[摘要] 中国保监会主席吴定富二十一日在此间接受媒体采访时表示，有关保险资金投资不动产的相关规定即将出台，保险资金不允许投资居民住房、商业房地产以及参与房地产开发。
中国保监会主席吴定富二十一日在此间接受媒体采访时表示，有关保险资金投资不动产的相关规定即将出台，保险资金不允许投资居民住房、商业房地产以及参与房地产开发。
吴定富强调，保险资金运用不追求暴利，其前提为风险可控、稳健经营。当前，市场利率仍处在历史低点，债券市场较低，金融市场波动较大，保险资产管理面临严峻考验。
吴定富表示，今年预计超过一点五万亿元的保险资金面临较大投资压力，保险资产存在错配风险和市场风险。部分公司扩大投资冲动较强，若管控不当，可能酿成新的风险。
对此，中国保险业监管机构今年将制定实施保险资产配置、股权投资等规定，进一步完善监管政策法规体系；进一步完善债券、股票和基金投资政策，稳步扩大基础设施投资，逐步开展股权投资和不动产投资，支持资产管理产品创新；实行资产管理动态风险监管，强化产品资产配置和投资组合监管。
吴定富还指出，在当前全球经济金融发展形势尚不明朗的情况下，要跟踪分析危机后国际金融保险机构全球战略调整计划，加强与外资公司境外股东母国监管机构的信息沟通和监管合作，做好突发事件应急预案，防范风险跨境传递。（中国新闻网）
21日，来自2010年保险工作会议上的消息显示，今年预计有超过1 .5万亿元保险资金需要配置，保险业资产与负债匹配难度正在逐步加大。对此，保监会主席吴定富在会后接受《经济参考报》记者采访时表示，保险资金投资不动产细则有望于近期出台，届时保险资金将不允许投资居民住宅、不允许参与房地产开发、不允许直接投资商业房地产等项目。这意味着保险资金不会助推城市房价。
然而，随着保险资金运用余额的增长，保险业资产与负债匹配难度也在加大。“今年预计有超过1 .5万亿元保险资金需要重新配置。”据吴定富介绍，这1.5万亿元主要包括全年新增保费与到期再投资资金以及去年积压的未有效运用的资金。
对此，业内人士表示，保险业投资渠道的逐渐拓宽将有助于保险公司资产配置优化。“投资渠道若过于单一，会使保险资金的率长期低水平徘徊，反而导致保险资金的投资风险加大。投资不动产可优化保险资金的资产负债长期匹配，平滑率波动，降低保险公司投资营运风险，增加长期。”赛迪顾问高级咨询师秦海林博士说。
此前，据消息人士透露，期待已久的《保险资金投资不动产试点办法》拟定工作已基本完成，可能将于全保会召开之后出台，保险资金投资不动产即将进入可操作层面。
对此，吴定富在会后接受《经济参考报》记者采访时确认：“由于行业对此有迫切需求，不动产投资相关细则规定即将出台。”对于不动产投资的具体占比，吴定富没有透露。但据与会保险公司人士介绍，虽然目前保险资金投资不动产细则已几易其稿，但监管层仍未就占比额度达成一致，估计届时可能将占险资总资产10%，或10%至20%之间。
不动产投资的放开有助于缓解保险资产配置压力和延伸寿险产业链，自然被众多险企看好；但中央近期连续出台措施紧缩房地产开发资金链，此时保险资金对不动产市场开闸放水，是否与中央政策背道而驰？另外，如此充裕的资金介入，会不会助推渐已降温的房市进而引发新一轮的高房价增长问题，成为市场关注和担忧的焦点。
“不动产投资不会助长目前城市居民住宅价格。”吴定富强调，出于维护房地产市场的稳定和居民的利益以及保险业自身风险可控等因素，届时保险资金将不允许投资居民住宅、不允许参与房地产开发、不允许直接投资商业房地产等项目。
另外，据东方证券分析师表示，即使近期公布细则，这些资金也不会一拥而入地产市场，考虑到风险管控，监管机构很可能会陆续放闸。（经济参考报）
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