[摘要] 这股成交上升的势头从岛外蔓延至岛内，从刚需楼盘扩散至高端楼盘。导报记者根据官方数据统计，从2月6日至3月18日，在一个多月的时间里，岛内住宅成交高达852套，超过去年第四季度岛内住宅成交总量。
这股成交上升的势头从岛外蔓延至岛内，从刚需楼盘扩散至高端楼盘。导报记者根据官方数据统计，从2月6日至3月18日，在一个多月的时间里，岛内住宅成交高达852套，超过去年第四季度岛内住宅成交总量。
“暖风”吹进岛内 高端盘低调发力
3月15日，当厦门大地突现阳光[消息 价格 户型 点评]时，有人感叹：厦门已整整54天未见一缕阳光了。然而，正是在这样阴冷潮湿的初春季节里，一波小阳春行情却温暖整个厦门楼市。导报记者根据官方数据统计，从2月6日至3月18日，厦门全市住宅成交3362套，如果以2011年厦门全年2万余套的住宅销量计算，在一个多月时间，就完成全年1/6的量。
这股楼市暖风也吹进岛内市场。在每周楼盘成交排行榜前五位置上不时可以看到源昌·君悦山、城立方、禹洲·城上城、世茂湖滨首府、中国铁建·海曦等岛内楼盘的身影。此外，还有一些岛内高端楼盘也在低调发力。如宝嘉厦门地产公司总经理杨文炎透露，春节后至今，宝嘉·誉峰已卖出了3亿元左右。导报记者获悉，春节后至今，国贸天琴湾的成交金额也接近2亿元。万科·湖心岛项目有关人士表示，每周该项目都卖出三四套。“平均两三天至少成交一套，像上周末双境样板房开放后，当天就成交六七套。”鑫塔·水尚一位营销人员说。
小阳春推波助澜 岛内将现推盘潮
前述鑫塔·水尚一位营销人员表示，在与看房人员的交流中，我们发觉他们的心态发生改变，“许多人都觉得岛内房价下跌有限，该买还是要买”。业界人士普遍认为，岛内除了个别楼盘在做降价促销外，整体房价并没有出现明显下调迹象，在观望近半年后，受这波行情影响，改善型为主的高端客群对市场判断也做了相应调整。“买房人最容易受市场影响，市场一旦动起来，看中的这套房你不买，别人就可能下手了。”
随着这波楼市暖流到来，第二季度被认为是一个抢收“窗口期”。近期，岛内开发商亦加紧、密集推广项目。如国贸天琴湾正积极为即将面世的155㎡琴境新品做足准备，其另一岛内项目国贸润园也加快推广步伐；鑫塔·水尚于上周末举办开放双境样板房活动；世茂湖滨首府即将推出100-160㎡新品，世茂海峡大厦·天玺将于3月24日；源昌·宝墅湾加大推广力度，源昌·君悦山在8号楼、2号楼热卖后，计划4月中下旬推出1号楼；建发·中央湾区、联发欣悦园二期等新盘拟5月开盘。
《《《《 延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
