[摘要] 市场上各地楼市跌声一片，各界媒体大肆宣传楼市的惨淡情况。购房者心中对楼市没有一个正确的认知，只能跟风或者观望。这从很大的层面上又促就了楼市的成交低迷，这就是一个恶性循环。所以说，无论降不降价，对楼市的帮助都不会太大。压力最大的，只会是开发商，两头受堵，两头为难。而购房者的观望情绪，也只会越来浓。
某盘业主售楼处闹事，售楼处人员当场打人；某盘降价两千，业主要求退房；某盘销售人员泰富百货门口跪拜售楼，售楼处及时澄清为个人行为，各种稀奇古怪的事情惊现常州楼市。
供应量大增，成交量上不去，目前常州楼市到处可闻降价风潮。黄金周期间，不少楼盘打着国庆的幌子，明打折优惠，实降价的现象也屡见不鲜。“常州有喜了，国庆献礼，4盘联动大优惠，4600元/平方米起，优惠达11万，仅20套。”“穿越啦!一秒钟房价回到几年前，超低震撼价6388元每平方米起，入手比毛坯房还便宜的非毛坯房，你还hold的住吗?”部分楼盘广告都以价4字开头来吸引购房者，3字开头的楼盘也已出现在常州市场。“之前是有些趾高气扬地宣扬房子如何如何好，环境有多优美，现在却拼了命打价格战，没有，只有更低。”购房者如此形容目前的常州楼市。
然而，降价又会带来几方面的效果，一方面有房族畏惧房价降，怕房价跌；另一方面，没房族房价越降越想观望，不愿出手买房。开发商两面为难，购房者又情何以堪，房天下特此做出调查，看看购房者们到底怎么看房价。
“优惠不断”成为购房者对目前常州楼市的直接印象
调查显示，此次参与调查的网友中。47.5%的网友表示对目前的常州楼市，印象最深刻的事情就是，楼市优惠不断；13.75%的网友认为，目前对于常州楼市印象最深刻的事情就是房价下降；25%的网友认为，业主维权事件激增也颇吸引人耳目；11.25%的网友比较关注目前楼市出现的各种各样的离奇销售手段，如同华山论剑，风云迭起；还有部分购房者认为，目前常州楼市给人印象最深的事情就是，观望者众多，价格却不出现实质性下跌。
超五成的网友处于观望买房和不准备买房的阶段
目前，楼市前景不明朗，市场扑朔迷离已成为购房者街头巷议的话题。在此次调查中，17.5的网友已经买房，并已经入住；31.25%的网友已经买房，正等待交付；37.5%的网友准备买房，但仍在观望；13.75%的网友认为目前前景不明朗，不准备买房。
55%的网友认为目前常州房价已经在降
名为打折优惠，实为降价，现在各地楼市都是跌声一片。此次调查中，55%的网友表示已经感觉到常州房价在降；40%的网友认为房价没有降；5%的网友表示对房价没感觉，不清楚有没有降。
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65%的网友希望房价降
调查显示，65%的网友希望常州房价能够下降；18.75%的网友不希望房价降；16.25%的网友表示无所谓，无论房价降不降，都不会对其造成影响。这样的数据出来，也有其道理所在，没房者希望房价降，有房者希望房价涨，不买房者对房价涨或降不关心。而这中间，最为难的就是开发商，在这样的楼市状况下，撑下来的就是胜者，倒下的就是败者，开发商的洗牌时间或者已经到来。
55%的网友认为四季度常州房价会小幅下降
从区域来看，常州的房价一直都是沪宁线上的低洼，目前仍然是。然而，即便是低洼，近两年来，常州的房价也已经翻了一番，上涨的势头直到目前仍没有减弱。此次调查中，33.75%的网友认为，今年四季度常州房价会大幅下跌；55%的网友认为房价会小幅下跌；11.25的网友认为常州房价不会跌。总得来说，看跌是占了绝大多数了，只是跌幅大小就要看开发商能不能撑得住了。
超三成的网友认为就算房价跌了，仍要观望
购房者为什么不买房，购房者到底在想什么。调查显示，27.5%的网友认为，如果房价跌了，就会立即着手买房；16.25%的网友认为如果房价跌了，立即退房；31.25%的网友选择继续观望。还有部分网友认为一定要等到房价降到心里价位才会出手，观望降价情况，继续等待。
调查总结：购房者观望情绪浓 降不降价都无利于楼市
无论从哪方面来看，即使目前的房价真的降了，开发商或许也得不到好处，购房者的观望情绪过浓，望房价降，还望房价再降。而另一方面，有房者又希望房价涨，无形中又给开发商带来了一层压力。
市场上各地楼市跌声一片，各界媒体大肆宣传楼市的惨淡情况。购房者心中对楼市没有一个正确的认知，只能跟风或者观望。这从很大的层面上又促就了楼市的成交低迷，这就是一个恶性循环。
所以说，无论降不降价，对楼市的帮助都不会太大。压力的，只会是开发商，两头受堵，两头为难。而购房者的观望情绪，也只会越来越浓。
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