复科的投用将有效缓解周边群众康复治疗难的问题。

常州至台湾航线首航圆满成功

2月1日12点20分，东方航空空客A320飞机稳稳降落在常州机场，等候的两辆消防车瞬间打开高压水泵，向空中喷射出白色水雾，形成一个美丽的拱形“水门”。整架客机沐浴在白色水雾当中，接受了一场特别的“洗礼”。“水门”接机是民航业公认的高规格礼仪级别，这也是常州奔牛机场通航以来首次使用这一礼仪接机。

据悉，常州-台北航线是常州机场开通的第三条国际（地区）航线，为每周二、四、日执行。航班时刻为：08:00由常州出发，09:30到达台北，10:30由台北返回，12:50到达常州

兰陵路地下过街通道今年将正式投用

我市第三大人防过街通道设施——兰陵路地下过街通道，目前进入试运行阶段，有10个出入口，分布在兰陵路和劳动路周边，其中两个连接BRT站台。另外，各项验收工作正在紧锣密鼓进行，各项指标验收合格之后，将于今年正式投入使用。

>>>周报:常州楼市1月成交量翘尾 住宅环比涨23%

一、常州房产市场概况

据房天下数据监控中心统计，1.26-2.01常州五大区商品房新增供应量为5.96万平方米，其中住宅新增供应量为3.94万平方米。1.26-2.01五大区商品房成交面积为13.23万平方米，其中住宅成交面积为10.27万平方米。

二、商品房及住宅概况

■供应量分析

据房天下数据监控中心统计，1.26-2.01常州五大区商品房新增供应量为5.96万平方米，供应楼盘为中心城区的龙与城,新北区的西阆苑和凤凰湖花园。其中住宅新增供应量3.94万平方米，占商品房总供应量的比例为66.19%，住宅新增供应详情见下表。

■ 商品房市场成交量和均价分析

据房天下数据监控中心统计，1.26-2.01商品房市场成交量有所上升，成交面积为13.23万平方米，环比增加1.27万平方米，环比涨幅为10.63%；其中商品住宅成交面积为10.27平方米，环比增加1.91万平方米，环比涨幅为22.80%。

商品房成交均价6713元/平方米，环比跌幅为3.56%；商品住宅成交均价为6331元/平方米，环比微涨0.16%。

三、商品房成交分析

■全市各物业成交情况分析

1.26-2.01五大区共成交商品房1298套/132266.52平米，包括商品住宅908套/102667.73平米，办公71套/5859.13平米，商业95套/9442.31平米，别墅27套/7097.50平米，其他197套/7199.85平米（含车库193套，公寓3套和其它1套）。申达林与城、湖港名城和南湖家苑的突出表现助推商业物业成交占比达7%。

■全市排行10

1.26-2.01商品房成交量排行中，新城悠活城90套/6881.87平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，龙洲伊都以33套/4003.33平方米的成交量占据排行榜第二名，世茂香槟湖、龙湖龙誉城和百兴华府也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中武进区独占4席。

四、区域市场分析

■各区域住宅成交情况分析

1.26-2.01全市商品住宅成交量有所上升。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域中，仅戚区成交量稳中有降，其余四个区域成交量均有所回升。天宁区由于龙洲伊都的突出表现涨幅达32.02%；武进区由于百兴华府和星河国际等多个楼盘的较好表现涨幅达29.16%；钟楼区由于龙湖龙誉城的较好表现涨幅达21.39%；新北区涨幅在10%左右。从区域成交占比来看，武进区以36%占比位居榜首，新北区由于新城悠活城的大成交量以24%的占比次之，天宁区以23%的占比位居第三名。

■住宅排行10

1.26-2.01商品住宅成交量排行中新城悠活城以90套/6881.87平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，龙洲伊都以33套/4003.33平方米的成交量占据排行榜第二名，新城春天里、新城香溢紫郡和百兴华府也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区和独占5席。

另外，世纪华城和凯悦中心等政策性用房成交16套/1809.08平米。

备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。

>>>1月常州13盘开盘 各区开盘量平分秋色

2014年渐行渐远，常州楼市迎来了2015年，据房天下数据中心统计，2015年1月常州共有13盘开盘或加推，比之前预期的数量略多出了一些。相比年前，1月份楼市开盘局面较为冷清，但适逢农历新年前期，此现状也较为正常。

