[摘要] 房天下致电常州11家银行，了解常州8月房贷利率等政策，关于首套房贷利率优惠，8月常州有六家银行分别做出了新的调整，部分银行首套房贷利率优惠从上月的基准利率调整至85折，如民生银行、中信银行；也有部分银行从8月1日起因额度紧张从7月的85折上调至9折利率优惠，如中国工商银行。
房天下讯 8月也将过去一半时间了，鉴于7月20日起中国人民银行经国务院批准，全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。这就意味着，企业或者个人以后从银行申请贷款，可以就利率与银行讨价还价了。
这项政策出台后，市民们更为关心的是能否从中获得更多的贷款利率优惠。同时，也再过半月时间，楼市又将进入“金九银十”的销售旺季了，选择在这个时间段购房的网友也是不在少数，为进一步为常州市民提供常州房贷优惠折扣，房天下8月14日积电常州各家银行，了解常州目前房贷利率优惠政策。
在本次房天下致电的这11家银行中，关于首套房贷利率优惠方面，常州8月有六家银行分别做出了新的调整，部分银行首套房贷利率优惠从上月的基准利率调整至85折，如民生银行、中信银行；当然也有部分银行从8月1日起因额度紧张从7月的85折上调至9折利率优惠，如中国工商银行。
但是关于二套房首付和利率优惠，这11家银行均未做调整，二套房首付依然是房款的60%，利率均为基准利率上浮10%，也就是基准利率的1.1倍。
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房天下采访了常州11家银行，包括了农业银行、交通银行、中国银行、建设银行、江南农村商业银行、工商银行、中信银行、江苏银行、华夏银行、光大银行和民生银行。据了解，中国五大银行中，中国银行、建设银行和工商银行8月起都执行首套房贷9折的利率优惠，中国银行7月推出的VIP客户首套房贷85折利率优惠8月起该政策已经不执行了，对于所有客户一视同仁将执行9折优惠。在采访中，中国工商银行工作人员称，该银行从8月1日起上调了首套房贷利率优惠，从85折上调至9折。而五大行之一的农业银行本月起也由之前的合作项目85折优惠调整为具体项目具体对待，不局限于统一折扣。
值得一提的是，房天下在电话采访民生银行时，该银行工作人员称目前民生银行也仅与常州的一个项目有合作，就是位于新北区的世茂香槟湖。民生银行因房天下上月调查中未能采访到，但6月以前该银行均不做房屋按揭贷款，8月份民生银行首套房贷利率85折优惠，究其原因，银行工作人员称，目前民生银行贷款额度将为宽松，所以推出首套房85折利率优惠。相信这一政策的调整也会推动购房者购房的步伐。
银行下调首套房贷利率优惠在常州中信银行8月房贷政策中也体现出来，中信银行在“钱荒”到来之前一直执行合作楼盘85折利率优惠，上月中信银行首套房贷利率优惠调整为基准利率，8月起该银行又将基准利率调整为85折利率优惠，可见年中银行“钱荒”还是对部分银行少有影响的。
虽然华夏银行今年以来，一直执行首套房贷85折利率优惠，但本次采访中，该银行工作人员表示，华夏银行目前只做纯商业的房贷，对于公积金和商业的组合贷款，银行工作人员表示否定。
对于选择在近期买房的购房者最为关心的放款时间问题，房天下在本次采访中也是有问及相关银行工作人员，也有银行工作人员表示，因为需要审查贷款人的相关资质、还款能力及提供资料是否齐备等问题，即使各项资料都齐全，但不一定立即就放款。所以房天下小编还是希望有意向买房的网友尽快出手。
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