[摘要] 4月25日，全国人大常委会就刚经过第一次审议的《个人所得税法修正案（草案）》公开征求意见，征求意见截止时间为5月31日。
个税法修正草案公布征集意见 起征点提至3千元
（来源：新京报）
《中华人民共和国个人所得税法》部分条文修正前后对照表
4月25日，人大常委会就刚经过次审议的《个人所得税法修正案（草案）》公开征求意见，征求意见截止时间为5月31日。
本月20日－22日召开的十一届人大常委会第二十次会议，首次审议了个人所得税法修正案草案，这是继2005年、2007年两次修改个人所得税法后，人大常委会第三次启动修改个人所得税法，不同于前两次只是就工资薪金所得扣除额进行调整，此次还首次修改了税率表。
个人所得税从最初的月扣除额800元，到2006年提高到1600元，2008年又提高到2000元，此次修正案草案，将扣除额提高到3000元。同时，为体现个人所得税修改的收入分配导向，修改了税率表，取消了15％和40％两档税率，将其分别并入税率10％和税率45％两档。对个体工商户生产经营所得，草案维持现行5级税率级次不变，将税率表级级距由年应纳税所得额5000元调整为15000元，其他各档的级距也相应做了调整。
中国人大网公布了人大常委会组成人员审议草案时的情况。人大常委会委员朱永新希望能够对税收制度做一些顶层设计，不要只盯住提高起征点，今后还应进一步出台遗产税、物业税等，综合考虑调整整个社会收入分配差距问题。
■ 委员建议
所有收入应与身份证相连
针对税收征收系统，委员朱永新认为现在不完备，应该做到今后所有的收入都要和身份证号码连起来，所有与身份证相连的各种收入年底国家应该有办法联网进行统计，这个身份证的收入是多少，如房租收入、稿酬等等。有一些给代扣代缴，工资也代扣代缴，但是可能由于分散，加起来以后还没有交足，到年终时应该还有一个机制，根据身份证的总收入做一些调节。
》》》》延伸阅读
建议再取消30%税率
草案中，将工薪所得9级超额累进税率修改为7级，取消15%和40%这两档税率，人大常委会委员哈斯巴根同意取消40%这一档，他并建议再取消30%这一档税率，保留15%这一档税率。
他分析，4500-9000元这部分人，仍然属于中等收入者，调整后应纳税所得税额适用15%以下税率的纳税人占工薪所得纳税人的比重将超过94%，这样能够进一步扩大受益面，减轻中低工薪所得纳税人的税收负担。同时从25%的五档到35%的六档，再从35%到45%的七档，扩大税率级距，进一步加大高收入者的税负，这样能够更好地发挥税收对调节国民收入分配，缩小居民收入差距，维护社会公平的重要作用。
所有劳动者都是纳税人
国务院关于个人所得税法修正案草案的说明显示，此次提高扣除额后，个人所得税的纳税人将从现在的28％降到12％，委员朱永新对此表示，严格意义上讲，没有达到3000元起征点的工薪阶层并不是没有纳税，事实上 中国所有的劳动者都是纳税人，纳税人不等于他本人直接纳税，他通过自己的劳动，为自己的企业创造了价值，企业缴纳的税，也有他的一份贡献，所以他也是纳税人。
个税起征点历史
1980年9月开始 800元/月
2006年1月1日起 800元/月提高到1600元/月
2008年3月1日起 1600元/月提高到2000元/月
■ 小账本
按旧税率（现行）计算
以工薪阶层小王为例，扣除三险一金后，月收入5000元，按旧（现行）税率标准，一个月应纳税所得额是5000元-2000元=3000元，对应的税率标准是15%，即3000元×15%=450元，再减去对应的“速算扣除数”125元，450元－125元=325元。
按旧税率标准，小王需要纳税325元。
按新税率（草案）计算
还以工薪阶层小王为例，扣除三险一金后，月收入5000元，按新税率（草案）标准，一个月应纳税所得额是5000元－3000元=2000元，对应的税率标准是10％，即2000元×10％=200元，再减去对应的“速算扣除数”75元，200元－75元=125元。
按新税率标准，小王需要纳税125元。
节省纳税额
按照将来的新税率（草案）标准，月收入5000元的小王每月将少纳税200元。
■ 计税公式
速算扣除数：采用超额累进税率计税时，简化计算应纳税额的一个数据。
采用“速算扣除数法”计算超额累进税率的所得税时的计税公式：应纳税额=应纳税所得额×适用税率－速算扣除数
》》》》延伸阅读
相关阅读：上海豪宅“离奇”密集成交外资炒楼抬头
（来源：中财网）一份不正常的豪宅成交记录打乱了处于稳步调整通道的上海住宅成交均价。
据记者了解，导致这一“离奇”结果的主要因素源于上海老牌豪宅——紫园的集中成交。
仅4月22日一天，松江区佘山板块上海紫园项目的成交套数就达34套，占据该周全市单价在5万元/平米以上项目成交套数的约6成。成交总面积约为1.77万平米，以其约10万元左右/平米的成交均价计算，累计成交金额约达17.7亿元。
值得注意的是，在限购令及房产税政策的精准打击下，上海豪宅成交量近期一直低迷，上月别墅成交更是险些挂零，独栋别墅项目在之前半年内仅成交数套。紫园此时的密集成交引起市场高度关注。
除了成交量外，更令人费解的是紫园销售价格的异常拉升。
数据显示，去年10月以来，紫园成交均价一直在4.7至5万元/平方米之间，2010年3月出售的两套房源更创下24866元/平方米的均价。而到了今年4月，因34套房源的集中高价成交，其销售均价立刻被拉升至7.4万元/平方米。
对于成交与价格上的种种突破，紫园相关负责人向本报记者解释，34套房源的成交并非打包出售，而是今年以来散售项目的集中网上签售。“这周还有会部分房源陆续成交。只能说余山别墅板块已经开始启动。”
至于购房群体的构成，该负责人不愿意具体透露，但有知情人士称，虽然不是打包销售，但34套房源确实仅销售给了少数几个主体。其中不乏外资主体。另外，因为目前住宅销售方面的种种限制，多数主体采用公司购买的方式。
“虽然针对住宅的房地产宏观调控正在进行，但投资资金对于一线城市别墅市场的看好从未改变。”一位别墅市场从业人员告诉记者，为了避免受限购令的制约，越来越多的别墅购房者选择以公司名义购房。
而外资购买的流程是：先以内资企业购房，再由外资收购内资企业股权。至于房产税成本，该人士表示，在别墅购房者看来并不会构成过大压力。
》》》》延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
