本周常州仅3盘获预售证 新增842套房源

——统计周期1.23-1.29

房天下  2015-01-30 00:30

[摘要] 据房天下统计，本周（1.23-1.29）常州共有3盘获得预售证，分别是：九龙仓年华里、龙湖龙誉城和亨达未来城，共842套房源获批，总面积49974.9㎡。

房天下讯购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

“五证”中重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

据房天下统计，本周（1.23-1.29）常州共有3盘获得预售证，分别是：九龙仓年华里、龙湖龙誉城和亨达未来城，共842套房源获批，总面积49974.9㎡。

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RDER-: #60497b 1pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 60pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ccc0da" height="19" width="80">项目名称	RDER-: #60497b 1pt solid;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 68pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: #ccc0da" width="91">预售许可证号	RDER-: #60497b 1pt solid;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 42pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: #ccc0da" width="56">行政区	RDER-: #60497b 1pt solid;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: #ccc0da" width="115">施工编号	RDER-: #60497b 1pt solid;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 27pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: #ccc0da" width="36">用途	RDER-: #60497b 1pt solid;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: #ccc0da" width="48">总套数	RDER-: #60497b 1pt solid;BORDER-RIGHT: #60497b 1pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: #ccc0da" width="68">总面积
RDER-: #60497b;HEIGHT: 28.5pt;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 60pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="38" rowspan="2" width="80">九龙仓年华里	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 68pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" rowspan="2" width="91">常新(2015)房预售证第(003)号	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 42pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" rowspan="2" width="56">新北区	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" rowspan="2" width="115">9、11、1-4号车库	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 27pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="36">车库	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="48">568	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 1pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="68">18517.88
RDER-: #60497b;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 27pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19" width="36">商业	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="48">7	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 1pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="68">508.44
RDER-: #60497b;HEIGHT: 28.5pt;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 60pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="38" rowspan="2" width="80">龙湖龙誉城	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 68pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" rowspan="2" width="91">(2015)房预售证第(009)号	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 42pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" rowspan="2" width="56">钟楼区	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" rowspan="2" width="115">32	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 27pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="36">商业	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="48">9	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 1pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="68">1124.95
RDER-: #60497b;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 27pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19" width="36">住宅	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="48">130	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 1pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="68">15232.82
RDER-: #60497b;HEIGHT: 29.25pt;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 60pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 1pt solid;BORDER-LEFT: #60497b 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="39" width="80">亨达未来城	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 68pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 1pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="91">(2015)房预售证第(008)号	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 42pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 1pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="56">戚区	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 86pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 1pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="115">02#、07#	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 27pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 1pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="36">住宅	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 0.5pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 1pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="48">128	RDER-: #60497b;BORDER-RIGHT: #60497b 1pt solid;WIDTH: 51pt;BORDER-BOTTOM: #60497b 1pt solid;BORDER-LEFT: #60497b;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="68">14590.81

 

九龙仓年华里(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：低价5600元/平方米

动态：九龙仓年华里少量库存现房在售，面积为100-197平，5600元/㎡起，一房一价，全款购房享99折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628345

优惠折扣：特价房在售，全款购房享99折优惠

九龙仓年华里效果图

  九龙仓年华里，项目紧邻薛家规划新中心，也是薛家未来发展高端的居住片区，东起玉龙路，南靠汉江西路，西近凤翔路，北临黄河西路，紧邻薛家中心广场，项目总建筑面积为60万方，绿化率30%，规划总户数约4303户。九龙仓凤凰湖墅项目整体项目分01地块、03地块04地块。结合地块的现状与环境因素，2013年率先推出01地块，其中01地块开发80套别墅与8幢18层小高层公寓及沿街商铺组成。而法式风格的建筑外表、自然的景观布局、开阔的中央景观区域。九龙仓年华里社区还配有高档会所与多元活动空间。而高层公寓、别墅的住宅形态，更是九龙仓集团在住宅开发经验中的擅长之作。项目将继承九龙仓精致豪宅建造理念，为常州打造国际化复合居住社区。

龙湖龙誉城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价6000元/平方米

动态：龙湖龙誉城32#已于1.28开盘，户型面积88、143平，34层，两梯四户，均价6000—6500元/平，预计2016年年底交付。三期高层33#在售，88平米户型6200--6600元/㎡,143平户型6300-6400元/㎡；27#住宅在售，总高23层，107平户型6300元/㎡起，143平6000元/㎡起。34#楼面积88、143平米，33层，两梯四户，7000-7500元/平；27#正清盘，110-143㎡，仅剩几套，清盘均价为6200元/平。25#洋房在售，均价约9000~10000元/㎡。现购高层、洋房交1万抵5万万，首付仅需1成起。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 618226

