[摘要] “其境其景，真乃天上人间。”近日，一网友曝光了一藏身江苏常州金坛市的“最为豪华的民间豪宅”，在展示该豪宅气派的“款待贵宾大楼”、“主人私家豪宅”、“私家花园”和“人工湖景”等四组照片之后，拍摄者得出了这样的结论。通过这四组照片可以看出，该“豪宅”确实气魄惊人、规模巨大。“
“其境其景，真乃天上人间。”近日，一网友曝光了一藏身江苏常州金坛市的“最为豪华的民间豪宅”，在展示该豪宅气派的“款待贵宾大楼”、“主人私家豪宅”、“私家花园”和“人工湖景”等四组照片之后，拍摄者得出了这样的结论。通过这四组照片可以看出，该“豪宅”确实气魄惊人、规模巨大。“豪宅”主人究竟是何方神圣？私家庄园缘何能占地如此之多？当地土地管理部门缘何不管不问？网帖之后，网友接连追问。记者对此展开了采访。
实地探访
“最牛豪宅”占地百亩
曲尺形主人楼，五层高贵宾楼，外带私家花园百亩湖景
出金坛市区不远，进入该市直溪镇天湖村，远远地便能看见这座“金坛最牛豪宅”——在普通民宅中间，一座五层高礼堂式的复古建筑特别打眼。3月5日，在天湖村支书袁海荣的介绍之下，本报记者参观了这一处“豪宅”。
主人家的住宅为曲尺形，两层青砖小楼，装修颇为精致。除了有复古的飞檐、黑瓦之外，大门口还放置两尊石狮。外墙之上，还能见到在农村民宅中并不多见的摄像头。据说通过这组摄像头，主人即使在外地，家中的情形他都能看得一清二楚。
记者到来时，偌大的“豪宅”之中，只有一位90多岁的老人和一个保姆在家。据说房主常年不在家，90多岁的老人为其外婆，保姆为其所雇，专门伺候老人。“豪宅”内部装修谈不上奢华，但中央空调、电视、冰箱等家电一应俱全，铺有地毯的客厅内，保姆指着墙上的电视机告知：“这个就花了三万多块。”记者注意到，在房子的中间，有一个大约七八平方米的隔间，里面放置有数台类似DVD机大小的仪器，旁边还有一台电脑。据介绍，这便是房主在北京都能看到此地的秘密所在——它们是类似信号发射机之类的装置。
从房间内走出，往南便是网帖曝光的私家花园，面积不算大，但建造得极为精致，小桥、鱼池、木亭等一应俱全。在这幢房子西面，便是网帖所说“贵宾楼”，一圈篱笆将其围在其中。和网帖所曝的光鲜、豪华相反，进入“贵宾楼”要经过一块泥泞的沙土地，空地上摆有红砖、长满了杂草，看起来已经闲置很久。进入“贵宾楼”，记者惊讶地发现它竟然空有其表，北侧外墙还有一处倒塌。房子仅是毛坯框架，里面堆着一些杂物。记者转了一圈，没有发现一个工人。“贵宾楼”的南侧是网帖提及的人工湖，波光粼粼的湖面中央，是一个小山式的孤岛，整个湖面占地在百亩左右，面积之大令人吃惊。
房主是亿万富商
莫翠平：身家过亿的建筑商，口碑甚好，村里立有功德碑
这座“豪宅”的主人究竟是何方神圣？记者随即对当地村民展开了采访，没想到当地百姓对“豪宅”主人评价甚高。据了解，房子的主人名叫莫翠平，今年40多岁，是当地赫赫有名的建筑商，现全家常年住在北京，每年只有春节和清明时返乡回到金坛。在当地村民尤其是年轻一代的眼中，莫翠平是一个具有教育意义的励志榜样：他个子不高、仅1.65米左右；出身贫寒，家中甚为拮据；18岁时随人出门打工，从小瓦匠做起，20年之后打拼成为亿万富翁。“他为人好，没一点老板架子。”袁海荣介绍，莫老板现在保守估计身家过亿，常年在北京承包工程，下属职工有3000多人，“但即使这样，他穿着朴素，待人和气，给人印象非常好”。记者发现，离莫翠平的“豪宅”不远，立有一处功德碑，是1999年2月“排年村全体村民敬立”(2001年排年村和附近三个村合并，成为现在的天湖村)。内容是莫翠平捐款23万元，修建“天湖至排年的水泥公路”和“天湖桥”。袁海荣也介绍，现在的天湖村村委会便是莫翠平和另外两个建筑商出资修建的，“小莫对家乡建设很支持，有什么事情找到他，他总会帮忙”。
