[摘要] 据中指研究院昨日发布的《2011年1—7月全国房地产开发经营数据解读》显示，今年1—7月，全国房地产市场各类供应指标继续保持较高增速，共完成房地产开发投资3.2 万亿元，同比增长33.6%，但6—7月全国CPI指数持续创出新高，通胀压力不减，预计短期内房地产调控和货币政策继续从紧的可能性较大。
据中指研究院昨日发布的《2011年1—7月房地产开发经营数据解读》显示，今年1—7月，房地产市场各类供应指标继续保持较高增速，共完成房地产开发投资3.2 万亿元，同比增长33.6%，但6—7月CPI指数持续创出新高，通胀压力不减，预计短期内房地产调控和货币政策继续从紧的可能性较大。
房地产开发投资同比增长33.6%
该报告指出，今年1—7月，商品房市场继续呈现出“量升价平”的态势，其中房地产市场各类供应指标继续保持较高增速，共完成房地产开发投资3.2万亿元，同比增长33.6%；房屋新开工面积达11.5亿平方米，同比增长24.9%；施工面积为42.4亿平方米，超过2010年全年水平，同比增长30.8%。
此外，销售面积和销售额的同比增速继续加快，1—7月商品房和住宅销售均价分别为5545元/平方米和5186元/平方米，比去年同期分别上涨11.0%和10.2%，与1—6月基本持平。但根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，7月房价平均涨幅继续缩小，7月100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，环比6月上涨0.21%，涨幅与6月相比有所下降，其中环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。
房产调控政策短期将持续
中指研究院分析称，今年7月，国务院常务会议多次涉及房地产市场调控，会议还再次提出从严执行限购政策，限购范围可能向更多城市蔓延。另一方面，6—7月CPI指数持续创出新高，通胀压力不减，预计短期内房地产调控和货币政策继续从紧的可能性较大。
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