[摘要] 进入2015年，很多新规会影响到我们的生活。从2014年11月下旬以来，国家发展改革委会同有关部门先后多次下发文件，要求地方放开非保障房物业、住宅小区停车费等9项服务价格。这些会给我们的生活带来什么改变呢？停车费放开，面向市场，在停车资源如此紧缺的今天，这个举措会不会带来停车费 呢？
进入2015年，很多新规会影响到我们的生活。从2014年11月下旬以来，国家发展改革委会同有关部门先后多次下发文件，要求地方放开非保障房物业、住宅小区停车费等9项服务价格。这些会给我们的生活带来什么改变呢？停车费放开，面向市场，在停车资源如此紧缺的今天，这个举措会不会带来停车费 呢？
采访中很多市民流露出了担心价格会上涨，增加经济负担。记者了解到，2012年市房管局、人防局联合下发文件，小区汽车停放收费实 府指导价管理，服务费收费标准由物价局会同市住房保障和房产管理局统一制定。庄女士在金百花园租用了一个人防车位，每月租金150元。她告诉记者，随着人力资源成本的升高，停车费上涨的压力确实存在。车位收费面向市场之后，如何制定出合理的价格，这才是关键问题。如果是物业说了算，肯定不行，市场化之后，大家的意思一致就行，反正我也能接受。
对此，常州大学经济管理学院副院长姜鸿表示，随着业主自我管理、主动维权的机制逐步建立完善，新的定价机制实施之后，住宅小区停车服务，可以由业主委员会采取公开招标的方式，比质比价，选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业来承担。 要减少对价格的干预。但是短期内，小区停车收费就会降低吗？这个很难说，为什么呢因为价格取决于供求双方。
记者发现，在此次公布的改革目录中，也包括房地产服务费。而在去年8月份我市就已经实行了类似政策。周立新是一家房产中介的经理人，他告诉记者，按照 指导价，每次房屋交易中他们应该收取的中介费用是房屋总价的1.5%，但是实行市场化操作之后，这个标准就变得灵活起来。常州大学经济管理学院姜鸿表示：我觉得此举的目的，是为了贯彻十八届三中全会的一个决定，让市场在资源配置中，其决定性作用。主要的好处就是，老百姓由于可以自由选择，自由选择必然会带来竞争。现在发改委放开的商品、服务价格，事实上已经具备了相当大的竞争程度。
据了解到，去年12月份出台的《常州市区物业服务收费管理实施细则》中，物业费已经放开，业主获得定价权。至于停车费什么时候放开，目前还没有明确的时间表。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
