[摘要] 北京市十三届人大常委会第十九次会议29日听取了《关于对制定北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划几个问题的建议》，这份建议由100多位市人大代表历时半年实地调研而成。
北京百余人大代表建议首次购房者均可买经适房
百余市人大代表调研提出 首次购房者均可买经适房 经适房应探索“房地分离”
（来源：北京晨报）北京市十三届人大常委会第十九次会议29日听取了《关于对制定北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划几个问题的建议》，这份建议由100多位市人大代表历时半年实地调研而成。
调研组建议，市政府应研究采取“房地分离”的经适房建管新模式，即购房人只享有房屋所有权，不享有土地、处置权。在价格构成上，购房人只承担房屋的基本建设安装费用、相应的配套设施费用和税费，与政府按照一定比例共有产权，出售时购房人与政府按产权比例进行分配。在适用对象上，经适房应该是面向所有的城镇居民，首次购房的居民都可以根据自己的意愿和实际需要购买。
调研组建议政府增加租赁型住房的实物供给，探索租赁市场住房纳入保障供应体系的有效方式。另外，由于前期规划布局不尽合理，保障房相对集中建设，造成低收入人群相对集中居住，易引发社会管理问题，建议市政府加强相关综合性政策措施的前瞻性研究。
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广州经适房认购再现弃购 困难家庭称负担不起
（来源：工人日报）广州今年批经济适用住房日前开始公开出售。记者今天现场采访了解到，有临时工成功申购到了保障房。同时，也有少数“特殊家庭”因为经济条件不允许，不得不放弃选购资格，“实在负担不起”，他们呼吁政府给予“特殊关照”。
成功申购到保障房的临时工是一位姓陈的中年妇女，一家三口多年来挤在不足30平方米的房子里。她按照规定缴纳了1万元定金，签下了购买广州市经适房——泽德花苑二期一套61平方米的房子的合约。“房款23万元，所幸的是这个数目在家里的预算之内。”
认购现场一片热火朝天。据了解，定向供应2008年取得《广州市经济适用住房准购证明》家庭的178套房屋认购全部售罄，大多数困难家庭都如愿买到了自己的房子。但现场仍有少数已获得购房资格的家庭放弃选购资格。
彭女士家就是其中一个放弃的家庭。她说，放弃本次认购机会最主要的因素还是在于经济条件。她的丈夫在停车场工作，而她自己也只是给私人打工，儿子目前在当兵。“一家三口的收入只够维持日常生活，实在没有积蓄支付房子的首付。”她说。她放弃了这次机会，继续居住在26平方米的西关旧屋里。
另一户放弃认购的黎姓家庭则表示，他们夫妻俩都没有固定工作，收入很不稳定，孩子还在读高一。“我们夫妻都已经40多岁了，就算可以贷款买房，也只能按揭十几年，这样算下来每个月单是供楼就得1000多元，我们实在负担不起。”她与丈夫决定暂时放弃买房，把首付的钱留给孩子读书。他们希望政府能够有特殊政策关照他们这种“特殊家庭”。
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