[摘要] 部分城市房价过高、上涨过快没有根本改变，有地方落实中央调控措施不够有力……
温家宝：房价与群众期待差距较大
部分城市房价过高、上涨过快没有根本改变，有地方落实中央调控措施不够有力
目前物价总水平处于可控区间，要把涨幅控制在可承受限度内
（来源：新闻晨报）这是今年宏观调控的首要任务，也是最为紧迫的任务。
这一轮物价上涨原因比较复杂，许多推动价格上涨的因素还有加剧趋势。一是输入性通胀压力还在加大。二是食品和住房等结构性物价上涨压力仍然很大。三是要素成本涨幅加大。今年劳动工资持续上涨，加上利率上调，增加了企业的成本，对物价总水平的影响不可低估。
目前我国物价总水平仍然处于可控区间。今年以来的物价上涨，翘尾因素比新涨价因素影响要大一些，新涨价因素中也主要是食品和居住类价格，总的来说还是一种结构性上涨。
■楼市调控
当前，社会各方面十分关注房地产价格走势。中央加强房地产调控的目标是明确的，决心是坚定的。
应该看到，随着房地产调控政策的深入推进，市场供求矛盾有所缓解，不合理需求得到一定抑制，市场出现了一些降温迹象。
也要看到，当前市场仍处于相持阶段，普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距，特别是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变，有的地方落实中央调控政策的措施也不够有力。
房地产市场调控，除了抑制不合理需求外，还要努力增加市场供应。要努力增加普通商品住房的供应，加快普通商品住房的土地投放，督促开发商严格按照国家规定，如期推出全部房源并明码标价上市销售。
房地产市场调控目标，是保持市场供求总量基本平衡、结构和价格基本合理，并始终严格控制投机投资性购房需求。
》》》延伸阅读
国务院督查进程近半 各地房价调控目标暂未调整
"国十条"满一年 部分城市房价遏制效果初现
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