优惠折扣：首付1成起，交1万抵10万

龙湖龙誉城效果图

  龙湖龙誉城是个不可复得的城市别墅区，龙湖龙誉城所处的洪庄机械厂地块， 在2009年11月推出市场，政府规划将着力把这个区域打造成常州的高端居住生活区。整个区域的经济将会有一个新的腾起。地处城市的中心地带，交通方便，配套齐全，同时又在青枫、五星两公园的绿色包围之中。可谓：背靠繁华，面向繁花。龙湖龙誉城地上总建筑面积达：80万平米，整个小区规划主要有类独栋别墅、花园洋房、阔景公寓、配套商业等。类独栋别墅，建筑面积约在320-380平米，每一户均享有阳光地下室、下沉式休闲庭院及观景露台。 ●市政配套：龙湖龙誉城位于中央公园旁，拥两座城市绿肺青枫公园是钟楼区大的公园，是钟楼区的区域名片，近年来随着区域的发展，在整个常州的知名度与重要性迅速攀升。国宾馆就在青枫公园旁。龙湖龙誉城座落青枫公园东侧。是城市中央公园旁的别墅地产。五星公园在龙湖龙誉城 项目东南侧，与青枫公园一东一西形 湖龙誉城的绿色包围，整个区域是钟楼区的一个大绿肺。是高端生活品质的有力保证。 ●生活配套：区域中心，坐享成熟生活圈作为一个老的生活片区，经过多年的发展沉淀，生活氛围很浓郁，从餐饮，到银行、超市、医院，这个区域都是十分完善与成熟的。您可以选择驱车去欧尚超市大采购，亦可以选择在黄昏，沿着勤业路的老街道，感受2500年老城市颇具地方特色的小店铺，而在项目对面常州老店塘桥老哥，也许能找回很多儿时的味道。教育配套：周边教育资源非常丰富，幼儿园有莱茵幼儿园，小学有勤业小学、平冈小学，中学有勤业中学、市北实验中学、北郊中学、常州二中、常州五中。各个校区离项目都非常近。 ●交通网络：快速交通让城市在变小，生活半径却在变大。往右，直抵城市心脏。龙湖龙誉城交通便利，勤业路上运河路，可达到市中心，去往南大街以及城际高铁北广场。而项目南侧的怀德路亦是城市交通的重要干道。往左，瞬间城际切换。龙湖龙誉城西侧紧邻龙江高架，龙江高架不仅使得项目去往常州各个区域边界迅速，更在于，龙江高架可快速直抵机场高速与沪宁高速。可实现无障碍畅享沪宁线上的城际切换。 ●美宅大师： 规划：五重园林规划是龙湖的景观绝学。一重草坪。一重低矮的灌木。一重高灌木，一重小乔木。一重高大的乔木。高低错落，浓荫密集。选植：同纬度选植，同区域选植，都是让园林变得丰盛的手法。一日成林：连枝带叶的移栽成年的树，是龙湖景观的另一个原则，从住进龙与城的天起，门前的树影就已婀娜婆娑了。林溪：水系的蜿蜒搭配，是让一座园林变得鲜活起来的重要手法。龙湖龙誉城的跌水成溪，汇流成湖，将居住的静谧与优雅，浓墨淡写的描绘出来！

亨达未来城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：低价4999元/平方米

动态：亨达未来城6号楼、11号楼、13号楼85-105㎡现房在售，即买即住，价格4999元/㎡起，购房即送万元家电大礼包，二期2号楼、7号楼99㎡、125㎡11层小高层认筹中，交2000抵3万，详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 673397

优惠折扣：2#7#认筹中2千抵3万，1期特价房4999元/㎡起

亨达未来城效果图

  亨达未来城总建筑面积167625㎡，包括住宅建筑面积163998㎡，商业及配套公建用房3627㎡。拟建设16幢住宅及1幢商业，其中 6幢11+1层，4幢11层，1幢21和26层和5幢34层，以北侧为小高层住宅，东、西两侧为高层住宅，构成小区内大的中心景观。商业为1幢3层，主要布置在华丰路与世纪园城小区南的交汇处。按土地出让要求和规划经济指标，在商业内配置小区居委会、物业管理用房、社区卫生服务站、公厕及活动场所等相关公建配套设施。地下建筑面积56764㎡，其中给水增压站450㎡。