这个叫莫翠平的好口碑的富商，就是网帖所曝的占地颇多的豪宅主人吗？为了核实这一事实，记者致电身在北京的莫翠平。“会所事实上3年前便已停工了”，莫翠平告诉记者。他口中的会所便是网帖提及的“贵宾楼”。其介绍，事情的起因是大约四五年前，他回到家乡后，当地政府领导找到他，建议他回乡置业，搞一个会所之类的项目。2006年他便开建了这一项目，主体便是这幢会所。会所包含住宿、餐厅、休闲垂钓之类，当时设想和直溪镇董永村的董永文化遗址连为一体，游客参观完董永文化遗址后，可来此地观光休闲。不过，占地大约两亩的会所确实没有合法手续。“但当时都是边建设边审批”，直溪镇相关工作人员解释道，“当时的用地政策不像现在这么紧”。事实上，2007年正因为没有相关手续，会所便收到了土地管理部门、建设部门的停工通知书。其后会所一直没有复工，直至今日。
至于会所前的“百亩湖景”，莫翠平解释道，这些都是他从村里租过来的。据其介绍，此地以前都是荒滩，中间有村民承包的大小鱼塘。“看着村里也收不到多少租金，我找到了村里想要承租。”于是，其翠平和村委双方达成租赁合同，其按照每亩150元的价格，将总共90多亩鱼塘租下，租期为30年。莫将鱼塘租下后，用挖土机将大小鱼塘连成一片，产生的土一起推至鱼塘中央，这便形成了现在的百亩湖景以及湖中央的小岛景观——记者在天湖村村委会找到这份租赁协议，印证莫翠平所言非虚。对于自家体量不小的私宅，莫翠平解释，房子是几年前在老宅地基上翻建。此前，他家附近还住有吴金昌、郭中明以及他弟弟等几户人家，但这么多年过去，这些人家都搬走了，老宅子被莫翠平买下，翻建房子时，将它们改造成了花园。
租购这么多地，合法吗？
长期租赁百亩鱼塘的合同是否有效？会所建设到底是怎么回事？购置多处宅基地是否合法？带着种种疑问，记者来到金坛市国土资源局咨询。该局党委书记、局长黄克洪接受了采访。黄此前曾担任建昌镇(天湖村以前隶属建昌镇，2007年被合并成直溪镇)主要领导，对莫翠平会所项目很熟悉。黄克洪介绍，因为直溪镇拥有董永文化故里的资源，莫翠平也有回乡创业的积极性，于是当地政府便想在此打造董永文化的主题公园。换句话说，莫翠平打造并不是一个私家庄园。至于会所用地合法性的问题，黄克洪介绍道，莫翠平建设的会所，是符合金坛市总体规划的，所占用的也是建设用地，不是基本农田，惟一的问题是因为近年来土地政策管理趋紧，差一个土地指标，所以相关手续没有批下来。至于莫翠平租赁鱼塘和购置宅基地等行为，黄克洪认为，并无违法之处。记者随后从金坛市相关部门获悉，莫翠平的项目在金坛官方说法是“金坛市翠平水乡垂钓休闲项目”，该项目已列入该市2010年重大招商引资项目，由该市分管农业的一位副市长牵头负责，备注栏注有“在今年5月前完备所有手续”的字样。
富商购买豪宅已经不是什么新鲜事，下面让我们来看下中国十大富商豪宅。
许晋亨豪宅
许晋亨：香港豪宅
主人名片：中建企业集团成员
面积：87，150平方尺
估值：7亿元
关键词：7亿
详情：许晋亨是香港名家中建企业集团主席许世勋的儿子，其豪宅位于港岛大浪湾道10号，面积87150平方尺。其家族主要从事地产投资及中建企业，据估计许家的总资产达180亿港元。许家的豪宅被评为香港豪宅，估值7亿元。
点评：一套房子就值7亿元，许晋亨可真是有钱。
李泽楷豪宅
李泽楷：美国红木建豪宅
名片：电讯盈科主席
地盘面积：58，806平方尺
加批花园面积：18，200平方尺
估值：5.2亿元
关键词：木屋
详情：掌控市值逾300亿元电盈的李泽楷，为富豪李嘉诚之次子，他花了八年耗资两亿兴建的石澳道12号豪宅，占地2万平方尺，由于装修材料以美国红木为主，被外界称为超级木屋。
木屋位于观音山山岗前临大浪湾，北与石澳效野公园内的古石刻遥遥相对，东眺蓝塘海峡，南望石澳乡村俱乐部，拥有无敌景观，石澳高尔夫球场左侧大浪湾道有私家路通往，路口无任何标记，且十分隐闭，保安严密。
