[摘要] 国土部日前公布的《2010年第二季度全国主要城市地价监测报告》中表示,房价上涨势头已被遏制,尽管中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小,但在房价依旧居高不下的情况下,中央政府严厉调控房价的决心不会改变,地方相关细则也会相应跟进,打击房地产市场投机行为的政策将会持续下去。
(来源:今晚报)国土部日前公布的《2010年第二季度主要城市地价监测报告》中表示,房价上涨势头已被遏制,尽管中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小,但在房价依旧居高不下的情况下,中央政府严厉调控房价的决心不会改变,地方相关细则也会相应跟进,打击房地产市场投机行为的政策将会持续下去。
该报告显示,二季度地价总体水平呈小幅上升态势,但涨幅较上一季度进一步趋缓,各用途地价环比增长率均小于上一季度。105个主要城市地价总体水平为2756元/平方米,综合地价环比涨幅超过5%的城市仅有10个。报告指出,目前多数企业通过银行信贷和公开资本市场融资难度加大,开发商拿地趋于理性,高价拿地现象明显减少,部分企业已灵活调整销售策略。购房者普遍持观望态度,大多数购房者预期房价将下跌且房价低点会在下半年出现。
对于下半年的楼市走向,国土部预测,随着保障性住房建设力度持续加大、市场监管进一步完善,城市地价总体水平将进一步趋稳;随着地方房地产调控政策进一步细化和落实,地价涨幅会继续回落,东部部分城市或将出现地价水平总体下降的态势。
(来源:青年时报)@叶匡政:国家电网近期在660个城市调查显示,有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零,这些空置房足以供2亿人居住,也动摇着中国房地产市场根基——房价调控不解决空置房迷局,难有实效。或提高空置成本打击投机者、改善租房环境,或由政府收购房源让其正常出售出租。对空置房不逼宫,房价下调难有动力。
>>博友观点
@方沂鸣:空置,不过就是炒卖中的囤积,很正常的商业行为,无可指责吧。
@CCZhuge:难道政府还要规定一个月一个家庭买米不能超过100斤,超过了就要罚款不成?
@新闻速传递:归根结底还是政策和贫富问题在起作用,要发生大问题的。
@Ghillie:小部分手头宽裕的人浪费了绝大多数人的公共资源用来利滚利。
@皇上般:说明了什么问题,贫富悬殊啊,新娘新郎无房结婚,却有人囤积百套房。
@姜洪军:如果真是国家电网公司的调查数据,那在这样的调查中,基本不涉及国家电网公司的利益,数字可信度较高。
@锵锵一人谈:数据真假不得而知,但新建房屋空房率过多是事实,这是多种原因造成的,有炒房的,还有买了房没钱装修的,等等。总之目前的空房率很大,数据是说空房可供2亿人居住,可没说有两亿人没房子住,看仔细些。
@淘运网:新房空置率的确很高,滨江、闲林、丁桥这些地方,晚上去看看,一个小区才几户人家的灯是亮的。
@廖伟棠:要是在欧洲,早就被实施“空屋占领”了,可恨我们的“蚁族”没有这个胆量!
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