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记得在以前楼市最红火的时期，各大媒体和开发商都是信心无比的，号称过一百年中国楼市都不会跌。现在，一百年的零头还没过，今年的楼市就遭遇寒流了，最急的当然莫过于开发商们了，原来都是“朝南坐”等着百姓排队来买房，现在变成想方设法地请老百姓来买房。俗话说：“由简入奢易，由奢入简难。”开发商们的好日子过久了，突然要去过一段清苦的日子，开始难免会有点不适应，总是要想方设法地保留点面子。退一步讲，就算真的要过苦日子了，也要给个适应期的不是？
于是大小开发商们开始为了平稳度过这段时期而绞尽脑汁想了各种办法。首先自然是舆论宣传打头阵喽，面对报纸、电视上每天都会出现的动辄深圳房市“断供”，京沪楼市大幅度降价等层出不穷的新闻，开发商明白首先要稳定住咱常州百姓的心，这是要务。于是“专家”们集体讨论出了一个结论：“常州房市不会跌，因为泡沫少，很健康”，这是一直以来大家都在说的，无论是开发商，还是专业研究人士、甚至是买房人自己。确实常州房价较一线城市，那是低了不止一倍，就是和周遍的苏州、无锡等城市比起来，也还是合理的。但就算这样，大家还是不买帐，毕竟别的城市都在跌。
于是乎，我们看到专家们也救不了近火，常州楼市还是没太大起色，眼看着资金回笼速度越来越慢，资金链越来越跟不上，开发商急了，想用降价的方式促销，很显然，这样最立杆见影，但是结果发现，自己刚刚说过常州房市不会跌，那现在降价不是自己打自己嘴巴吗！先想办法给点优惠看看吧，于是，以新城“无理由退房”为首，一系列的促销活动开始了，但结果好象是开发商给的承诺越多，老百姓就越不买账，8月常州楼市依然低迷，日销量没有超过百套的，8月3号更是只有可怜的27套，想来也不难理解，以前被高房价折磨得喘不过气来的老百姓们，终于现在能舒一口气了，而开发商的日子似乎更难过，眼看只能出降价的杀手锏了。正好，奥 运来了，大家纷纷与之“攀亲”，五花八门的促销方式让人应接不暇。这样做既保全面子，又显得降价有理。
记者在对多家开发商的采访中了解到，作为当局者的他们其实是最清楚的，现在房市确实是进入一个寒流期，此时，应当考虑的是如何让坏事变好事，借这次调整的机会，进一步挤掉楼市泡沫，促进楼市往更健康的方向发展。用更科学理性的思维模式和营销方式来进一步降低成本，促进企业资金运转的合理性，同时提高房屋品质和建筑质量。另外，适当的适时的降价也不失为一个不错的手段，对于百姓来说，只要对其有益处就一定会给予相应的回报，互相尊重和理解才是最应该着手的途径。
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