[摘要] 中华恐龙园作为常州的城市名片，占地面积600余亩，是一座以恐龙为主题，融博物、科普、娱乐、休闲及表演与一体的综合性游乐园，素有“东方侏罗纪公园”美称。随着恐龙园的不断建设和成熟，众多开发商也将目光聚焦在这片土地上，随着恐龙园周边的大牌房企日益增多，“恐龙园板块”也在城市的建设和发展中逐渐形成。
中华恐龙园作为常州的城市名片，占地面积600余亩，是一座以恐龙为主题，融博物、科普、娱乐、休闲及表演与一体的综合性游乐园，素有“东方侏罗纪公园”美称。随着恐龙园的不断建设和成熟，众多开发商也将目光聚焦在这片土地上，随着恐龙园周边的大牌房企日益增多，“恐龙园板块”也在城市的建设和发展中逐渐形成。
现如今，恐龙园板块配套设施不断完善，居住环境优美，购物便捷、交通便利，是集旅游、休闲、文化、商业、人居为一体的高速发展区域。随着区域配套的不断成熟、区域价值的不断提高，恐龙园板块内各楼盘的价格也是在不断地上涨。下面小编就为大家盘点一下恐龙园板块楼盘的价格走势。
从以上数据不难看出，从2010年10月到2011年6月，恐龙园片区别墅价格居高不下并且基本保持不变，而住宅价格不断攀升。在这里小编分析一下这种价格走势形成的原因：
首先，2010年4月19日，由中华恐龙园、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场、香树湾高尔夫会所、迪诺水镇等旅游景点组成的环球恐龙城喜获国家旅游局授牌，成为常州市
另一方面，住宅价格不断上涨，首先，恐龙园的不断扩建，人气的不断聚集，规划配套和交通网的不断升级，其周边楼盘价格的上涨也成为情理之中的事，其次，大牌房企的不断加盟也是该区域楼盘价格不断升高的原因之一，九龙仓、龙湖、保纳、世茂等外来大牌房企的入驻，带来的不仅仅是住宅产品的累加，更多的是居住品质的提高。因此随着区域内居住价值和品质不断的提高使得周边楼盘的价格也跟着水涨船高；另外，别墅区的入住对住宅价格的上涨也有一定的促进作用，许多人抱着用住宅的价格享受别墅的服务的心理来这里置业，加大了恐龙园片区的热门度；最后，不得不提的是土地市场，纵观近两年的土地市场，恐龙园板块的土地出让价格可以说是节节攀高，这也是直接导致住宅价格升高的原因之一。
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物业地址:新北东经120路以东，河海东路以南，太湖东路以北，东支河以西
龙湖原山房价均价750万元/套
楼盘动态 龙湖原山二期独栋别墅在售，面积在386-450平...2011-06-03 [更多楼盘动态]
价格走势:2010-12-23 750万元/套 2011-01-26 750万元/套 2011-03-18 750万元/套 2011-06-03 750万元/套
项目介绍：龙湖原山位于新北区恐龙园版块核心地段，与享有华东温泉美誉的“恐龙谷温泉”仅河海东路一路之隔。项目东靠常州市政府重点打造“三河三园”东支河滨河景观带及水上游艇码头，可随时饱览江南水乡美景的秀丽，体验游艇快速驰骋的激情；南接太湖东路，步行即至北塘河滨河景观带及湿地公园，车行3即可至紫荆公园，“脚步慢慢，生活散散”，独享绿色走廊自然与生态；西靠东经120主题景观大道及繁华沿街商业，无障碍畅享城市交通枢纽的便利及繁华；北邻恐龙园产业集群休闲度假资源核心，感受恐龙谷温泉、迪诺水镇、恐龙城大剧院的魅力。入则自然，出则繁华，于都市之间实现自然归隐。
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物业地址:新北汉江路与龙业路交界处
馨河郦舍房价均价7500元/平方米
楼盘动态 馨河郦舍即将加推13#楼甲单元 ,13#楼为25层，2梯3户，户型面积为58平米、98平米和108平米的三种房型，6350元/㎡起，预计均价7500元/平方米 ...2011-06-07 [更多楼盘动态]
价格走势:2010-10-19 7200元/平方米 2010-12-07 7600元/平方米 2011-01-20 7500元/平方米 2011-03-08 7500元/平方米 2011-05-24 7500元/平方米
项目介绍：馨河郦舍总占地面积约6.3万平米，建筑面积约12万平米，项目分南低北高，视野开阔，预计未来住户达1000余户，常住人口约3500人。托斯卡纳原生态水景居住小区得天独厚的景观优势，11层小高层、花园洋房的建筑形态。 馨河郦舍一期包括2-6#花园洋房、7-9#小高层、10-13#高层，共478户。 馨河郦舍作为公司在常州打造的个项目，地处常州新北区东北区域，地块东至龙源路，南至汉江东路，西至藻江河，北至东支河，与国家AAAAA级景区中华恐龙园仅100米。 恐龙园板块是当前常州市重点打造的休闲旅游高档板块，周边汇聚了新区实验中学、香格里拉酒店、东经120休闲旅游基地、创意产业园等多项重要城市配套，随着规划的逐步完善，这里将是常州毋庸置疑的高端生活区。