1月份3大纯新盘面市 常州各区开盘量平分秋色

据房天下统计，2015年首月常州共有13盘开盘或加推，其中新北区以及天宁戚区均有4盘开盘，各占开盘总量的31%，而武进区一反常态处于劣势，共3盘开盘，占开盘总量的23%，钟楼区仅2盘开盘，占开盘总量的15%。

从本月楼市开盘楼盘的时间分布来看，月初较为冷清，主要集中在中下旬，除新城香溢紫郡和新城悠活城于1月1日开盘外，其余11盘均在1月中下旬开盘或加推，达到了1月开盘小高峰。

从开盘的价格来看，基本符合常州楼市主旋律，主推刚需房，以“4”字头和“5”字头房源居多。新城香溢紫郡1月1日新推12#楼36套房源、21#楼34套房源，均价5500元/㎡；新城悠活城3#楼01室新品1月10日加推，户型面积90平，共30套，总价43万起；湖港名城8#楼非毛坯公寓1月17日开盘，户型面积36-82㎡，均价5000元/㎡；聚盛花园悦澜湖33#楼1月18日开盘，均价4800元/㎡，户型面积为85、101、106㎡……

新年新气象，2015年首月便有3大纯新盘加入楼市鏖战。新乐花园1#和2#甲单元1月11日首开，共240套房源，面积为90-130平，4830元/平起，均价5500元/㎡，1号楼18层，2梯3户；2号楼33层，2梯4户，价格为4830元/㎡-5900元/㎡，房源预计2016年6月30日交付；1月17日梧桐香郡盛大开盘，首推9#楼，总高26层、两梯四户，户型为85、105、112平，得房率为78%，赠送面积8平以上，价格在4860-5380元每平不等，依层高逐渐递增，均价5200元/平，预计在2017年6月30日交付；九龙仓荣华里6#楼小高层，共66套房源，总高11层，1梯2户，户型面积为93平。

从1月份的整体情况来看，主推房源依旧是刚需项目，高端住宅产品则相对较少。2014年各种新政接连出台，常州楼市也逐渐回暖，想必1月刚需项目的开盘新推，也会给购房者带来更多的挑选余地。在楼盘乱人眼的现状下，“以价换量”依旧是不可替换的基本路线，开发商们也同时推出了各种优惠促销以吸引刚需族。

近5成网友认为公积金租房提取新政或将影响常州房价

新年伊始，又一利好政策出台。1月28日，住建部、财政部和央行三部门下发通知，对租房提取住房公积金条件予以放宽。根据通知，职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

新政策出台，虽说此次是针对租房提出的便民政策，但是公积金政策与买方息息相关，许多网友也疑问此次公积金新政是否会对常州楼市产生影响，对此，房天下也迎合网友开展了一次调查。据房天下数据中心统计，从调查结果来看，对“本次政策能否在常州落地”这个问题上，近5成网友表示信任政策会逐渐落实。虽说此次新政旨在造福租房一族，但是众多网友仍非常关注，调查中65.12%的网友认为“公积金租房提取条件放松是公积金政策逐渐放宽的信号”。经历了2014年新政接连出台的热潮，常州购房者对楼市较为看好，并且48.84%的网友称公积金政策与买房息息相关，此次公积金租房提取政策的放松，有可能会对常州房价产生一定的影响。但据小编了解，目前常州尚未接到上级通知，仍执行原有政策。

>>>15年新盘面市引板块变动 竞争激烈购房者受惠

每年的年初都是楼市的淡季，今年的1月常州开盘数目比预想中的要多些，有13个楼盘开盘或加推，其中共有3个纯新盘：梧桐香郡、九龙仓荣华里以及新乐花园。纯新盘的开盘总会备受购房者关注，同时也会给原有板块带来变动。

2014年常州新增16个纯新盘

2014年,常州就有16个纯新盘面市，有4个位于武进区，即龙涛香榭丽园、雪堰佳源中心广场、邹区灯贸中心和聚通豪庭；4个在新北区，即尚枫澜湾、中海龍城公馆/新城悠活城以及牡丹领秀汇，钟楼区去年新增纯新盘多，有6个，分别是嘉宏云顶、美吉特家博城、河枫御景、路劲城市主场、雨润城星雨华府和万泰国际广场檀香湾，除此之外还有天宁区的龙州伊都和位于戚区的蓝山湖。去年的纯新盘集中在年初和年中开盘，2014年1月共4个楼盘开盘，其中有3个就是纯新盘。

