[摘要] 9月25日上午10点30分，常州戚墅堰区福康宁花园发生一起惨剧：一名47岁的户主伍某在3楼家中装修时，不慎跌下楼。虽及时被小区水电工发现，送到市一院治疗，但因伤势过重，不治身亡。记者了解到，事发时，伍某正在家中违规进行装修，敲掉一堵外墙时，发生了意外。
中国常州网讯 9月25日上午10点30分，常州戚墅堰区福康宁花园发生一起惨剧：一名47岁的户主伍某在3楼家中装修时，不慎跌下楼。虽及时被小区水电工发现，送到市一院治疗，但因伤势过重，不治身亡。记者了解到，事发时，伍某正在家中违规进行装修，敲掉一堵外墙时，发生了意外。
9月25日下午1点，记者在现场看到，伍某坠落处仍有一大摊血迹，旁边则有大量碎砖和石子。据小区业主孙某称，早上八九点时，伍某便在家中敲打，发出很大响声，1楼住户曾打电话给物业反映，物业派保安到伍某家查看，却发现房门大开，内部空无一人。下楼再看时，才发现伍某已瘫倒在地，不住抽搐，赶紧打了110和120。
记者上楼进入伍某家中。伍某的家约有160平方米大小，房屋内墙面随处可见敲打的痕迹。伍某坠楼地点位于靠窗处。记者看到，房屋原本的设计是有两扇小窗户并排，中间隔着一堵约50厘米宽的墙。而伍某则将该堵墙砸倒，将两扇窗户连到一起，直接破坏了楼房的外观。伍某坠楼前，墙已倒向屋内，但墙外已是悬空，邻居推测，可能是墙倒下时推倒了伍某，致其一脚踩空，才坠楼身亡。
徐女士已在福康宁花园住了多年，她告诉记者，伍某只是小区内众多违规装修户中的一员，还有大批业主进行装修时，对房屋结构擅自进行改动，破坏居民楼外表，甚至拆改承重墙、柱。不仅影响邻居休息，更危及到楼下邻居的安全。徐女士说，物业却对此不闻不问，从而使小区内违规装修的住户越来越多，有恃无恐。
就此，记者采访了福康宁花园物业经理方卫明。他无奈地表示，物业不是不闻不问，而是实力有限，根本管不住。方卫明说，伍某是今年7月首次出现在小区里的，已是该户房子第三任户主，最初，伍某未到物业办理装修手续，并拒绝出具房产证，与保安起过多次冲突，保安甚至报过警。9月，伍某才到物业办理了装修手续，物业也再三叮嘱伍某装修注意事项。说着，他拿出一份《福康宁花园装修管理规定》，记者注意到，规定共有3页，从室内到室外共有30项条款之多，要求装修户不得拆改原房屋承重墙、柱、梁，不得损坏外墙，不得占用公共部位等，十分规范。方卫明说，所有要装修的住户，装修前都必须到物业办理此手续。
既然办理了手续，为何又出现违规装修的情况？记者了解到，福康宁花园为业主自治，物业为业委会所聘，共有保安7人，其中年龄的62岁，年龄的为保安队长，53岁，却要管理近400户居民。方卫明介绍，目前小区内进行违规装修的大多为外来住户，由于福康宁花园房价低，往往一户进来，其他亲属也一起搬了进来，每次装修都有数十人到场，保安要进门劝阻，住户就关上大门，拒绝保安入内。他无奈地说：“不是我们不想管，而是管不住。”因多次与违规装修户发生冲突，方卫明本人就曾多次遭到威胁，对方轻则拒交物业费，重则打骂保安和物管人员。
戚区房管局相关负责人告诉记者，根据我国法律规定，如户主要改变房屋内部结构，尤其是改变房屋承重结构，必须要到房屋安全鉴定中心申请鉴定，鉴定通过才可实施。否则会影响房屋上层其他居民的安全，违规装修者将承担相关民事责任。他表示，戚区房管局将联系相关部门，尽快对福康宁花园装修户进行全面盘查和进一步规范，杜绝安全隐患。
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