[摘要] 房地产市场充满了机遇与挑战,今年的房地产市场即迎来了低迷期。猜测、观望、犹豫……2011年上半年即将宣告结束,楼市始终维持不温不火的状态,搜房网特邀一些业内人士对上半年的楼市做一个总结,也为我们展望一下下半年的楼市。
房地产市场充满了机遇与挑战,今年的房地产市场即迎来了低迷期。猜测、观望、犹豫……2011年上半年即将宣告结束,楼市始终维持不温不火的状态,搜房网特邀一些业内人士对上半年的楼市做一个总结,也为我们展望一下下半年的楼市。
常州莱蒙都会置业采访策划副总监陈科
常州莱蒙都会置业采访策划副总监陈科认为,在这场紧锣密鼓的调控中“走”了近半年。在这半年里,我们通过各种声音听到了“新国八条”、 “三限政策”、“一房一价”、“反暴力规定”......正是这些声音试图叫停高涨的房价,也喊出国人支持调控房地产之心声。
随着二三线城市经济发展,房地产市场也逐步进入快速增长阶段。一线城市的新房市场已趋于饱和,二手房成交比重逐年上升。因而从行业发展方向看,标杆房企销售重心从一线城市转向二三线城市的趋势已经形成。二线城市,尤其是二、三线城市中的发展中城市将成为未来布局开发商销量的主要来源。
展望2011年楼市,自住需求依然将是市场主导。标杆房企应继续发扬品牌、布局及定位方面的成功经验,实现行业健康发展。
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