[摘要] 中指研究院昨日发布最新报告指出，上海、深圳等十大城市住宅均价环比下降0.41%，为去年9月以来首次出现月度环比下降。据分析，今年1月十大城市先后出台限购政策，导致住宅市场价格受政策的影响较大。
中指研究院昨日发布报告指出，上海、深圳等十大城市住宅均价环比下降0.41%，为去年9月以来首次出现月度环比下降。据分析，今年1月十大城市先后出台限购政策，导致住宅市场价格受政策的影响较大。
从行为分析来看：这个消息，无异于给广大人民群众一剂兴奋剂，让人民从新看到了调控实际效果。十大城市房价一年来首降也给股市释放出了三大积极信号：
1。由于中国人口众多，在刚性需求和投机严重的情况下，一线城市的房地产价格扶摇直上九万里。房地产价格的过快上涨必然会造成中国经济的巨大泡沫。这是管理层不愿意看到的，因此，史上最严厉的房地产政策出台后，其相关政策亦不断的出台。在这些政策的合理之下，十大城市房价的下降就是必然的了。这也在一定程度上说明了房地产股拐点的到来，有利于大盘的进一步企稳反弹。【在限购阴霾笼罩下 常州8月仅14楼盘开盘】
2。温总理发话，房地产调控不会放松，这说明了这次政府对房地产业的调控是动真格了。房地产价格短期内必定不会出现强劲的反弹，这有利于政策真空区的到来，对房地产股扫清了后市迷雾，进而有利于其走出低迷。
3。十大城市房价一年来首降，这除了房地产政策效果得到验证外，加大保障房的建设也是功不可没的。据悉，往后阶段各地方政府要更加快保障房的建设。这有利于房地产市场的健康发展，从而让房地产股走出单一的盈利模式。
总的来看，2500-2600点这一位置，是政策维稳点、又是主力机构大举建仓点、更是估值历史部。这就多少封杀了股指的下跌空间，但是下跌空间被封杀，并不代表不会再次大跌。留意本栏目的投资者朋友都知道，上两篇文章中，我们提到：此点位若股指再来次大跌，那往往就是大盘的最后一跌了。因为从万隆好股道终端显示：虽然近期大盘是阴阴下跌，其资金虽然也是净流出的，但是超级机构却是在不断加仓的。这从侧面说明了，若是大跌就是这些超级就够的一次大洗牌，目的当然是为了日后股指的进一步上涨。【当"个税"与"限购"挂购 外地刚需族该如何买房?】
值的注意的是，由于股指自4月份调整以来，已经维持近4个月，下跌了近600点，时间和空间上都基本达到中期调整的级别，目前来看，四大板块股已经严重超跌、跌无可跌，后市可坚定持有！
【延伸阅读】
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