尽管楼市调控从未放松，杭州的房价依旧在稳步微涨之中。想要一套大面积、好户型、优配套的房子，要说在主城区里找得到，估计也没多少人会相信。那究竟怎么样的生活才是高品质的生活，什么样的房子才是适合小康富足的一家人幸福生活的所在呢？
记者拿位于丁桥北的美好·桂花金座做个例子，谈谈几条买房经。
价格是王道
五便宜5千元/m2
当市区80年代左右老房子的价格接近3万元/平方米时，万元房已经很难找到。
用距离换价格——这是现在不少房产业内专家给出的建议。桂花金座，位于丁桥北的星桥新城星韵路和学前路交叉口。项目距离杭州主城区武林广场18公里左右。某楼盘，距桂花金座大约5，价格却足足贵了5000元/平方米。
我们经常说：“要做就做。”那么，买房也应该买最实惠、性价比的房子。
品质要过硬
“绿城设计院”出品
价格能够接受之后，比的肯定是品质。干挂石材大多是豪宅选用的配置。小康之家，不妨选择一些更实用的外立面配置。
据了解，美好·桂花金座就是这样一个立面线条简洁流畅的产品。它的景观设计由的园林景观设计单位安道国际主笔。
据悉，目前建成已有10年的临平桂花城也出自美好·桂花金座的开发商，这类经得起时间考验的品牌房企楼盘，值得选择。更何况，这房子的设计还是“绿城建筑设计院”出品。
实用的大三房户型
政策使然，一步到位
不管是国五条细则，还是即将到来的房产税，楼市的调控政策有一点是不会改变的：抑制投机，鼓励自住。且住房上市交易是免税的，换言之，一步到位的房子，是未来最经济实用的房子。
对于一个新建的家庭来说，或许前几年两夫妻还能住在一个小房间里，但孩子出生后，房间至少得增加到三个。小年轻工作忙，孩子难免需要父母照应，实实在在的需要3代同堂。透明售房市场研究院院长丁建刚曾说过：“住远一点，无非是小年轻们上班辛苦点，但对生活品质来说，大有提高。”
交通便利、配套完善
地铁零换乘
很多人宁愿在市区蜗居，也不愿到远一些的地域购置房子，就是因为市区出行方便，周边要啥有啥。
再拿美好·桂花金座举个例子。自驾出行，至市区只需20。当然，仅仅是靠自驾车出行不怎么牢靠，公交车也得有。小区出门200米就有车站：至临平，可乘K762、K767、K386；至杭州，可乘K371、K535等。另外，西门处K386可至地铁1号线临平站(2013年6月即将开通)，规划地铁3号线也在附近。还有公共自行车停放点已规划设置在小区的东大门处。
此外，小区东大门对面即是星桥农贸市场、社区卫生院；小区周边有星桥中心小学、幼儿园、星桥中学，加上东边的沿街商业，银行、餐饮近在咫尺；这样的生活配套基础无疑是“杠杠”的。
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