[摘要] 如今“有车一族”逐年增多，随之而来的停车难，也成为市民最头疼的问题。这几天，中吴网上出现了多个小区开售车位的网贴，有的小区声明“只售不租”，有的小区则“转租为售”。而更有甚者开始“出售人防车位”，人防车位也能卖？记者对此进行了调查。
如今“有车一族”逐年增多，随之而来的停车难，也成为市民最头疼的问题。这几天，中吴网上出现了多个小区开售车位的网贴，有的小区声明“只售不租”，有的小区则“转租为售”。而更有甚者开始“出售人防车位”，人防车位也能卖？记者对此进行了调查。
8月23，网友“老鱼霏霏”在中吴网上发帖称，自己所在的名骏家园在8月19日的时候张贴出了两张告示，一张是负一楼人防工程停车场改造，另一张是名骏家园地下车库买卖告知。该网友发问，人防车位也可以买卖？这是否涉嫌违规呢？
8月25日下午，记者来到位于西瀛里的名骏家园，这个在吾悦国际与莱蒙都会商业圈中间的小区，地理位置极佳。小区周边弄堂里停满了车，居民想在地面找到停车位并不是一件简单的事。记者沿着小区转了一圈，发现每个单元入口处都张贴了一张“温馨提示”，内容为：即日起接受小区业主预约登记购买停车位，并表示车位有限，抢购需趁早。
根据广告单页上的电话，记者从置业顾问处了解到，目前莱蒙名骏负一层车位开始预约出售。这部分车位购买之后将有明确的产权证，产权期限与所购房子一致，可以进行转卖。由于目前并不知道会有多少业主购买，所以价格暂时还未确定，大概约为7-8万。
负一层的车位可以售卖，那是否这一层就是人防车位呢？记者在名骏家园朝北一面发现一个停车场入口及一个出口，进出口处人防工程的指示牌格外显眼。在负一层车库，记者看到由于施工，这一层并没有停放车辆，指示牌标明，需要停车的业主请停到地下二层。而在负二层，记者看到这里每一个车位几乎都停满了车辆。据名骏家园的保安介绍，由于这几天负一层开始维修施工，所以车辆才停到了负二层。对于出售人防车位的问题，保安显得很诧异。“我不太清楚卖不卖，但是地下一层是开发商自有的车位，地下二层才是人防工程车位。”对于出售问题，他建议记者到物业中心问问。
随后记者来到位于名骏家园四幢旁边的莱蒙名骏物业服务中心。项目经理周仁豪告诉记者，这则网贴他也关注到了，但确实是业主误解了。周仁豪表示，近期确实有出售车位的事情，但出售的是负一层的开发商自有车位，业主所说的人防工程车位是负二层的。“我们每个出入口确实都有人防工程的指示牌，但并非整个地下都是人防工程，我们这个小区只有负二层是人防，负一层作为开发商自有产权的是可以卖的。”周仁豪告诉记者，随着业主中车子的保有量越来越多，车位显得各位紧张，有些业主提出要购买固定车位，这也得到了开发商的响应。对于物业来说，他并非是车位的出售者，只是停车场的管理者。业主在购买车位后，仍需缴纳50元的管理费。“停车场的安保，环卫都还是我们物业的成本，管理费是需要交的。”
同时，周任豪表示，业主也无需担心是否出售之后就难以再租。“车位有三种，一种是开发商自有产权的，可以出售。另外两种是公建配套和人防车位，这个是可以出租的，所以业主因为不要担心。”记者了解到，目前莱蒙名骏的停车费是一年1800元，后期如果车位紧张程度，将进行调整。
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