[摘要] 李小姐前年在一高档小区买了一套精装修房，搬进去后发现夜晚睡觉的时候经常能听到电梯上下声和楼上抽水马桶的下水声，严重影响了我们日常的休息，请问为什么高档房的噪音会这么大？这些室内的噪音对身体有何危害？我们应该如何维权？
李小姐前年在一高档小区买了一套精装修房，搬进去后发现夜晚睡觉的时候经常能听到电梯上下声和楼上抽水马桶的下水声，严重影响了我们日常的休息，请问为什么高档房的噪音会这么大？这些室内的噪音对身体有何危害？我们应该如何维权？
外墙隔音越好室内噪音越明显
东大建筑物理与设备教研室主任 傅秀章：
各种电器设备在给老百姓生活带来便利的同时，也带来了噪音污染，特别是在夜深人静的时候，楼内的配电房、电梯设备、空调外机、通风设备、排水供水系统、供热系统等设施产生的嗡鸣声，相比白天的各种车声喧闹声，这种持续不断的噪音更折磨人的神经。
通常我们称这些声音频率在500赫兹以下的噪音为低频噪音，其中夜晚对人体影响较为明显的噪音多为振动产生，主要频率范围在3-50Hz之间。
低频噪音声波较长，能轻易穿透障碍物，穿墙透壁直入人耳。通常高档楼盘内部电器设备比较多，门窗外墙隔音做得好，在内部相对安静的环境中，室内的各种噪音反而会更加明显，所以才有“房子越高档，室内噪音越大”这一说法。而且高档房的住户通常对居住品质要求会更高，因而对日常的噪音也比较敏感一些。
降低楼内噪音的方法很多，对于不同种类的噪音方法也各不相同。例如要降低楼内电机产生的低频噪音，首先要从发声源入手，可以将配电房、水闸房等设备房设置在地下室，这类设备噪音主要由振动产生，所以开发商要做好减振工作。振动噪音会通过与振动源连接的通道、水管等部位传播到高层，所以这些连接部位使用软接口，再用隔音墙或者隔音罩将设备发出的声音隔断。
关于电梯减噪一方面要看电梯本身的品质，另外可建造隔音墙，同时设计户型时卧室不要与电梯间相邻。
现在一些新建楼盘会采用同层排水系统降低卫生间的噪音。而传统住宅的下水道往往设在底下一层，住户可在水管上包覆吸音板，或者在装修时在下水管道外安装龙骨支架，这些方式都可适当减少下水噪音。
解决噪音问题有办法
朗诗钟山绿郡营销部策划经理 金强：
一般比较高档的小区通常社区比较幽静，而且外部隔音做的比较好，因而在夜晚的时候会比普通老式小区更加安静，在一个相对安静的环境中，白天被忽略的一些声音就会比较明显，例如电梯、变电房、排水声等声响，所以很多居民反而觉得高档小区的隔音效果没有普通小区好。个人觉得，相比普通小区，高档小区更要注重内部噪音的防治工作，提高业主的居住舒适度。
为了解决高档社区的内部隔音问题，朗诗地产对在建的一些项目主要采取了以下措施，为了解决电梯的噪音问题，朗诗采用滚动导靴代替普遍采用的滑动导靴，大幅度降低电梯运行噪音，采用专业公司生产的复合减振台，减振效率高于99.8%，同时在规划设计的时候把卧室设置在远离电梯的位置，这样可以保证业主在夜晚睡眠时不会受到电梯噪音的影响；其次把楼内的新风电力机房设在地下室，有效隔离电机噪音；关于排水的噪音我们目前主要使用同层排水系统，卫生间噪音再也不会干扰邻居。
一旦业主觉得室内噪音影响到他们的正常居住生活，可向社区物业公司反映，如果物业公司无法解决，还可以向开发商进行反映，朗诗地产肯定会尽全力解决相关问题。
50分贝以上的噪音环境呆久了影响听力
江苏省人民医院耳鼻喉科主任医生 李晓露:
低频噪音对于人体产生的各种影响要经过实际测量之后才能具体分析，长期处于超过50分贝的噪音环境中，对人的听力肯定会产生一定影响，老年人、幼儿和孕妇受到的影响会更大，特别是孕妇，有可能出现精神紧张和内分泌系统失调的情况，严重的会使血压升高、胎儿缺氧缺血，影响胎儿大脑发育，导致儿童智力偏低，更严重的会导致胎儿畸形甚至流产。
由于各人对于噪音的承受能力不同，所以反应也会不同。比如一些神经衰弱的人，如果晚上睡觉时经常受到电流声、厕所下水声、机器震动声等低频噪音的侵害，虽然声音不大，但还是会影响他们的正常睡眠，容易使人交感神经紧张、心跳加快、血压升高。
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