[摘要] 实际上，据《证券日报》记者监测，多家在港上市的内地房企今年上半年毛利率水平就已经开始下滑，而且个别大型房企毛利率同比下滑幅度甚至超过10个百分点。
截至10月30日，《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据显示，已公布三季报的104家房企平均销售毛利率为36.7%，2012年同期则为39.7%，同比下降3%。
其中，阳光股份销售毛利率达105.91%居行业之首，约占行业平均毛利率的3倍，同时也是万科销售毛利率的3.3倍左右。
据《证券日报》记者监测，多家在港上市的内地房企今年上半年毛利率水平就已经开始下滑，而且个别大型房企毛利率同比下滑幅度甚至超过10个百分点。
兰德咨询总裁宋延庆向记者表示，销售毛利率变化一般归因于项目的拿地成本和企业的资金成本的变动，而拿地成本升高是导致房企毛利率水平下跌的一个重要因素。
平均毛利率创3年新低
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