[摘要] 中指研究院2日披露，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，8月份，71个城市房价环比上涨，29个城市环比下跌；环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%以上的有31个。
中指研究院2日披露，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，8月份，71个城市房价环比上涨，29个城市环比下跌；环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%以上的有31个。
调查数据显示，8月，100个城市(新建)住宅平均价格为人民币(下同)10442元/平方米，环比7月上涨0.92%。已是自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点。
同比来看，100个城市住宅均价与去年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0.67个百分点。
北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上月涨1.49%，涨幅扩大0.15个百分点。其中，北京上涨3.22%，涨幅；武汉涨2.16%，涨幅次之；广州、深圳、上海涨幅在1%-2%之间，杭州、天津涨幅介于0.5%-1%之间，成都、重庆(主城区)、南京涨幅在0.5%以内。
中指研究院认为，在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下，8月新开盘项目“日光”现象仍有出现，土地价格持续攀高，进一步拉动百城指数上涨。
展望即将到来的“金九银十”房产销售旺季，推盘量增加将缓解房价上涨压力，但部分供应一直不足的热点城市或会出现量价攀升局面，使政府调控政策可能进一步升级；另一方面，绝大多数城市供应充足，品牌房企纷纷加大推盘，房价涨幅仍将在一定范围以内。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
