房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

明知房屋漏水租客却走人 留下空屋半月被水淹

中国新闻网  2013-08-06 00:00

[摘要] 4日7时许,正在上海出差的董某,突然接到合肥玫瑰绅城小区物业的电话,得知家中被淹。董某立刻给租客肖某打电话,惊讶得知对方在广州,不打算租住了。更令他恼火的是,肖某在7月19日明知家中水阀漏水,却不找人修理,导致自来水白流了17天,浪费十余吨水。

4日7时许,正在上海出差的董某,突然接到合肥玫瑰绅城小区物业的电话,得知家中被淹。董某立刻给租客肖某打电话,惊讶得知对方在广州,不打算租住了。更令他恼火的是,肖某在7月19日明知家中水阀漏水,却不找人修理,导致自来水白流了17天,浪费十余吨水。

这真让人心疼

家中已浸泡十余天

41岁的董某做建材生意,经常到外地出差。去年年初,他在东二环玫瑰绅城小区买了一套小三居室,90余平方米。去年4月份,董某花了十余万装修新房后,30岁的肖某找到他,说打算租住。了解到肖某也做建材生意,同行人好说话,董某就把新房租给了对方。两人随即签订了一年半的出租合同。

董某说,此后,肖某没按合同中的约定,自行缴纳每月物业费,一年多时间积攒了2400余元欠款。昨日一早,物业又给董某打去电话。不过,这次不是催缴物业费,而是通知他家被淹了。

“是邻居先发现的,渗到了楼道里。”董某立刻给租客肖某打电话,惊讶得知对方在广州,不打算租住了。

无奈之下,当日12时许,董某从上海赶回了合肥。他介绍,当时家中卫生间、厨房、客厅和一间卧室的积水达到5公分,漫过地脚线。恼火的董某立刻报警。当日下午,记者在现场看到,董某家的客厅和卧室的复合地板部分已翘起,墙壁下部鼓包。

“这些板子肯定不能用了,墙纸也泡烂了,墙表层也都泡软了。”董某说,地板、墙纸加一起损失了一万余元。董某还从物业获悉,自家已浸泡了10多天,“白白流走了十余吨自来水。”

这真让人诧异

租客早知水阀坏了

记者留意到,事因厨房里的水阀坏了。当日下午,董某更换了新水阀。不过,董某纳闷这水阀交房时还好好的,为什么突然坏了?而且坏的时候,租客肖某跑到了外地。

当日下午,记者电话联系上肖某。肖某称自己7月19日就从租处离开,去广州那边的公司了。最近得知合肥的租处被淹,因为租金是公司为员工付,肖某目前已将此事跟公司反映。

对于肇事水阀,肖某坦言“上月离开时发现水阀就不好使了,水开始滴答,以为是水管的余水,就没当回事。”他还说,水阀不是他人为搞坏的,他没义务找人修理。“当时租房合同里有明确一条,房屋内部损耗,非承租方人为外力造成的损失,由房屋所有人承担。”

不过,董某认为这种不爱惜他人财产的行为很可气。

这真让人自省

爱惜租屋体现道德

当日,记者从辖区警方得知,目前双方正就赔偿事宜展开协商。董某提出一万五千元赔偿,肖某对此暂未回应。

北京德恒(合肥)律师事务所律师孔庆军认为,原则上,房东与租户双方都无过错,损失应由两方酌情共同承担。鉴于此事件中,租户未及时向房东反映房屋渗水,加剧了最终损失,房东可让租户承担五成甚至更多损失。

合肥一中介公司工作人员也说,租客应像爱惜自己房子一样,维护好房屋内的所有物品,这不仅是法律责任,还有道德因素。

《《《《延伸阅读

楼市调控行政手段短期难退 政策倾向维稳

标普:实力较弱的中资地产商可能面临信贷紧缩

担心泡沫爆破 香港"财爷"促通过楼市"辣招"

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注常州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com