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土地供求量均高于去年同期 住宅用地涨幅较明显

财经网   2013-10-01 01:30

[摘要] 9月30日,中指研究院发布报告指出,1-9月全国土地供求量均高于去年同期,住宅用地涨幅较明显。

9月30日,中指研究院发布报告指出,1-9月土地供求量均高于去年同期,住宅用地涨幅较明显。

供应情况,1-9月,300个城市共推出土地30873宗,推出面积118416万平方米,同比增加9%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)9708宗,推出面积42792万平方米,同比增加21%。

成交情况,1-9月,300个城市共成交土地25885宗,成交面积99021万平方米,同比增加13%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)7783宗,成交面积35266万平方米,同比增加35%。

成交价格,1-9月,300个城市成交楼面均价为1168元/平方米,同比上涨38%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为1613元/平方米,同比上涨33%。

溢价率,1-9月,300个城市土地平均溢价率为17%,较去年同期增加10个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为20%,较去年同期增加13个百分点。

排行榜,1-9月住宅用地成交总价排行榜上榜地块价格水平明显高于去年同期,均在40亿元以上,其中位列榜首的天津南开区红旗路西侧地块成交总价达103.2亿元,由天津融创泓润置业有限公司竞得,是2011年以来住宅用地成交价格地块。

1-9月,10重点城市中除成都、武汉、深圳外住宅用地累积供应量均超过去年同期,同比涨幅的3个城市为杭州、北京和上海,涨幅分别为232%、154%、108%。重庆、上海和天津分别以1020万平方米、696万平方米、622万平方米的累积成交量排名前三位。

 

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