编者按：回首2009年常州住宅产品交易会暨保障性住房推介会，一年一度的房产盛会首次集中推介保障性住房，汇聚了市区62个提供经济适用房房源的楼盘集中展示，以方便经济适用房申请家庭进行选购。
而联系国家住房和城乡建设部有关负责人为经济适用房“松绑”，表示各地可以因地制宜决定经济适用房和廉租房的比例。楼市关于经济适用房的话题也再次牵住了大众的神经。
住房城建部：取消建造经济适用房硬性指标
昨天下午，住房和城乡建设部副部长齐骥在中国政府网访谈时表示，地方政府可因地制宜决定经济适用房和廉租房比例，这意味着对于部分地方政府来说，经济适用房将不再有强行指标性规定。
在此之前，有关低价入市的经济适用房将冲击商品房价的讨论不绝于耳，甚至有专家提出停建经济适用房的建议。齐骥昨天明确表示，加大保障性住房的建设不会对商品住房市场造成大的影响。
商品房中可配建廉租房
“对于经济适用住房和廉租房，到底哪一种形式更有利于住房保障制度的建设，我个人观点，各地根据自己的经济发展水平，也根据本地群众的实际居住状况，是以廉租住房为主提供保障，还是辅以经济适用住房，可以由地方政府因地制宜。”齐骥说，从实践情况来看，对于廉租住房和经济适用住房的政策掌握，各地有一定差异。
齐骥强调，不论是哪一类住房，目标只有一个，就是通过保障制度的完善，尽快地解决低收入家庭住房困难，实现“住有所居”的目标。
实际上，从齐骥的表述中可以看到，目前的保障性用房更多集中在廉租房建设上。齐骥称，对于保障性用房建设，可以在普通商品房项目中配建，就是在普通商品房的项目当中，规划建设一定数量和一定比例的廉租住房，使得廉租住房的住户和普通商品房的住户形成一个社区。<<<全文
经济参考报时评：莫让经济适用房搅浑了水
关于经济适用房的话题最近又热了起来。先是住房和城乡建设部有关负责人为经济适用房“松绑”，表示各地可以因地制宜决定经济适用房和廉租房的比例。而后，一直主张取消经济适用房的专家和学者们很快回应，如张曙光就重新强调：经济适用房既无现实价值，又容易滋生腐败和分配不公，早就没有存在的必要。
应该承认，自取消福利分房以来，经济适用房制度在解决中低收入家庭住房问题、稳定住房市场价格上，的确起到了非常大的作用。但是，在现实操作过程中，一些人为因素又经常使既定形式出现走样，使改革初衷产生异味。由于定价权和分配权操于官员之手，权力与市场之间出现了一个巨大的寻租场；由于政府对房屋售价控制不严，开发商很容易获得不合理的巨额利润；特别是由于监管不到位和征信体系的不完善，炒房者很容易捕获这种保障品，使低收入人群望洋兴叹。<<<全文
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