[摘要] 近日有消息称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，相关人士表示，作为地方税改革一部分的房产税将推迟至2012年在部分试点城市实施。对此，财政部科研所的多位专家都表示未曾听闻这一消息。
财政部专家：房产税2012年开征尚难确定
（来源：新京报）近日有消息称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，相关人士表示，作为地方税改革一部分的房产税将推迟至2012年在部分试点城市实施。对此，财政部科研所的多位专家都表示未曾听闻这一消息。
此前有媒体报道称，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，有关人士透露房产税试点将于2012年开始推行。范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但该人士未透露具体试点城市。
该消息一出立即引起普遍猜测，但财政部科研所相关专家昨日均对记者表示，此消息应由管理部门正式发布。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它能否有效遏制房价？会不会增加赋税负担？关于房产税的讨论一直不休。
有专家认为，虽然房产税不能在长时期上、在表面上有效降低房价，但会使商品房需求的总规模表现得更少泡沫，总体房价表现更沉稳，更有效地减少房价大起大落所带来的负面效应和对社会生活的冲击。
但也有专家持不同意见，认为即便是2012年开征房产税也难调房价。上海房地产经济学会副会长印堃华在接受采访时表示，地价高是因为地方财政缺钱，靠卖地生财，这中间需要调整结构，调整中央和地方财源的分配，这才是根本问题。“房产税是财产税，不是调控房价的税，仅希望通过房产税来调控很难。”
“2012试征房产税”充满怪诞
（来源：扬子晚报）2012年，所谓世界末日年。电影和预言一样怪诞。从去年末起就开始喧嚣的房产税，现在也搭上了2012的方舟，浑身上下透出一股怪诞的味道。
今年以来，房产税即将开征的消息没有消停过。一会儿有报道称“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”，而且“基本方案已经确定”，一会儿又披露“决策层批复重庆开征房产税”。
但传言却是房产税试点2012年才开始。有人说开征条件已经成熟，另有人却说不具备开征条件。作为重要的税种，房产税究竟是否可以开征，却不见权威部门明确回答，让人始终“雾里看花”。
就拿“2012年开征房产税”来说，我以为消息的真实性同样值得质疑。从报道来看，是有关人士披露2012年要开征房产税，但“有关人士”究竟是官员还是专家？开征时间究竟是已经确定还是个人推测？让人迷糊。如果“有关人士”是专家，开征时间是个人推测，显然这一消息的真实性要打个问号——不排除是“怪诞预言”。
在我看来，房产税的开征时间、进展情况、开征条件、何地试点等关键信息，有关部门都应该公开透明。否则，今天有关人士披露2012年开征房产税，明天又有人否认这一说法。显而易见，房产税不是什么国家机密，而是公共政策。本该严肃、透明的公共政策在传言中飘荡，我以为不可思议。
而且，房产税的怪诞性还体现在工作效率上。有人披露，早在十二年之前就提出了房产税改革的愿望，并且是每年都作为工作的重点在抓，然而，到今天依然不知道进展到什么程度。既然有人说2012年开征房产税，似乎意味着进展情况不理想，条件还不成熟，工作效率让人惊讶。
如果是因为条件不成熟而推迟到2012年，我难以理解。一方面是我们已经为物业税准备了很多年，据说一些税务部门早已掌握了本地房地产信息、数据；另一方面是北京等地在2008年就表示要申请开征物业税，说明物业税开征条件已成熟。房产税被称为“简洁版物业税”，无疑比物业税开征更容易，为何还要一再推迟呢？
据相关报道，这轮楼市调控已过百日，但房价大都仍未实质性下降。在临时性政策面临可能退出的情况下，如果没有房产税这样的长效政策及时来接应，宏观调控的压力会更大。从宏观调控的角度讲，房产税开征时间不宜拖延。
而且，房产税还被寄予调节收入差距的厚望。我以为，只有尽快开征房产税，才能消灭各种不实传言，才能给市场一个清晰的信号，不真实的传言越多，房产税就显得越怪诞。
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