[摘要] 截止去年年底，常州市60岁以上老年人口达到了77.21万人，占户籍总人口的21%，其中不乏孤寡老人、独居老人、失独老人等困难群体。没有儿女承欢膝下，大部分老人的晚年生活都相当凄苦，意外事件也频繁发生。但下面要说的这一位，却在社区的介入下，过上了幸福安康的晚年生活。
截止去年年底，常州市60岁以上老年人口达到了77.21万人，占户籍总人口的21%，其中不乏孤寡老人、独居老人、失独老人等困难群体。没有儿女承欢膝下，大部分老人的晚年生活都相当凄苦，意外事件也频繁发生。但下面要说的这一位，却在社区的介入下，过上了幸福安康的晚年生活。
他叫金全兴，今年77岁，眼下正住在武进夕阳红康乐中心，享受安逸的晚年生活，和两年前刚入院那会的照片比，眼下的金全兴脸色红润、精力充沛，身体状况也大有改善。
金全兴老人说：“吃，现成的饭菜端过来，衣服有人洗，被子都有人洗，水有人泡，敬老院的领导都对我蛮关心的，所以我觉得蛮高兴的，能够这样照应我我觉得开心得不得了。”
据了解，金全兴终身未娶，以前独居在清凉新村一套40平米的房子里。年岁渐高后，金全兴疾病缠身，由于没有直系亲属照料，他主动找到清凉新村第二社区，说要将房子留给社区，由社区负责他的养老善终。
清凉新村第二社区党总支书记何中跃介绍：“当时作为我来讲，也是次碰到这样的事，通过咨询了法律界人士，后来和天宁区公证处联系了一下，当时天宁区公证处也是次碰到这样的事情，他们也是咨询了专业人士后确定了这件事。作为我们社区，是为了提高他的生活质量，延长他的生命，当时全力以赴给他看病，所以8万元钱用完之后，从街道借了4万元，看病已经全部用完了。”
在天宁区公证处的公证下，按照金全兴老人的意愿，社区和他签订了一份遗赠扶养协议，约定老人将8万元存款和房屋赠送给社区，由社区负责他的日常生活，生老死葬。
2011年，社区安排金全兴住进夕阳红康乐中心，老人的退休工资刚好够支付养老院费用，手头并不宽裕，社区将他原先的房屋出租出去，每月获得640元房租，补贴他的日常生活开销。
金全兴说，不后悔把房子抵出去，说好听点是眼睛闭了，说难听点死了也是扔扔掉的。
金全兴以房养老的事例很快在社区里传开来，之后陆续有两名孤寡老人找到社区，也要求参与这种养老模式。但党总支书记何中跃告诉记者，社区不同于民间金融机构，没有资金来源，因此从长远看这种养老模式能否获得成功，仍需要时间的进一步检验。
清凉新村第二社区党总支书记何中跃说：“说实在话，现在没有底。他现在的身体条件很好，如果以后发生了疾病什么，我们还要全力以赴给他看，到最后（房款）能不能节余这还是个问题。我们当时签订这个协议的时候，我们双方约定的，多余的钱以他的名义成立一个基金会，作为我们社区帮助弱势群体的一个基金会。”
清凉二社区的房屋转赠代管模式，是对以房养老的一次有益探索。值得注意的是，近日国家发改委、民政部对外发布，《国务院关于加快快发展养老服务业的若干意见》，作为金融养老、以房养老的方式之一，我国将试点开展老年人住房“反向抵押养老保险”，这意味着盘活老人住房资源，让老人快速获得更好的养老服务，已经上升到国家层面。
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