[摘要] 近日，家住融御华庭的丁女士向我们反映，她的新房已经交付近一年了，但是房产证到现在还没办理下来，给她的生活带来不少麻烦。“我进来半年多了也没拿到房产证，导致我这次买车子也上不了牌照，因为我是外地人。”
近日，家住融御华庭的丁女士向我们反映，她的新房已经交付近一年了，但是房产证到现在还没办理下来，给她的生活带来不少麻烦。“我进来半年多了也没拿到房产证，导致我这次买车子也上不了牌照，因为我是外地人。”
丁女士说，这套位于融御华庭的房子是2013年年底交付的，去年（2014年）3月，她办理了入住手续。由于申请了房贷，丁女士一直以为房产证被抵押在银行，两个月前，丁女士偶然得知，这套房子竟然没有房产证。这是怎么一回事呢？丁女士曾经找过开发商，却至今没有得到答案。
唐先生也是融御华庭小区的一名业主，明年他的儿子即将上小学，可由于没有房产证，孩子上学的事到现在也没有着落。
因为开发商迟迟不露面，无奈之下，在2014年12月11日，唐先生带领十几名业主找到楼盘销售方、置业公司负责人陆军，终在业主的要求下，陆军签下了一份承诺书，承诺在2014年12月14日之前给业主一个明确答复，并且会给出相应赔偿，可是在这之后就没了下文。于是业主们就把所有的希望押在物业公司身上，可物物管人员却以领导不在为由，拒绝记者采访。
据了解，融御华庭是由常州融锦置业发展有限公司开发的，那么，他们为什么迟迟不给业主办理房产证呢？这其中是不是有什么隐情呢？
常州融锦置业发展有限公司客户部陈经理接受采访时解释：“是由于我们门前的那条道路迟迟没有竣工，导致我们的消防验收迟迟过不了。”
既然消防验收迟迟通不过，那么开发商怎么能把房子交付给业主呢？对此，这位陈经理是这样回答的：“当时是由部分客户强烈要求，实际意义上已经能够达到一个入住的要求，相关手续是没有达到，由于这样的原因，我们才让部分业主才住进来的。”业主唐先生则认为开发商的说法过于牵强：“这是不可能的，没有人去强烈要求的，只是当时合同上规定是那个时间。”
不过对于业主们关心的房产证问题，这位陈经理给出了保证。“我们的理想状态是在过年前，能够让你们去办理房产证，晚不会超过三月份。我们先把房产证给你们办理好了，在给你们办理房产证的时候，我们会给你们做一些统一的要求，包括你们有一些什么诉求，我们坐下来协商。”
对于陈经理的这个答复，唐先生和丁女士表示愿意再相信一次，如果再不兑现，他们会考虑通过法律途径维护自己的权益。
江苏乐天律师事务所律师杨奕文介绍：“没有相关的行政审批，让这个房屋去相关的产权部门得到审批，等于说开发商有一定合同违约的行为，按照合同法和相关民法通则的规定，业主可以要求开放商来承担一定的合同违约。 ”
房子不是小物件，有的家庭可能买一套房子要背负一辈子的贷款，希望开发商多从消费者的角度考虑，因为消费者欢迎的企业才具有生命力，消费者信任的企业，才能够永不衰落。
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