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物业地址: 新北恐龙园北侧，西临常澄路、南依沪宁高速
九洲花园缇香郡房价均价7100元/平方米
楼盘动态 九洲花园缇香郡目前23#楼90㎡、105㎡、128㎡...2011-06-02 [更多楼盘动态]
价格走势:2010-10-20 5700元/平方米 2010-12-14 6200元/平方米 2011-01-21 6700元/平方米 2011-03-22 6900元/平方米 2011-06-07 7100元/平方米
项目介绍：九洲花园缇香郡 ，项目占地13万方，建筑面积33万平米，是由江苏九洲集团、常州道成置业有限公司鼎力结集国际团队，打造的具有浓郁地中海浪漫风情的高品质社区。
九洲花园缇香郡 存在很多优越之处。首先，缇香郡更加临近中华恐龙园，板块价值更为明显；其次，产品设计趋于优化，以较高的的得房率和丰富的赠送空间为消费者购房提供极具性价比的附加值；第三，项目景观营造别具特色，除了天然水景—澡港河临区而过，更着力打造欧式风情商业街、景观干道、林荫大道、台地景观等多层次立体式景观。尤其是独具创新的台地景观，可谓常州首创，拾级而上，登上台地组团，视野顿时豁然开朗，而这种景观营造方式，又天然地实现了的人车分流，可谓一举两得。
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物业地址: 新北晋陵北路与黄河路交汇处，东临金山路，南接渭河路
保纳达人汇房价均价12800元/平方米
楼盘动态 保纳达人汇现8#楼在售，共14层，面积在43-7...2011-06-02 [更多楼盘动态]
价格走势:2010-12-22 12000元/平方米 2011-01-20 12800元/平方米 2011-03-29 12800元/平方米 2011-06-08 12800元/平方米
项目介绍:保纳达人汇是保纳商业广场内的公寓住宅，5.2米挑高复式公寓，恒温恒湿恒氧，24热水净水中水，非毛坯全送，拎包即住。建筑面积30—70平米之间，实际使用面积在71—131平米之间。保纳商业广场项目总用地面积约31612.29方，总建筑面积约72588.63方（一期已经完成12998方），绿化率将近40%。涵盖了住宅、商业和办公。由公寓式住宅、动漫主场、开放空间、创意办公、动漫街区五大板块组成，是常州市标志性空间节点和产业聚集中心，是一个具有强烈主题性的新兴城市综合体。
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物业地址: 新北中华恐龙园东北角
长兴秀江南房价 价200万元/套
楼盘动态 长兴秀江南联排别墅在售，面积在212--283平...2011-06-03 [更多楼盘动态]
价格走势:2010-10-26 200万元/套 2011-01-24 250万元/套 2011-03-18 200万元/套 2011-06-03 200万元/套
项目介绍:长兴秀江南位于中华恐龙园东北侧。项目占地218亩，总建筑面积约10万平米，容积率0.69，绿化率45%，是中华恐龙园板块乃至整个常州城区少有的纯别墅项目，成为以“旅游、商贸、休闲、文化、居住”五大功能为一体的恐龙园国际高档社区的代表之作。
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物业地址: 新北龙业路8号，恐龙园西南侧
九龙仓时代上院房价均价10000元/平方米
楼盘动态 九龙仓时代上院预计6月4日楼王6#楼（14层）盛大认筹，共两个单元，1梯1户，面积150 ㎡，均价估计10000元/㎡，共计加推48套，认筹...2011-06-01 [更多楼盘动态]
价格走势:2010-10-21 7500元/平方米 2011-01-25 7800元/平方米 2011-03-29 8000元/平方米 2011-06-08 10000元/平方米
项目介绍:龙仓时代上院，地处常州新北核心地段，东依龙沧路、南靠河海东路、西临巫山路、北近珠江路，与国家4A级景区环球恐龙城仅一步之遥。 依托近年常州市政府规划，项目除自建的酒店、国宾馆、会所等高档设施外，周边还汇聚了东径120休闲旅游基地、创意产业园等多项重要城市配套。区域将逐渐成长为长三角地区又一极具潜力的度假休闲板块，结合项目自身成长因素，这里将是常州毋庸置疑的高端生活区。
