[摘要] 中华恐龙园作为常州的城市名片，占地面积600余亩，是一座以恐龙为主题，融博物、科普、娱乐、休闲及表演与一体的综合性游乐园，素有“东方侏罗纪公园”美称。随着恐龙园的不断建设和成熟，众多开发商也将目光聚焦在这片土地上，随着恐龙园周边的大牌房企日益增多，“恐龙园板块”也在城市的建设和发展中逐渐形成。
中华恐龙园作为常州的城市名片，占地面积600余亩，是一座以恐龙为主题，融博物、科普、娱乐、休闲及表演与一体的综合性游乐园，素有“东方侏罗纪公园”美称。随着恐龙园的不断建设和成熟，众多开发商也将目光聚焦在这片土地上，随着恐龙园周边的大牌房企日益增多，“恐龙园板块”也在城市的建设和发展中逐渐形成。
现如今，恐龙园板块配套设施不断完善，居住环境优美，购物便捷、交通便利，是集旅游、休闲、文化、商业、人居为一体的高速发展区域。随着区域配套的不断成熟、区域价值的不断提高，恐龙园板块内各楼盘的价格也是在不断地上涨。下面小编就为大家盘点一下恐龙园板块楼盘的价格走势。
从以上数据不难看出，从2010年10月到2011年6月，恐龙园片区别墅价格居高不下并且基本保持不变，而住宅价格不断攀升。在这里小编分析一下这种价格走势形成的原因：
首先，2010年4月19日，由中华恐龙园、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场、香树湾高尔夫会所、迪诺水镇等旅游景点组成的环球恐龙城喜获国家旅游局授牌，成为常州市
另一方面，住宅价格不断上涨，首先，恐龙园的不断扩建，人气的不断聚集，规划配套和交通网的不断升级，其周边楼盘价格的上涨也成为情理之中的事，其次，大牌房企的不断加盟也是该区域楼盘价格不断升高的原因之一，九龙仓、龙湖、保纳、世茂等外来大牌房企的入驻，带来的不仅仅是住宅产品的累加，更多的是居住品质的提高。因此随着区域内居住价值和品质不断的提高使得周边楼盘的价格也跟着水涨船高；另外，别墅区的入住对住宅价格的上涨也有一定的促进作用，许多人抱着用住宅的价格享受别墅的服务的心理来这里置业，加大了恐龙园片区的热门度；最后，不得不提的是土地市场，纵观近两年的土地市场，恐龙园板块的土地出让价格可以说是节节攀高，这也是直接导致住宅价格升高的原因之一。
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