2015年多个纯新盘将面市

2015年的1月份，常州就有3个纯新盘开盘，梧桐香郡、九龙仓荣华里以及新乐花园。除此之外，百大康桥、春江人家、公园人家等多个纯新盘楼盘也会在2015年开盘面市，纯新盘的上市必然会增强其所在板块的竞争性，使得板块发生变动。

钟楼区——梧桐香郡、百大康桥

梧桐香郡于1月17日盛大开盘，推出9号楼，总高26层、两梯四户，户型为85、105、112平，均价5200元/平。梧桐香郡在青枫公园边上，依附青枫公园的独特地理、环境的优势，很多购房者都十分看中这块区域，围绕青枫公园目前已有数十楼盘，竞争相当激烈。梧桐香郡位于青枫公园南面，在它的附近，还有万水美兰城、宝龙城市广场、雨润城和星雨华府等楼盘在售，这些楼盘的交通、生活配套基本都可以共用，但是梧桐香郡的开盘价在周边楼盘中具有较大优势，均价仅5200元/平，其他楼盘都要将近或者超过6000元/平，这种性价比较高的楼盘一向备受购房者喜爱。

百大康桥位于花园板块，项目的售楼处已于2015年1月16号开放，将于3月底正式开盘10#、11#两栋高层。百大康桥地处老生活圈，周边的交通和生活配套较为完善，周边有中意宝第、上书房等楼盘在售。百大康桥离市区不远，位于怀德中路上，去市中心十分方便，他又位于运河边上，附近还有荆川公园，环境适合居住，百大康桥开盘后这片老生活区一定会更加热闹。

新北区——九龙仓荣华里、公园人家

公园人家则位于新北区政府板块，地理位置优越。公园人家3#楼小公寓和商铺预计2015年2月底开盘，3#楼为小公寓和商铺，商铺的户型面积为48-68平，小公寓的户型面积为38-68平。公园人家就在新区公园边上，离新北万达也不远，它位于河海二村和兰翔二村之间，这两个小区都是成熟的老小区，生活配套齐全。目前新北区政府板块中在售的楼盘较少，只有锦绣天地和朗诗新北绿郡，房价都比较高。公园人家小区规模不大，仅两栋楼，但是其独特的地段、环境、配套等各方面的优势，一定会吸引很多购房者在此购房。

1月25日刚开盘的九龙仓荣华里位于新北区薛家板块， 6#楼小高层，共66套房源，总高11层，1梯2户，户型面积为93平。薛家板块因薛家工业园而形成一个独立的生活圈，因为地段稍偏，很多购房者都不热衷，目前这片生活区里仅有5个在售楼盘。即凤凰湖壹号、东渡伊顿小镇、河海新邦、绿洲天逸城、九龙仓年华里，价格相对比较便宜。但是对于生活在这块区域、在附近工作或者是资金不是很充裕的年轻人，对于这片生活圈还是有很大的购房需求。九龙仓荣华里就位于年华里附近，目前低价格为 55 万元/套，荣华里的开盘，让想在薛家片区买房的购房者有了更多的选择。

天宁区——新乐花园

新乐花园位于天宁区的朝阳丽华生活圈，1#和2#甲单元1月11日首开，共240套房源，面积为90-130平,4830元/平米起，均价5500元/㎡。目前朝阳丽华生活圈内还有高成天鹅湖、常发香缇半岛等楼盘在售，老小区的成熟配套是一大优势，这些楼盘又是目前常州较热楼盘，新乐花园的开盘将会面对很大竞争压力。

2015年常州陆续将会有多个纯新盘开盘面市，这些纯新盘不较分散。有些位于老小区，有些位于公园边上，有些在区政府板块，地域不同，但各有优势，能够满足购房者的不同需求。新盘的面市会使得原有板块更加热闹，同时也会增强板块内楼盘的竞争性，这无疑有利于购房者，既有了更多的选择，也可能也为楼盘间的竞争而享有更多优惠。

>>>央行:2月5日起下调存款准备金率0.5个百分点

中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长，促进经济健康平稳运行。

此次降准，将降低金融机构成本,所释放出的长期限资金有助于稳定金融机构预期,引导融资成本下降。

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