[摘要] 今年11月，老何在和平影城租的门面房租约期满。按照租约的规定，他还能享有优先承租权。可没想到，房东却把房子租给了其他人。他执意要续租，房东却拿出一份年租金38万元的合同。老何很无奈，“5万涨到38万，价格也太离谱了，CPI涨得也没这么快啊！”
（来源：现代快报）今年11月，老何在和平影城租的门面房租约期满。按照租约的规定，他还能享有优先承租权。可没想到，房东却把房子租给了其他人。
他执意要续租，房东却拿出一份年租金38万元的合同。老何很无奈，“5万涨到38万，价格也太离谱了，CPI涨得也没这么快啊！”
老何2007年租下山西路和平影城南侧的两间门面房，今年11月到期。按照合同，老何每年支付10万元房租，在2010年租约期满后，老何可以提前申请，双方协商续租事宜。11月租约期满，老何却遇到一连串的烦心事，他递交续租申请，却没有得到续租权。房东几次找他，催他快点搬走。昨天上午，双方又发生冲突，警察到场后，才让事态缓解。
老何觉得很委屈，他介绍，2009年，因为和平影城消防通道改造，原本两间的门面只留下一间，因为这件事，影城管理方一次补偿他两万元，同时把房租减至5万一年。此外，双方还签有一份补充协议。他认为，按照协议双方应该继续协商房屋的续租问题，可如今房东却把房屋租给其他人，他今年7月才进行过的装潢都打了水漂。
调价属市场行为，不好干预
如今，这些门面房归和平影城物管公司管理。记者向管理方了解情况，物管公司的倪经理拒绝采访。
记者从湖南路派出所了解到，事情不完全像老何说的那样。据了解，影城物管要提高租金，双方没有谈拢，目前影城物管已经和其他人签好合同，年租金提至38万。此外，影城物管和老何签过一个补充协议，上面讲明，期满后老何无条件让出这间出租房。警方表示，虽然这次房租提高的幅度较大，但这属于市场行为，工商、物价等部门也不好干预，警方也只能调解纠纷。
这是假合同？得有证据才行
对此，老何连连喊冤。他表示，自己文化程度低，那份无条件让出房屋的补充协议根本没看懂，完全是被“忽悠”了。而房租从5万元，提到38万元，他更是无法相信，“哪有六七个平方米的房子，要38万的？这肯定是假合同，存心挤走我。”他给记者算了一笔账，他在这里经营服装生意，的一年盈利才4万左右，若是房租真有38万，那么承租者肯定要亏本。对此，警方也表示无奈，除非找到证据能证明是假合同，否则老何的说法不能采信。
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新报：中国大城市高房租催生“鼠族”
（来源：新华国际）新加坡《海峡时报》11月27日报道 原题：不断上涨的房租迫使一些中国人像老鼠一样生活
张和坤与一个同事合租了这间地下室，一个月的租金是360元人民币。两人都在离这里步行约10的餐馆上班，因为上班时间不同，他们可以轮流在那张单人床上睡觉。
张和坤说：“这里不算太闷，有风吹进来。”一年前，他从河南老家来北京打工，一个月能挣1500元左右。业余时间他就在地下室看电视。
首都北京不断上涨的房租迫使越来越多的人像张和坤一样——像老鼠一样生活在居民楼地下防空洞改造的狭小得像盒子一样的房间里。中国媒体称他们为“鼠族”。
最近，北京房管部门对这些存在安全隐患的地下室进行安全检查，使 “鼠族”的生活暴露在聚光灯下。
“鼠族”与“蚁族”不同。“蚁族”是指低收入的大学毕业生，他们生活拮据，只能在北京等大城市的偏远地区租住简陋的房子。而“鼠族”的生活条件更差、人员构成也更复杂。据报道，北京有约100万人像张和坤一样生活在地下室里，还有450万人生活在北京郊区。加起来，他们占到北京900万外来人口的一半还多。尽管居住在地下室并不违法，但由于一些地下室无视安全规定，火灾事故时有发生。
正如中国流行的一句话所说：“宁要城市一张床，不要农村一间房。”无论如何，由于北京的平均租房价格大幅上涨，刚到这座城市的外地人几乎别无选择。
火柴盒似的狭小地下室月租金仅为200至400元，不到相同大小的地面房屋租金的三分之一，而且位于生活便利的市中心。
这里的住户并不都是像张和坤一样刚到北京的外地人。附近市场里一个姓易的包子铺老板就和3个雇工住在—个12平方米的房间里。
易老板租住247室已经两年了。这个房间的月租金是850元，里面除了4张单人床和一个挂钟就什么也没有了。便宜的房租使他做生意的成本降到了。
与张和坤一样，他也不在乎地下室没有阳光。他说：“我不经常待在这间屋里，我回来就是睡个觉。”
在他头顶上是一座18层的公寓楼，位于9层的一套105平方米的两居室月租金为4500元。他笑着说：“不久以后，我会搬到楼上去。”
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