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刚刚!常州龙城金茂府首开去化近5成,售价2W+

常州楼事 2018-10-09 10:33:43

龙城金茂府自项目拿地之日起就一直备受瞩目,从项目规划公示、产品发布会举办,再到售楼处示范区公开,无一不吸引着各界的目光,几乎可以说全城都在期待着它的首开。

众人期盼许久,龙城金茂府的首开终于在“金九”的最后一天来临,事长特意到现场探得独家信息,详情请看下文分解。

据事长了解,龙城金茂府本次首开东区1-3号楼和西区16号楼,共计4栋住宅,230套房源。

在9月28日,这5栋住宅的备案价已公布,1-3号楼中,备案最低价为1号楼底层100平米户型,均价17337元/平米,总价近175万;最高价为3号楼143平米户型,均价22036元/平米,总价近314万。

16号楼中,备案最低均价20966元/平米,总价近297万,最高均价24316元/平米,总价近345万。

以下为今日龙城金茂府开盘现场全程直击:

开盘前售楼处外场

客户于售楼处外等候,18:30入场签到领取号码牌

客户于售楼处内等候,估计有150组左右客户

19:00开盘,5组一同进入,后续5组客户于等候区等待

现场销控表

据现场了解,龙城金茂府首开1-3号楼均价21000元/平米左右,16号楼均价23000元/平米左右,最高可享8万优惠。

截止开盘结束,经事长现场清点,1号楼售出19套,2号楼售出30套,3号楼售出18套,16号楼售出36套,共售出约103套房源,去化率约44.7%,接近五成!

金茂的这一首开结果还算可以,但是什么因素让部分常州购房者对龙城金茂府“下不了手”呢?

在与一对夫妻的闲谈中,事长了解到,他们看中了龙城金茂府的品牌和精装,但还不知道确切的价格,所以来到了开盘现场。但在进入选房区域,看到心仪房源的最终价格后,他们犹豫了,觉得比预期心理价位偏高,最终没有落定。

在今晚,像这对夫妻这般,被金茂的价格所“吓退”的客户不在少数,而继龙城金茂府之后,常州第四季度还将有望迎来美的旭辉天赋、旭辉铂悦天宁、德信佳源君宸府、中铁建水投项目等高端产品,这些项目目前的放风价均为2W+,有的甚至突破2W5,在目前的常州市场行情下,他们的首开情况又会是如何呢?我们一同关注!

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