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物业地址: 新北香树湾别墅贵宾会所（恐龙园北侧）
香树湾云景房价 均价5600元/平方米
楼盘动态 香树湾云景现3#楼在售，户型面积87㎡，均价...2011-06-02 [更多楼盘动态]
价格走势:2010-10-08 4800元/平方米 2010-12-23 4800元/平方米 2011-03-23 5500元/平方米 2011-05-19 5600元/平方米
项目介绍:香树湾云景位于香树湾别墅社区内，周边环绕着恐龙园生态公园、东支河景观带和原生湿地等优质自然景观，是恐龙园板块最成熟别墅区内的高层景观公寓。社区依水而建，规划独立别墅区、双拼区、联排区、高层区，配有特色商业风情街，环境优越，景观怡人，兼具亲水性和生态性。
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物业地址: 新北巫山路东侧，太湖东路软件园附近
世茂香槟湖房价均价8000元/平方米
楼盘动态 世茂香槟湖预计6月份加推2.2期28#、29#、39...2011-06-02 [更多楼盘动态]
项目介绍:世茂香槟湖地块位于江苏省常州市高新区东南部，北邻恐龙园，南临青龙生活区，东西侧均为教育科研用地。规划范围东至东经120度，南至北塘河，西至老藻江河，北到河海东路。 世茂香槟湖总用地面积约为92万平米，建筑总面积约为136万平米，绿化率约为65%。住宅部分由高层、小高层、TOWNHOUSE三部分组成。项目一期地块位于常州高新区软件园西北角，地块北临河海东路，南临太湖东路，西接老藻江河，东侧为规划小区道路。一期项目以住宅为主，由高层、小高层公寓、townhouse及少量沿街商铺组成。高层公寓沿老藻江河及河海东路呈弧形排列，商铺沿太湖东路呈一字排列，小高层围绕中心湖呈U性排列，联体别墅坐落在小区景观湖中央，可以有效避免阳光阻隔，户户充分享受阳光照射。
价格走势:2010-10-15 7500元/平方米 2010-12-08 7800元/平方米 2011-01-21 7800元/平方米 2011-03-08 7800元/平方米 2011-06-08 8000元/平方米
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物业地址: 新北御花园东侧,美林国际村以北,临近晋陵北路,河海路与珠江路之间
常信天润园房价均价7500元/平方米
新楼盘动态 常信天润园最后一幢5#楼余房20套左右在售，均价7500元/㎡，户型面积为177平米的四房和197平米的五房，一房一价。2011-05-23 [更多楼盘动态]
项目介绍:常信天润园位于新北区御花园东侧，美林国际村正北面。规划、建筑与环境同步一体设计，充分利用地块的地形，在中央形成整体视野开阔的面积逾6万平米的庭院和空间，不但使居住者置身于一个大尺度环境之中，同时也使业主能感受整体庭院开阔豁达的景色。13.7%超低建筑密度，3大原创建筑手法，建筑自洁历久弥新，南北5米高差，坡地造景，310米清泉水系蜿蜒曲折，外围1000米森林掩映，完全的人车分流，充足地下车位，前后建筑错开式布局，65%户型无对视，非毛坯挑高5.8米架空层、入户大堂。
价格走势:2010-10-08 7500元/平方米 2010-12-31 7500元/平方米 2011-01-26 7500元/平方米 2011-03-30 7500元/平方米 2011-05-23 7500元/平方米
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物业地址: 新北中华恐龙园旁
香树湾花园别墅房价均价12000元/平方米
楼盘动态 香树湾花园别墅28区在售，面积215-231平米，...2011-06-03 [更多楼盘动态]
价格走势:2010-11-22 12000元/平方米 2011-01-21 12000元/平方米 2011-03-23 12000元/平方米 2011-05-05 12000元/平方米
项目介绍:香树湾花园别墅位于恐龙园旁、香树湾别墅内，坐拥国家4A级风景区和高尔夫球场。香树湾花园别墅是将高尔夫、酒店、低密度住宅整合到一起的中式别墅社区项目。别墅特点：合院别墅讲究空间的层次和虚实；建筑物以六合或四合排列，中围一院；建筑主面朝南，以墙、廊连系或围绕建筑成一合院，四周以围墙围护，又以院门与外界相连，显出整体的和谐；多重庭院设置既注意院落的通风情况，也考虑到院落的采光效果；在庭院的角落处设置草坪、花圃等，中间仍保留若干空地，供休闲、聊天之用。
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