点评：为了装修房子，李泽楷可是没少砍美国的树。
陈金根豪宅
陈金根：为园林美观修桥铺路
名片：新兴玻钢设备有限公司董事长
关键词：灵壁石
详情：陈金根的豪宅位于江苏庞山湖，占地一百多亩，名为静思园。静思园以苏州园林景观为主，又有陈金根的个人创见。他大量收购太湖石，以石代山，搭建了小庞山。园内还有一块安徽灵壁石，该石声如青铜色如玉，为名石之首。是静思园的镇园之宝，高9.1米，重136吨，2001年创灵壁石世界吉尼斯纪录。陈金根前后花了三年将这一庞然大物移至园中，为此投资修路五公里，架桥两座，并从上海请来两台150吨吊桩车。
点评：为了运石回家，陈金根可是没少费劲，不过借此也为社会做了不小的贡献。
郑裕彤豪宅
郑裕彤：豪宅依山伴水
名片：新世界集团主席郑裕彤
地盘面积：61，375平方尺
加批花园：1，455平方尺
估值：4.9亿元
关键词：空间
详情：新世界主席郑裕彤居住的香港浅水湾道大宅，其最触目是前面的大幅空地及网球场，而背后是一个标准泳池，依山而建，背山向海，绿树成荫，大宅地皮六万多尺，空间感非常充足。
点评：有那么大的空间放着不用，不如拿出来盖楼出售。
王若雄豪宅
王若雄：为纪念祖母建玉音亭
名片：天泰集团股份有限公司董事长
关键词：祖母
详情：约七八年前，王若雄选中青岛郊外王哥庄建造海边别墅。起名颇费功夫，初因屋顶皆为白色简称白宫，后易名海鸥(王若雄非常欣赏海鸥的形象)。别墅内部有两楼一亭，南北两楼分别是中式和西式设计，与南楼相连的亭叫玉音亭，为纪念祖母所建。
点评：孝道是中国人的传统美德。
米高嘉道理豪宅
业主：米高嘉道理
中电主席
地盘面积：25，860平方尺
加批花园：14，359
估值：2.3亿元
详情：对于深水湾道68号大宅，嘉道理家族有一段非常哄动的典故，话说豪宅屋前的景物不受到阻挡，曾于99年及2000年一掷4.3亿元先后买下深水湾道70及72号。
罗氏针织豪宅
业主：罗氏针织
面积：约23，000平方尺
估值：1.85亿元
详情：罗氏针织除了针织本业外，其家族成员，堡狮龙(0592)主席罗家圣近年活跃于物业投资市场，继月前以逾五亿元购入尖沙嘴百乐酒店后，最近亦斥资3600万元向伦氏家族，购入又一村玉兰路七号洋房。
何鸿燊豪宅
业主：何鸿燊
信德集团主席
地盘面积：20，000平方尺
估值：1.6亿元
详情：何氏持有位于布力径6号(96年1.2亿元购入)，浅水层道4号(1.8亿元购入)、浅水湾道3号、浅水湾道1号、渣甸山、谷柏道、香岛道2号、梅道1号等大宅。2003年8月以9,900万元购入干德道18号地盘，拟与贴邻屋地盘重建。在加拿大拥有Lagoon Drive豪宅，亦在葡萄牙、多伦多等地拥有豪宅。
李锦记家族豪宅
业主：李锦记家族
地盘面积：17，500平方尺
估值：1.6亿元
详情：李锦棠于1888年创立李锦记，展开制造及出售蚝油的业务,李锦记有着传奇的创业经历。经过四代人的不懈努力，李锦记已被誉为“亚洲食品品牌”，产品行销全球80多个国家。李锦记家族所拥有的浅水湾豪宅，面积有17,500平方尺，外面有小山路，而大宅被林荫遮档，非常幽静。
梁刘柔芬豪宅
业主：梁刘柔芬
丰盛纱厂董事
地盘面积：10，000平方尺
估值：1.3亿元
详情：在1999年，制衣富商梁孔德与妻子梁刘柔芬向刘銮雄的华人置业，以一亿六千万购入浅水湾道十六号豪宅。该大屋面向深水湾哥尔夫球会，还可俯瞰李嘉诚大宅，与李嘉诚、郑裕肜等巨富为邻。由於大宅在低谷中耸起，所以特别耀眼，而且充满阳光，有环回三百六十度的观景。
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