[摘要] 2012年常州楼市会怎样?
2011年的常州楼市似乎并不出彩，正如2010年末采访时，常州业内所料，“今年常州商品房成交量大幅下跌，成交价格基本维稳，呈现小幅下降的态势”。不得不说，业内的预测是那么精准。
如今，2011年即将过去，“2012年常州楼市会怎样？”、“房价会涨还是会跌”已经成为了多数人心中的疑问。带着这些疑问，常州搜房网年末特别策划，采访弘建一品营销经理郭涛，预测2012年常州楼市走向。
房价只是回归理性的区间 最终取决政策走向
针对“2011年常州楼市成交量不见好转，常州楼市是否已到谷底，拐点是否已经到来？”这个问题郭总监是这么看的：“目前市场上对房价是否出现拐点，或者拐点何时出现都有一个比较激烈的争议。我个人觉得，经过这两年以来的房地产调控，常州房价已经回到了一个比较理性的区间，政府对房地产市场的调控，其本意也并不是单纯的为了打压房地产，因此我们预计，未来的一段时间，整个房地产市场的价格，应该是保持在一个比较平稳的状态下，最终还是要看国家政策走向。”
弘建地产营销经理郭涛
短期调控难见松绑 常州限购可能性不大
自年初“国八条”颁布以来，后续的调控政策更是接连不断。那这个趋势会否延续到明年？明年会否出台新的调控政策？郭总监觉得，房地产调控，单从明年来看，应该会保持一定的延续性。因为从各个渠道，包括新闻媒体都有发布关于中央领导对于目前房地产形势的表态，这种明显的信号表明，在短期内房地产调控松绑的可能性几乎没有。就现在这种形势来看，明年应该不会出大型的调控政策，只是会在现有的基础上进行一些调整。像常州今年没有出现限购政策，明年应该也不会有太大的可能性出现。
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